# Salako bidea, 64780 Bidarray : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte la zone **A**, Zone agricole.
La voie longe aussi N (Zone naturelle), Np (Zone naturelle de protection stricte), N (Zone naturelle) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 200067106_PLUi_20260228_C (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 28/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Le plan de prévention des risques, qui s'ajoute au PLU

Aucun zonage de PPR approuvé n'est publié à ce point, sur aucun des huit risques relevés : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt, risque technologique, risque minier. Un PPR prescrit et non encore approuvé n'apparaît pas dans ces couches.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/bidarray-64124/a.md

## Les 10 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Espace boisé classé (EBC)
- Prescription : Patrimoine paysager correspondant à un espace boisé à préserver pour motif écologique (EVP)
- Prescription : Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives : règle N°3 (3)
- Prescription : Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques : règle N°5 (5)
- Prescription : Emprise au sol maximale. Règles spécifiques des zones A et N (cf article 1.1.2) (5)
- Prescription : La hauteur des constructions n'excèdera pas 7 mètres à l'égout ou à l'acrotère pour les habitations et 10 mètres à l'égout du toit pour les bâtiments agricoles et forestiers. (5)
- Prescription : Le coefficient minimal de pleine terre est fixé à 30 % pour les habitations et non réglementé pour les bâtiments agricoles et forestiers (5)
- Information : Obligation Légale de Débrousaillement
- Information : Grille règlement graphique
- Servitude T1, Voie ferrée : SUP T1 des Pyrénées-Atlantiques (Zone de protection)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200067106_PLUi_20260228_C.
Page : https://edifiable.fr/plu/bidarray-64124/voie/salako-bidea
Le chapitre A en entier : https://edifiable.fr/plu/bidarray-64124/a.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/bidarray-64124.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/64124/street/salako-bidea