# PLU d'Andernos-les-Bains (Gironde) : zonage et règles de construction

Andernos-les-Bains, code INSEE 33005, 33510, 12 710 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 33005_PLU_20240927 (plan local d'urbanisme), approuvé le 27/09/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 118 pages, 11 zones, 143 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/plan/2.pdf

## Les 11 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : La zone 1AU comprend les espaces ouverts à l'urbanisation sous conditions, et destinés principalement à l'accueil d'habitat (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/1au.md
- 2AU : (à noter que cette zone a été abrogée, cf (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/2au.md
- A : La zone A comprend les espaces protégés pour l’exploitation et les implantations agricoles du centre équestre (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/a.md
- N : La zone N comprend les espaces forestiers, principalement de pinède, qui couvrent la majeure partie du territoire communal, y compris les espaces situés en coup (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/n.md
- NR : La zone NR comprend les espaces répertoriés au titre de l'ancien article L.146-6 du Code de l'Urbanisme, remplacés par les articles L121-23 et R121-5, en tant q (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/nr.md
- UA : La zone UA comprend les espaces urbains du centre-ville d’Andernos-les Bains, comprenant notamment : - le secteur UAa de centre-ville à recomposer, - le secteur (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/ua.md
- UB : La zone UB comprend des espaces résidentiels du centre bourg, et des espaces résidentiels balnéaires comprenant notamment le secteur UBb qui présente un caractè (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/ub.md
- UC : La zone UC comprend les espaces résidentiels pavillonnaires, comprenant notamment : - le secteur UCb où la densité résidentielle est moins importante (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/uc.md
- UE : La zone UE comprend les zones d'équipements liée à l'accueil du public, comprenant notamment : - le secteur UEa, lié à l'aérodrome (à noter qu’une partie de ce  (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/ue.md
- UI : La zone UI comprend la zone d'activités économiques commerciales, industrielles, artisanales, de services constituée par le CAASI. (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/ui.md
- UP : La zone UP comprend les espaces aménagés et à vocation d'activités diversifiée des ports, comprenant notamment : - le secteur UPo, secteur du Port ostréicole, à (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/up.md

## Permis de construire à Andernos-les-Bains

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Andernos-les-Bains
- Adresse : 179 boulevard de la République, 33510 Andernos-les-Bains
- Téléphone : 05 57 76 11 00
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 33005_PLU_20240927.
Page : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/andernos-les-bains-33005/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/33005