# PLUi de Bais (Mayenne) : zonage et règles de construction

Bais, code INSEE 53016, 53160, 1 222 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200033298_PLUi_20251216 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 16/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 224 pages, 30 zones, 185 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/bais-53016/plan/2.pdf

## Les 30 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUE (2 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/1aue.md
- 1AUH (2 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/1auh.md
- 1AUL (2 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/1aul.md
- AA (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/aa.md
- AD (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ad.md
- AE (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ae.md
- AH (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ah.md
- ALC (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/alc.md
- ALL (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/all.md
- AP (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ap.md
- AR (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ar.md
- N (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/n.md
- NC (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/nc.md
- NF (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/nf.md
- NH (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/nh.md
- NL (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/nl.md
- NLL (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/nll.md
- NP (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/np.md
- NT (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/nt.md
- UA (6 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ua.md
- UA3 (2 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ua3.md
- UA4 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ua4.md
- UB (6 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ub.md
- UB3 (2 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ub3.md
- UB4 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ub4.md
- UE (7 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ue.md
- UE4 (3 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ue4.md
- UG (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ug.md
- UL (7 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ul.md
- UL4 (2 articles) : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/ul4.md

## Permis de construire à Bais

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Bais
- Adresse : 2 avenue Auguste-Janvier, 53160 Bais
- Téléphone : 02 43 37 90 38
- Horaires : Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 15 h à 18 h ; Du mardi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30 ; Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 15 h à 18 h ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200033298_PLUi_20251216.
Page : https://edifiable.fr/plu/bais-53016
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/bais-53016/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/53016