# Zone 1AUM du plan local d'urbanisme d'Amiens (80021) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 80021_PLU_20251211 (plan local d'urbanisme), approuvé le 11/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre 1AUM du règlement, 3 rubriques. Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : 1AUmcr, 1AUmi, 1AUmr. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur. ## Les 3 rubriques du règlement, mot pour mot Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions. ### Rubrique 1AUM 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : – DESTINATIONS ET SOUS DESTINATIONS INTERDITES OU AUTORISÉES SOUS CONDITIONS) 1.1 – Tableau des destinations et sous destinations AUTORISÉES, Sous-destinations Interdites Autorisées Autorisées sous conditions particulières HABITATION Logement X Hébergement COMMERCES ET ACTIVITÉS DE SERVICES À condition : • De compter 100 % d’hébergement sociaux, • Ou d’être une résidence universitaire, • Ou d’être un centre d’hébergement d’urgence, un centre d’hébergement et de réinsertion sociale (CHRS), • Ou d’être un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes, • Ou d’être un centre d’accueil de demandeur d’asile, • Ou d’être programmé dans le cadre d’une OAP. Artisanat et commerce de détail À condition de comporter une surface de vente inférieure à 1 000 m². Restauration X Commerce de gros X Activités de services avec accueil d’une clientèle X Hôtel X Autre hébergement touristique X Cinéma X AUTRES ACTIVITÉS DES SECTEURS PRIMAIRES, SECONDAIRES ET TERTIAIRES Industrie X Entrepôt X Bureau X Cuisine dédiée à la vente en ligne X Centre de congrès et d’exposition X ÉQUIPEMENTS D’INTÉRÊT COLLECTIF ET SERVICES PUBLICS Locaux et bureaux des administrations publiques et X assimilés 1 Locaux techniques et industriels des administrations X publiques et assimilés A U m Établissements d’enseignement, de santé et X d’action sociale Salles d’art et de spectacles X Équipements sportifs X Lieux de culte Autres équipements recevant du public X EXPLOITATIONS AGRICOLES ET FORESTIÈRES Exploitation agricole Exploitation forestière X À condition de ne pas excéder 200 m² de surface de plancher (hors serres). 1 A U m 2.1 – Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques Non règlementé. 2.2 – Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Non règlementé. 2.3 – Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur un même terrain Non règlementé. 2.4 – Emprise au sol des constructions Non réglementée. 2.5 – Hauteur maximale des constructions ### Rubrique 1AUM 4 - Hauteur et volumétrie des constructions (intitulé du document : 2.1.1. Dispositions applicables au sein du secteur 1AUmi) La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder : • 24,5 mètres • Pour la destination habitation : R+6 La hauteur des constructions doit également respecter le plan des hauteurs des orientations d’aménagement et de programmation n°4.1. 2.1.2. Dispositions applicables au sein du secteur 1AUmr La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder : • 24,5 mètres • 17,5 mètres à l’égout du toit ou à l’acrotère • Pour la destination habitation : R+4+C ou A La hauteur des constructions doit également respecter le plan des hauteurs des orientations d’aménagement et de programmation n°4.1. 1 A 2.1.3. Disposition applicable au sein du secteur 1AUmcr U m La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder 14 mètres au point le plus haut. 3.1 – Principes généraux Les règles applicables figurent au chapitre 3 – Qualité urbaine, architecturale et environnementale des règles applicables en toutes zones (Titre 2 du règlement, chapitre 3, paragraphe 3.1). 3.2 – Qualité et aspect des constructions Les règles applicables figurent au chapitre 3 – Qualité urbaine, architecturale et environnementale des règles applicables en toutes zones (Titre 2 du règlement, chapitre 3, paragraphe 3.2). 3.3 – Clôtures Les règles applicables figurent au chapitre 3 – Qualité urbaine, architecturale et environnementale des règles applicables en toutes zones (Titre 2 du règlement, chapitre 3, paragraphe 3.3). 3.4 – Protections patrimoniales Les règles applicables figurent au chapitre 3 – Qualité urbaine, architecturale et environnementale des règles applicables en toutes zones (Titre 2 du règlement, chapitre 3, paragraphe 3.4). 3.5 – Performances environnementale des constructions et énergies renouvelables Les règles applicables figurent au chapitre 3 – Qualité urbaine, architecturale et environnementale des règles applicables en toutes zones (Titre 2 du règlement, chapitre 3, paragraphe 3.5). ### Rubrique 1AUM 10 - Desserte par les réseaux (intitulé du document : – RÉSEAUX ET ASSAINISSEMENT) 6.1 – Desserte par les réseaux Les règles applicables figurent au chapitre 6 – Réseaux et assainissement des règles applicables en toutes zones (Titre 2 du règlement, chapitre 6, paragraphe 6.1). 6.2 – Assainissement Les règles applicables figurent au chapitre 6 – Réseaux et assainissement des règles applicables en toutes zones (Titre 2 du règlement, chapitre 6, paragraphe 6.2). 6.3 – Collecte des déchets Les règles applicables figurent au chapitre 6 – Réseaux et assainissement des règles applicables en toutes zones (Titre 2 du règlement, chapitre 6, paragraphe 6.3). 1 A U m --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 80021_PLU_20251211. Page : https://edifiable.fr/plu/amiens-80021/1aum La commune : https://edifiable.fr/plu/amiens-80021.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/80021/zone/1aum