# Rue du Bougès, 30100 Alès : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte la zone **UC**, Zone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers.
La voie longe aussi Ni (Zone naturelle, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,..), UE1 (Zone urbaine, à vocation économique et commerciale. Le secteur UE1 (et son sous-secteur UE1a) destiné à l'accueil d'activités artisanales et industrielles pouvant introduire des nuisances) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 30007_PLU_20251215 (plan local d'urbanisme), approuvé le 15/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

Le règlement de cette commune n'a pas été découpé pour cette zone : le texte du chapitre n'est pas servi ici.

## Les 19 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif)
- Prescription : Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Prescription : Risques : Lit mineur (AZI)
- Prescription : Risques : PPRI - Fort (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Prescription : Risques : PPRI - Moyen (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Prescription : Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Prescription : Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Prescription : Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Prescription : Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
- Prescription : Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Prescription : Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Prescription : Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Information : Emprise PPRi (SUP - PM1)
- Information : PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- Information : PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- Information : RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Information : Droit de préemption urbain (DPU)
- Servitude PM1, Plan de prévention des risques naturels (Enveloppe des zonages réglementaires)
- Servitude T1, Voie ferrée : SUP T1 du Gard (Zone de protection)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
- Risques miniers

---

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 30007_PLU_20251215.
Page : https://edifiable.fr/plu/ales-30007/voie/rue-du-bouges
La commune : https://edifiable.fr/plu/ales-30007.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/30007/street/rue-du-bouges