# Cessac, 16140 Aigre : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte la zone **A**, Espace à vocation agricole ayant un potentiel agronomique, biologique ou écologique.
La voie longe aussi Nf (Secteur correspondant aux massifs boisés (dont certains sont identifiés en réservoirs de biodiversité),) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 200072023_PLUi_20241010 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 10/10/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

Le règlement de cette commune n'a pas été découpé pour cette zone : le texte du chapitre n'est pas servi ici.

## Les 5 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Elément de paysage à préserver pour des motifs d ordre écologique (Secteurs dans lesquels les haies et les boisements sont à préserver)
- Prescription : Elements de paysage, (sites et secteurs) a preserver pour des motifs d ordre ecologique (haies et aligements d arbres)
- Prescription : Secteur à protéger pour des motifs paysagers
- Servitude AC1, Abords d'un monument historique : Château de Crèvecoeur (Périmètre des abords)
- Servitude I4, Ligne électrique (Zone de protection)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200072023_PLUi_20241010.
Page : https://edifiable.fr/plu/aigre-16005/voie/cessac
La commune : https://edifiable.fr/plu/aigre-16005.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/16005/street/cessac