# Iturraldeko bidea, 64780 Bidarray : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte la zone **Uy**, Zone urbaine à vocation d'activités industrielles et artisanales.
La voie longe aussi N (Zone naturelle), Np (Zone naturelle de protection stricte), U (Zone urbaine mixte) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 200067106_PLUi_20260228_C (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 28/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

- Site Natura 2000 Massif du Baygoura : Un projet soumis à autorisation y fait l'objet d'une évaluation de ses incidences sur les habitats et les espèces. Article C. env. L.414-4. Fiche : https://inpn.mnhn.fr/site/natura2000/FR7200758

Le règlement de cette commune n'a pas été découpé pour cette zone : le texte du chapitre n'est pas servi ici.

## Les 19 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Patrimoine paysager correspondant à un espace boisé à préserver pour motif écologique (EVP)
- Prescription : Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives : règle N°3 (3)
- Prescription : Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques : règle N°3 (3)
- Prescription : Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques : règle N°5 (5)
- Prescription : Emprise au sol maximale. Non règlementé (NR)
- Prescription : Emprise au sol maximale. Règles spécifiques des zones A et N (cf article 1.1.2) (5)
- Prescription : La hauteur des constructions n'excèdera pas 10 mètres à l'égout ou à l'acrotère (2)
- Prescription : La hauteur des constructions n'excèdera pas 15 mètres à l'égout ou à l'acrotère (4)
- Prescription : La hauteur des constructions n'excèdera pas 7 mètres à l'égout ou à l'acrotère pour les habitations et 10 mètres à l'égout du toit pour les bâtiments agricoles et forestiers. (5)
- Prescription : Le coefficient minimal de pleine terre est fixé à 15 % (4)
- Prescription : Le coefficient minimal de pleine terre est fixé à 20 % (3)
- Prescription : Le coefficient minimal de pleine terre est fixé à 30 % pour les habitations et non réglementé pour les bâtiments agricoles et forestiers (5)
- Information : Limitations de la constructibilité pour des raisons de risque inondation (AZI)
- Information : Obligation Légale de Débrousaillement
- Information : Grille règlement graphique
- Information : Périmètre de droit de préemption urbain
- Servitude AC1, Abords d'un monument historique : PDA de l'église de Bidarray et du pont Noblia (Périmètre des abords)
- Servitude EL3, Halage et marchepied : Servitude_de_halage_et_de_marchepied (Marchepied)
- Servitude T1, Voie ferrée : SUP T1 des Pyrénées-Atlantiques (Zone de protection)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200067106_PLUi_20260228_C.
Page : https://edifiable.fr/plu/bidarray-64124/voie/iturraldeko-bidea
La commune : https://edifiable.fr/plu/bidarray-64124.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/64124/street/iturraldeko-bidea