# Zone 2AU du plan local d'urbanisme d'Azé (41010) : ce que le règlement autorise

• Identification de la zone 2AU La zone 2AU est une zone proche d'une zone urbanisée, peu ou pas encore équipée. Elle est destinée à l'urbanisation future à long terme sous la forme d'opérations d'aménagement à vocation principale d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat. • Conditions d’ouverture des zones 2 AU L'ouverture de la zone est conditionnée : - par une modification du PLU , - par la mise en place d'équipements à charge du pétitionnaire, de la commune, ou partiellement de la commune,

Document en vigueur : 41010_PLU_20200210 (plan local d'urbanisme), approuvé le 10/02/2020, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AU du règlement, 14 articles.

## Les réponses du règlement

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Recul sur la voie (article 2AU 6)

> Sans objet

### Distance aux limites (article 2AU 7)

> Sans objet

### Emprise au sol (article 2AU 9)

> Sans objet

### Hauteur (article 2AU 10)

> Sans objet

### Stationnement (article 2AU 12)

> Sans objet

### Espaces verts (article 2AU 13)

> Sans objet SECTION III : POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL

## Les 14 articles du règlement, mot pour mot

### Article 2AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites

Sans objet

### Article 2AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions (intitulé du document : OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES)

Sans objet
SECTION II : CONDITIONS DE L'OCCUPATION DU SOL

### Article 2AU 3 - Accès et voirie

Sans objet

### Article 2AU 4 - Desserte par les réseaux

Sans objet

### Article 2AU 5 - Superficie minimale des terrains (intitulé du document : CARACTERISTIQUE DES TERRAINS)

Sans objet

PLU d'Azé – Règlement

### Article 2AU 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques

Sans objet

### Article 2AU 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives

Sans objet

### Article 2AU 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR LA MEME PROPRIETE)

Sans objet

### Article 2AU 9 - Emprise au sol

Sans objet

### Article 2AU 10 - Hauteur maximale des constructions

Sans objet

### Article 2AU 11 - Aspect extérieur (intitulé du document : ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS)

Sans objet

### Article 2AU 12 - Stationnement

Sans objet

### Article 2AU 13 - Espaces libres et plantations

Sans objet
SECTION III : POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL

### Article 2AU 14 - Coefficient d'occupation des sols (intitulé du document : COEFFICIENT D’OCCUPATION DU SOL)

Sans objet

PLU d'Azé – Règlement
TITRE V : DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE AGRICOLE

PLU d'Azé – Règlement

A
CHAPITRE I : REGLES APPLICABLES A LA ZONE A
ARTICLE A0 : CARACTERE DE LA ZONE La zone A est une zone qu'il y a lieu de préserver en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
Peuvent y être autorisées les occupations et utilisations du sol directement liées à la gestion et à la mise en valeur de ses richesses naturelles et qui ne nuisent pas aux structures des exploitations agricoles.
SECTION I : NATURE DE L'OCCUPATION ET DE L'UTILISATION DU SOL

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 41010_PLU_20200210.
Page : https://edifiable.fr/plu/aze-41010/2au
La commune : https://edifiable.fr/plu/aze-41010.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/41010/zone/2au