# Chemin de la Barbée, 72200 Bazouges Cré sur Loir : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **Np**, Secteur naturel à vocation de protection des paysages. Ses règles sont celles du chapitre N du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi N (Zone naturelle et forestière), Nca (Secteur naturel à vocation d'exploitation des carrières) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 247200348_PLUi_20240627 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 27/06/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Le plan de prévention des risques, qui s'ajoute au PLU

Aucun zonage de PPR approuvé n'est publié à ce point, sur aucun des huit risques relevés : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt, risque technologique, risque minier. Un PPR prescrit et non encore approuvé n'apparaît pas dans ces couches.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

- Zone naturelle d'intérêt écologique (ZNIEFF) VALLEE DU LOIR DE PONT-DE-BRAYE A BAZOUGES-SUR-LOIR (sans autorisation propre au permis) : Un inventaire, sans régime propre : il pèse dans l'examen des préoccupations d'environnement. Article R.111-26. Fiche : https://inpn.mnhn.fr/zone/znieff/520007289

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/bazouges-cre-sur-loir-72025/n.md

## Les 4 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Espace boisé classé au titre du L.113-1 du CU (EBC)
- Prescription : Haie à préserver au titre du L.151-19 du CU (HAIE_PAYSA)
- Information : Zone de protection au titre de l'archéologie
- Servitude AC1, Abords d'un monument historique : Château et parc de la Barbée (ensemble) (Monument historique)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 247200348_PLUi_20240627.
Page : https://edifiable.fr/plu/bazouges-cre-sur-loir-72025/voie/chemin-de-la-barbee
Le chapitre N en entier : https://edifiable.fr/plu/bazouges-cre-sur-loir-72025/n.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/bazouges-cre-sur-loir-72025.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/72025/street/chemin-de-la-barbee