# Zone 2AU du plan local d'urbanisme intercommunal d'Arry (57030) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 200070738_PLUi_20260305 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 05/03/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre 2AU du règlement, 8 articles. ## Les 8 articles du règlement, mot pour mot ### Article 2AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites Destinations et sous-destinations Destination Sous-destination Habitations Logement Hébergement Artisanat et commerces de détail Restauration Commerces et activités de services Commerce de gros Activités de services où s’effectue l’accueil d’une clientèle Hébergement hôtelier et touristique Cinéma Autres activités des secteurs tertiaires et secondaires Industrie Entrepôts Bureaux Centre des congrès et d’exposition Exploitations agricoles Exploitations agricoles et forestières Exploitations forestières Locaux et bureaux et accueillant du public des administrations publiques et assimilés Équipements d’intérêt collectif et services publics Locaux techniques et industriels accueillant du public des administrations publiques et assimilés Établissement d’enseignement, de santé et d’action sociale Salle d’art et de spectacles Équipements sportifs Autres équipements recevant du public Autorisé Interdit X X X X X X X X X X X X X X X Conditions X X X X X Dès lors que la case « Conditions » est cochée, se référer à l’article 2AU – 2.2 pour connaître les conditions d’occupations et d’utilisations des sols particulières de la destination ou sous-destination. 126 PLUI CC MAD & MOSELLE  RÈGLEMENT  DOSSIER APPROUVÉ LE 05/03/2026  RÈGLEMENT ECRIT ### Article 2AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions Interdiction et limitation des usages et affectations des sols 2AU - 2.1 - Sont interdits dans toute la zone : Toute construction et installation non mentionnée dans les destinations et sous-destinations admises ou admises sous conditions (cf. paragraphe suivant). 2AU - 2.2 - Sont admis sous conditions dans toute la zone : Les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des équipements d’intérêt collectif et services publics. Article 2AU - 3 : Mixité sociale et fonctionnelle Non règlementé pour l’ensemble de l’article et des sous-articles. Section 2 : Caractéristiques urbaine, architecturale, environnementale et paysagère ### Article 2AU 4 - Desserte par les réseaux Volumétrie et implantation des constructions 2AU - 4.1 - Emprise au sol maximale ou minimale Non règlementé. 2AU - 4.2 - Hauteur des constructions maximale ou minimale Non règlementé. 2AU - 4.3 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Non règlementé. 2AU - 4.4 - Implantation par rapport aux limites séparatives Non règlementé. 2AU - 4.5 - Implantation des constructions sur une même unité foncière Non règlementé. ### Article 2AU 5 - Superficie minimale des terrains Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère 2AU - 5.1 – Prise en compte du patrimoine bâti et paysager Non règlementé. 2AU - 5.2 – Caractéristiques architecturales des façades et toitures Non règlementé. 2AU - 5.3 – Caractéristiques des clôtures Non règlementé. 2AU - 5.4 – Performances énergétiques et environnementales Non règlementé. 127 PLUI CC MAD & MOSELLE  RÈGLEMENT  DOSSIER APPROUVÉ LE 05/03/2026  RÈGLEMENT ECRIT ### Article 2AU 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Traitement environnemental et paysager 2AU - 6.1 – Coefficient sur les surfaces non-imperméabilisées ou éco-aménageables Non règlementé. 2AU - 6.2 – Obligations de réalisation d’espaces libres, de plantations, d’aires de jeux et de loisirs Non règlementé. 2AU - 6.3 – Gestion des espaces verts et continuités écologiques Non règlementé. 2AU - 6.4 – Gestion des eaux pluviales et du ruissellement Non règlementé. ### Article 2AU 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives Stationnement Non règlementé. Section 3 : Équipements et réseaux ### Article 2AU 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres Desserte par les voies publiques ou privées Non règlementé. ### Article 2AU 9 - Emprise au sol Desserte par les réseaux Non règlementé. 128 PLUI CC MAD & MOSELLE  RÈGLEMENT  DOSSIER APPROUVÉ LE 05/03/2026  RÈGLEMENT ECRIT 4. TITRE IV : DISPOSITIONS PARTICULIÈRES DES ZONES AGRICOLES ET NATURELLES 4.1. LES DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ZONE A La zone A correspond aux principaux secteurs agricoles du territoire à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Elle comprend les secteurs suivants avec des règles particulières :  L’indice « p » correspond aux secteurs agricoles inconstructibles à préserver pour leur qualité paysagère et/ou leur vulnérabilité environnementale.  L’indice « c » correspond aux secteurs agricoles constructibles à la hauteur limitée pour des raisons paysagères.  L’indice « v » correspond aux secteurs agricoles inconstructibles concernés par le périmètre de l’AOC « Vin de Moselle ». Elle comprend 3 secteurs de taille et de capacité limitées (STECAL)  STECAL A-40 (Tronville)  STECAL A-43-1 et A-43-2 (Vilcey-sur-Trey) Section 1 : Destination des constructions, usages des sols et natures d’activités --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200070738_PLUi_20260305. Page : https://edifiable.fr/plu/arry-57030/2au La commune : https://edifiable.fr/plu/arry-57030.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/57030/zone/2au