# Zone AS du plan local d'urbanisme d'Ayn (73027) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 73027_PLU_20200225 (plan local d'urbanisme), approuvé le 25/02/2020, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre AS du règlement, 9 articles.
Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : As. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur.

## Les 9 articles du règlement, mot pour mot

### Article AS 1 - Occupations et utilisations du sol interdites (intitulé du document : OCCUPATIONSDU SOLINTERDITES)

EnzoneAssontinterdits
touteconstruction,saufcellesautoriséesàl’

### Article AS 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions (intitulé du document : OCCUPATIONSDU SOLAUTORISÉESSOUMISESÀDESCONDITIONSPARTICULIÈRES)

EnzoneAssontautorisés
lesextensionsdesconstructionsàusaged’habitation,àconditiondenepasêtreadjacentesaux voies(publiquesouprivées)etauxemprisespubliques
lesannexesauxconstructionsexistantesàusaged’habitation,réaliséesenuneouplusieursfois,aux conditionscumulées
qu’ellessoientdirectementliéesàladestinationdela(des)construction(s)principale(s) implantée(s)surlemêmetènement
qu’ellesrespectentlesprescriptionsdel’

### Article AS 3 - Accès et voirie (intitulé du document : MIXITÉFONCTIONNELLEETSOCIALE)

Nonréglementée.
SECTIONAS.II–CARACTÉRISTIQUESURBAINES,ARCHITECTURALES, ENVIRONNEMENTALESETPAYSAGÈRES

### Article AS 4 - Desserte par les réseaux

lesaffouillementsetexhaussementsdesolàconditionqu’ilssoientnécessairesàlaréalisationdes occupationsdusoladmisesdanslazone
lesclôturesàconditiond’êtreajouréesetperméablesàlapetitefaune,àl’exceptiondesemprises dudomainepublicautoroutierconcédé
lacréationetl’entretiendesfossésdegestiondeseauxpluviales,àconditiond’êtreautoriséspar l’autoritécompétente lareconstructiondebâtimentsdétruitsoudémolisaprèsunsinistre,àconditionqueleur destination initiale soit conservée l’aménagement et l’extension des éléments bâtis et de paysage (bâtiments et murs) ou des immeubles,monuments,sitesàprotéger,identifiésetlocaliséssurleplandezonageenapplication del’articleL.151-19duCodedel’Urbanisme,àconditiondepréserveretdemettreenvaleurles caractéristiquesquiontprévaluàleurprotection lechangementdedestinationdesbâtimentsrepérésauplandezonageauxconditionscumulées
quelanouvelledestinationsoitàusagedelogement quelanouvelledestinationsoitcompatibleavec
l’exploitation agricoles la qualité paysagère du site qu’ilsoitsoumisàavisconformedelaCDPENAFconformémentauCodedel’Urbanisme lesconstructionsnécessairesàuneexploitationagricoleexistante,sauflesserres,tunnelsetchâssis

### Article AS 5 - Superficie minimale des terrains

1.3.2–Clôturesnaturelles(haies) Cf.ArticleR.5.1.3.2–Clôturesnaturelles(haies)page34.

### Article AS 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques

VÉGÉTALISATION Cf.ArticleR.6.1.1–Végétalisationpage39.

### Article AS 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives

Cf.ArticleR.7.4–Rappelstechniquespage42.

SECTIONAS.III–ÉQUIPEMENTSETRÉSEAUX

### Article AS 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres

ACCÈS Cf.ArticleR.8.1–Accèspage42.

### Article AS 9 - Emprise au sol

Cf.ArticleR.9.4–Collectedesdéchetsetorduresménagèrespage46.

TITRE IV –
DISPOSITIONSAPPLICABLES AUXZONESNATURELLES

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 73027_PLU_20200225.
Page : https://edifiable.fr/plu/ayn-73027/as
La commune : https://edifiable.fr/plu/ayn-73027.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/73027/zone/as