# Edifiable > Ce que le plan local d'urbanisme autorise sur une adresse en France, cite a > l'article. Gratuit, sans compte, sans quota. Edifiable lit les documents d'urbanisme deposes au Geoportail de l'urbanisme et les rend lisibles : le reglement decoupe zone par zone et article par article, les regles en clair quand la commune est compilee - hauteur, emprise, reculs, stationnement, chacune avec la condition qui la declenche et la phrase du reglement qui la porte - et les pieces qu'une demande de permis exige compte tenu du terrain. Sources sous Licence Ouverte 2.0 ; citer le Geoportail de l'urbanisme et la page rendue. ## Le jumeau Markdown de chaque page : la forme a lire Toute page de commune, de zone ou de rue existe aussi en Markdown, a la meme adresse suivie de `.md`. C'est la forme la plus simple a lire pour un agent : les memes faits, sans gabarit, avec la retenue en pied et des liens absolus. Chaque page HTML declare son jumeau en ``. - Une commune : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}.md - Une zone du reglement : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/{zone}.md - Une rue : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/voie/{nom-de-la-voie}.md Les memes pages en HTML, pour une personne : - Une commune : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee} - Une zone : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/{zone} - Une rue : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/voie/{nom-de-la-voie} - Les pieces du permis pour une commune : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/permis - Le texte integral, filtrable par zone et par sujet : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/texte - Le reglement en PDF : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/reglement.pdf - Le reglement en texte, decoupe : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/reglement.txt - Vocabulaire du PLU : https://edifiable.fr/glossaire - Les pieces d'un permis de construire, en general : https://edifiable.fr/permis-de-construire Le slug est decoratif, seul le code INSEE identifie : https://edifiable.fr/plu/muret-31395 et https://edifiable.fr/plu/x-31395 rendent la meme commune, et la seconde se canonise vers la premiere. Le code de zone se lit tel que le reglement l'ecrit (UA, UB, N). ## Ce qui rend le decoupage possible Beaucoup de reglements numerotent leurs articles, et les memes numeros reviennent alors dans chaque zone : l'article 6 est l'implantation par rapport aux voies, le 7 les limites separatives, le 10 la hauteur, le 12 le stationnement. Cette numerotation etait imposee par l'article R.123-9 du code de l'urbanisme, ABROGE par le decret 2015-1783 du 28 decembre 2015 ; elle survit comme habitude de redaction. Les documents qui suivent la nomenclature R.151, sans numeros, sont ranges par RUBRIQUE nommee, et la page le dit. ## L'API, quand il faut la donnee et non la page Sans cle, sans quota, sans compte. JSON, noms de champs en anglais, valeurs du document telles quelles. Documentation : https://edifiable.fr/api ; contrat OpenAPI 3.1 : https://edifiable.fr/api/openapi.json. - https://edifiable.fr/api/plan/{code-insee} : le document d'urbanisme d'une commune, ses zones et l'etat de sa lecture ; exemple https://edifiable.fr/api/plan/31395 - https://edifiable.fr/api/plan/{code-insee}/zone/{zone} : une zone, ses regles en clair et ses articles ; exemple https://edifiable.fr/api/plan/31395/zone/ua - https://edifiable.fr/api/plan/{code-insee}/street/{nom-de-la-voie} : la zone au droit d'une rue et ce que le reglement en dit ; exemple https://edifiable.fr/api/plan/31395/street/avenue-jacques-douzans - https://edifiable.fr/api/plan/{code-insee}/permit : les pieces d'un permis et ce qui les declenche ; exemple https://edifiable.fr/api/plan/31395/permit ## Serveur MCP Point d'entree : https://edifiable.fr/mcp (alias https://edifiable.fr/api/mcp), sans etat, POST seulement. Revisions servies : 2026-07-28, 2025-11-25, 2025-06-18, 2025-03-26 - les clients a poignee `initialize` et les clients modernes passent par le meme point d'entree. Declare a l'annuaire officiel sous le nom fr.edifiable/edifiable. 4 outils, qui rendent le meme texte que les jumeaux : - get_french_urbanism_zone_rules - search_french_urbanism_regulation - get_french_urbanism_rules_for_street - get_french_building_permit_pieces ## Ce que le site ne dit pas - Le proprietaire d'une parcelle : les fichiers fonciers sont sous convention et ne sont pas ouverts. - Une surface constructible presentee comme certaine : une lecture automatique ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. - Ce qui n'a pas ete lu. Une commune dont le reglement est un scan le dit, elle n'invente pas ; une valeur dont la phrase ne se retrouve plus dans le document n'est pas servie. ## Couverture au 2026-09-04 246 communes declarees a l'exploration, departement 31. Le site repond pour les 34 875 communes de France ; l'ouverture du plan se fait par tranches mesurees. Le commit servi et le compte de la base : https://edifiable.fr/health.