# PLU de Besançon (Doubs) : zonage et règles de construction Besançon, code INSEE 25056, 25000, 118 489 habitants. ## Le document en vigueur - Document en vigueur : 25056_PLU_20260309 (plan local d'urbanisme), approuvé le 09/03/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme. - Lecture : 420 pages, 34 zones, 475 articles découpés. - Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/reglement.pdf - Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/reglement.txt ## Les 34 zones du règlement Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot. - A : Les zones agricoles correspondent aux secteurs à protéger en fonction de la richesse des terres et des activités agricoles qui s’y exercent (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/a.md - AU : 43B43 B La zone AU regroupe l’ensemble des secteurs qui ont vocation à s’ouvrir à l’urbanisation (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/au.md - N : 13B Les zones naturelles N correspondent aux espaces à caractère naturel à mettre en valeur et à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturel (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/n.md - UB : La zone UB concerne les quartiers de première extension de la ville hors des fortifications et l’abord des artères principales où la ville classique se prolonge (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/ub.md - UC : La zone UC correspond à l’urbanisation réalisée notamment sous forme de plans d’ensemble parfois en rupture avec la trame urbaine (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uc.md - UD : 88B La zone UD recouvre des secteurs urbains de transition entre les espaces denses et compacts des quartiers proches du centre et les espaces périurbains (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/ud.md - UE : La zone UE recouvre des secteurs à caractère résidentiel composés essentiellement de constructions pavillonnaires dans un tissu urbain dense organisé et à conse (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/ue.md - UF : La zone UF recouvre l’ensemble des terrains liés au fonctionnement des services ferroviaires. (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uf.md - UG : 134B La zone UG recouvre des secteurs dans lesquels sont implantés les principaux équipements collectifs d’intérêt général dont la gestion urbaine se différenci (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/ug.md - UM : 149B La zone UM correspond à l’ensemble immobilier collectif de Planoise construit sous forme de plan de secteur de grands ensembles (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/um.md - UP : 164B La zone UP recouvre des secteurs à caractère résidentiel composés essentiellement de constructions pavillonnaires dans un tissu urbain plutôt lâche ou diff (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/up.md - UPDV : La zone UPdV correspond au futur quartier résidentiel des Prés de Vaux (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/updv.md - UV : La zone UV correspond au futur quartier issu du projet de reconversion du site de la caserne Vauban qui sera réalisé dans le cadre d’une concession d’aménagemen (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uv.md - UY : La zone UY correspond à l’ensemble des zones d’activité réparties sur la ville destinées à des fonctions de production, de bureau et d’entrepôt telle la zone « (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uy.md - UZC (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzc.md - UZHA (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzha.md - UZHG (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzhg.md - UZHM (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzhm.md - UZHY (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzhy.md - UZMA (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzma.md - UZMD (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzmd.md - UZMF (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzmf.md - UZPA (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzpa.md - UZPB (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzpb.md - UZTA (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzta.md - UZTB (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uztb.md - UZTC (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uztc.md - UZTD (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uztd.md - UZTE (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzte.md - UZVA (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzva.md - UZVB (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzvb.md - UZVC (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzvc.md - UZVD (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzvd.md - UZVP (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/uzvp.md ## Permis de construire à Besançon Formulaire Cerfa 13406*15. - PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies. - PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus) - Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28. - Zone de sismicité 3. - Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas. ## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune) - Inondation - Remontée de nappe - Séisme - Mouvements de terrain - Retrait gonflement des argiles - Radon - Installations industrielles classées (ICPE) - Canalisations de transport de matières dangereuses - Pollution des sols --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 25056_PLU_20260309. Page : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056 Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/besancon-25056/voie/{nom-de-la-voie}.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/25056