# PLU d'Agde (Hérault) : zonage et règles de construction

Agde, code INSEE 34003, 34300, 29 939 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 34003_PLU_20240521 (plan local d'urbanisme), approuvé le 21/05/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 176 pages, 24 zones, 362 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/reglement.txt
- Plan de zonage, 11 planches : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/agde-34003/plan/11.pdf

## Les 24 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : Extrait du rapport de présentation : « La zone A correspond à la zone agricole de la commune, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique, économi (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/a.md
- AER : Extrait du rapport de présentation : « La zone Aer correspond aux espaces remarquable situés en zone agricole, nécessaires au maintien des équilibres biologique (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/aer.md
- AS : Extrait du rapport de présentation : « Il s’agit d’une zone à vocation d’aire de stockage et/ou de stationnement » (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/as.md
- AU0 : Extrait du rapport de présentation : « Il s’agit de la zone d’urbanisation future, à long terme (11 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/au0.md
- AUEH : Extrait du rapport de présentation : « Il s’agit de la zone d’urbanisation future des Champs Blancs, à vocation de commerces, de bureaux et d’hébergement hôteli (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/aueh.md
- AUEP : Extrait du rapport de présentation : « Il s’agit de la zone d’urbanisation future, à vocation d’équipements et d’activités portuaires et liés à la mer dont l’ur (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/auep.md
- AUH : Extrait du rapport de présentation : « Il s’agit des zones d’urbanisation future à vocation d’habitat (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/auh.md
- AUL : Extrait du rapport de présentation : « Il s’agit de la zone d’urbanisation future liée au projet d’Ile des Loisirs, à vocation touristique et loisirs, incluant  (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/aul.md
- AUO (3 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/auo.md
- AUP : Extrait du rapport de présentation : « Il s’agit de la zone d’urbanisation future, à vocation d’équipements publics pour le cimetière paysager et le crématorium (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/aup.md
- AUT : Extrait du rapport de présentation : « Il s’agit de la zone d’urbanisation future de la Prunette, à vocation d’hébergement touristique dont l’urbanisation est c (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/aut.md
- AV : Extrait du rapport de présentation : « Il s’agit de la zone à vocation d’aire d’accueil des gens du voyage » (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/av.md
- N : Extrait du rapport de présentation : « La zone N correspond aux espaces naturels et forestiers, ne faisant pas partie des espaces remarquables, et n’ayant pas d (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/n.md
- NER : Extrait du rapport de présentation : « La zone Ner correspond aux espaces remarquable naturels et forestiers, nécessaires au maintien des équilibres biologiques (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/ner.md
- NL : Extrait du rapport de présentation : « Les zones NL correspondent aux espaces naturels et forestiers, ne faisant pas partie des espaces remarquables, ayant une  (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/nl.md
- NP : Ces espaces sont à protéger en raison de leur localisation sur les plages agathoises (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/np.md
- NPER : La zone Nper correspond aux espaces terrestres et marins, sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral, et m (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/nper.md
- NT : Extrait du rapport de présentation : « Les zones Nt correspondent aux espaces accueillant les campings et aires de campings (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/nt.md
- UA : Extrait du rapport de présentation : « Caractère de la zone : Il s’agit d’une zone urbaine constituant le centre de l’agglomération, et qui comprend essentielle (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/ua.md
- UB : Extrait du rapport de présentation : « Caractère de la zone : Il s’agit d’une zone urbaine de centralité secondaire sur Agde ville et principale sur le Cap d’Ag (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/ub.md
- UC : Extrait du rapport de présentation : « Caractéristiques de la zone : Il s’agit des secteurs de faubourg en continuité des trois espaces centraux de la ville (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/uc.md
- UD : Extrait du rapport de présentation : « Il s’agit des secteurs d’extensions contemporaines (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/ud.md
- UE : Extrait du rapport de présentation : « Il s’agit des secteurs urbanisés à vocation économique (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/ue.md
- UP : Extrait du rapport de présentation : « Il s’agit de la zone urbanisée à vocation d’équipements publics (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/up.md

## Permis de construire à Agde

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

## La mairie

- Mairie - Agde
- Adresse : Rue Alsace-Lorraine, 34300 Agde
- Téléphone : 04 67 94 60 00
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 34003_PLU_20240521.
Page : https://edifiable.fr/plu/agde-34003
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/agde-34003/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/34003