# Zone UPV du plan local d'urbanisme intercommunal d'Amboise (37003) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 200043065_PLUi_20260721 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 21/07/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre UPV du règlement, 3 rubriques.
Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : Upv. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur.

## Les 3 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique UPV 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : Destination des constructions (R151-27))

Sous-destination des constructions (R151-28)

Interdit Autorisé

exploitation agricole

Upv

Exploitation agricole

et forestière

exploitation forestière

Upv

Conditions

Habitation

logement

Upv

hébergement

Upv

artisanat et commerce de détail

Upv

restauration

Upv

commerce de gros

Upv

Commerce et

activités de service activités de services où

s'effectue l'accueil d'une

Upv

clientèle

hébergement hôtelier et touristique

Upv

cinéma

Upv

locaux et bureaux accueillant

du public des administrations

Upv

publiques et assimilés

locaux

techniques

et

industriels des administrations

Upv

publiques et assimilés

établissements

Équipements d'intérêt d'enseignement, de santé et

Upv

collectif et services d'action sociale

publics

salles d'art et de spectacles

Upv

équipements sportifs

Upv

autres équipements recevant du public

Upv

industrie

Upv

Voir conditions énoncées pour la zone Upv.

Autres activités des entrepôt

Upv

secteurs secondaire

ou tertiaire

bureau

Upv

centre de congrès et d'exposition

Upv
Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) Communauté de Communes du Val d’Amboise (37) - Zone Upv
8.1.2. Interdiction de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Aucune utilisation ou occupation du sol non nécessaire à l’activité photovoltaïque n’est autorisée.
8.1.3. Limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Les installations industrielles de type panneaux photovoltaïques peuvent être installés au sol. Aussi, les constructions de ombrières sont admises pour abriter des véhicules légers ou lourds sous réserve que ces ombrières soient équipés d’une toiture composée (ou doublée) de panneaux photovoltaïques.

### Rubrique UPV 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : 8.2.1. Volumétrie et implantation des constructions)

➔ Emprise au sol N’est pas réglementée.
➔ Hauteur des constructions La hauteur des constructions ne peut excéder 6 mètres.
➔ Implantation par rapport aux voies et emprises publiques N’est pas réglementée.
➔ Implantation par rapport aux limites séparatives N’est pas réglementée.
8.2.2. Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère ➔ Principes généraux Le permis de construire peut-être refusé ou n'être accordé que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales. Pour les ouvrages techniques liés à la sécurité, à un service public, à la gestion des eaux , à la protection phonique, à la distribution d’énergies tels que transformateur, abribus, local destiné au stockage des déchets, coffret, etc. ainsi que pour les équipements collectifs, les règles édictées ci-après peuvent ne pas être respectées, sous réserve de ne pas porter atteinte à la cohérence architecturale du bâti environnant, à la forme urbaine existante, à l’environnement et à la qualité du paysage.
Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) Communauté de Communes du Val d’Amboise (37) - Zone Upv
➔ Façades N’est pas réglementée.
➔ Toitures N’est pas réglementée.
➔ Clôtures Les clôtures ne sont pas obligatoires. La hauteur totale de la clôture ne peut être supérieure à 2 mètres.
➔ Obligations imposées en matière de performances énergétiques et environnementales N’est pas réglementé.
8.2.3. Traitement environnemental et paysager des espaces non-bâtis et abords des constructions ➔ Espaces libres et de plantations, d’aires de jeux et de loisirs N’est pas réglementé.

### Rubrique UPV 8 - Stationnement (intitulé du document : 8.2.4. Stationnement N’est pas réglementé.)

Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) Communauté de Communes du Val d’Amboise (37) - Zone 1AU

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Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200043065_PLUi_20260721.
Page : https://edifiable.fr/plu/amboise-37003/upv
La commune : https://edifiable.fr/plu/amboise-37003.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/37003/zone/upv