# Marmaroko bidea, 64780 Bidarray : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte la zone **N**, Zone naturelle.
La voie longe aussi Np (Zone naturelle de protection stricte), A (Zone agricole), Uy (Zone urbaine à vocation d'activités industrielles et artisanales), Uh (Zone urbaine résidentielle) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 200067106_PLUi_20260228_C (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 28/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

- Site Natura 2000 La Nive : Un projet soumis à autorisation y fait l'objet d'une évaluation de ses incidences sur les habitats et les espèces. Article C. env. L.414-4. Fiche : https://inpn.mnhn.fr/site/natura2000/FR7200786
- Site Natura 2000 Vallée de la Nive des Aldudes, Col de Lindux : Un projet soumis à autorisation y fait l'objet d'une évaluation de ses incidences sur les habitats et les espèces. Article C. env. L.414-4. Fiche : https://inpn.mnhn.fr/site/natura2000/FR7212012

Le règlement de cette commune n'a pas été découpé pour cette zone : le texte du chapitre n'est pas servi ici.

## Les 20 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Espace Boisé Classé (EBC)
- Prescription : Patrimoine paysager correspondant à un espace boisé à préserver pour motif écologique (EVP)
- Prescription : Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives : règle N°3 (3)
- Prescription : Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques : règle N°5 (5)
- Prescription : Emprise au sol maximale. Non règlementé (NR)
- Prescription : Emprise au sol maximale. Règles spécifiques des zones A et N (cf article 1.1.2) (5)
- Prescription : La hauteur des constructions n'excèdera pas 15 mètres à l'égout ou à l'acrotère (4)
- Prescription : La hauteur des constructions n'excèdera pas 7 mètres à l'égout ou à l'acrotère (1)
- Prescription : La hauteur des constructions n'excèdera pas 7 mètres à l'égout ou à l'acrotère pour les habitations et 10 mètres à l'égout du toit pour les bâtiments agricoles et forestiers. (5)
- Prescription : Le coefficient minimal de pleine terre est fixé à 15 % (4)
- Prescription : Le coefficient minimal de pleine terre est fixé à 20 % (3)
- Prescription : Le coefficient minimal de pleine terre est fixé à 30 % pour les habitations et non réglementé pour les bâtiments agricoles et forestiers (5)
- Information : Grille règlement graphique
- Information : Limitations de la constructibilité pour des raisons de risque inondation (AZI)
- Information : Périmètre de droit de préemption urbain
- Information : Obligation Légale de Débrousaillement
- Information : bâtiment agricole
- Information : Périmètre de réciprocité de bâtiment agricole
- Servitude EL3, Halage et marchepied : Servitude_de_halage_et_de_marchepied (Marchepied)
- Servitude T1, Voie ferrée : SUP T1 des Pyrénées-Atlantiques (Zone de protection)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200067106_PLUi_20260228_C.
Page : https://edifiable.fr/plu/bidarray-64124/voie/marmaroko-bidea
La commune : https://edifiable.fr/plu/bidarray-64124.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/64124/street/marmaroko-bidea