# Rue Olympe de Gouges, 32000 Auch : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **UCa**, Zone urbaine à dominante pavillonaire. Ses règles sont celles du chapitre UC du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi UY (Zone d'activités), N (Zone naturelle), Ne (Zone naturelle présentant un interêt agricole) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 32013_PLU_20251125 (plan local d'urbanisme), approuvé le 25/11/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

- Plan d'exposition au bruit de l'aérodrome AUCH GERS, zone D : les constructions y sont permises avec une isolation acoustique, et l'acquéreur ou le locataire en est informé. Article L.112-10 du code de l'urbanisme. Le plan : http://piece-jointe-carto.developpement-durable.gouv.fr/NAT003/PEB/PEB_LFDH_18_12_2014.pdf

## Les réponses du règlement

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Recul sur la voie (article UC 6)

> Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques existantes, à modifier ou à créer ou à une distance de l’alignement au moins égale à 3 m.

### Distance aux limites (article UC 7)

> Les constructions peuvent être implantées en tout point de la façade sur les limites séparatives ou doivent respecter une distance des limites au moins égale à la moitié de leur hauteur, sans toutefois être inférieure à 3 m.

### Hauteur (article UC 10)

> La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 10 m soit 3 niveaux (2 étages sur rez-de- chaussée).

### Stationnement (article UC 12)

> Pour les opérations de logements collectifs, 50 % au moins des places de stationnement créées devront être couvertes par des ombrières associées à un procédé de production d’énergies renouvelables sur la totalité de la surface de ces ombrières.

### Espaces verts (article UC 13)

> Au moins 20% de la superficie de l’unité foncière doivent être aménagés en espaces verts plantés d’arbre de haute tige.

## Les 4 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Espace Boisé
- Information : DPU
- Information : Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- Servitude PM1, Plan de prévention des risques naturels (Enveloppe des zonages réglementaires)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 32013_PLU_20251125.
Page : https://edifiable.fr/plu/auch-32013/voie/rue-olympe-de-gouges
Le chapitre UC en entier : https://edifiable.fr/plu/auch-32013/uc.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/auch-32013.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/32013/street/rue-olympe-de-gouges