# Chemin des Futaies, 72200 Bazouges Cré sur Loir : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte la zone **Ah**, STECAL, en zone agricole, à vocation principale d'habitat.
La voie longe aussi NL (Secteur naturel à vocation d'équipements de loisirs de plein air et d'espaces de nature), Np (Secteur naturel à vocation de protection des paysages) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 247200348_PLUi_20240627 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 27/06/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

Le règlement de cette commune n'a pas été découpé pour cette zone : le texte du chapitre n'est pas servi ici.

## Les 6 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Haie à préserver au titre du L.151-23 du CU (HAIE_BIODI)
- Prescription : Patrimoine bâti à protéger au titre du L.151-19 du CU (PATRIMOINE)
- Prescription : Zone humide à protéger au titre du L.151-23 du CU (ZH)
- Information : Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
- Servitude AC1, Abords d'un monument historique : Château et parc de la Barbée (ensemble) (Périmètre des abords)
- Servitude PM1, Plan de prévention des risques naturels : Plan de prevention du risque naturel inondation par la riviere Le Loir communes de Lavenay a Bazouge (Enveloppe des zonages réglementaires)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 247200348_PLUi_20240627.
Page : https://edifiable.fr/plu/bazouges-cre-sur-loir-72025/voie/chemin-des-futaies
La commune : https://edifiable.fr/plu/bazouges-cre-sur-loir-72025.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/72025/street/chemin-des-futaies