# PLU de Bort-les-Orgues (PLUi, Corrèze) : zonage et règles de construction Bort-les-Orgues, code INSEE 19028, 19110, 2 483 habitants. ## Le document en vigueur - Document en vigueur : 200066744_PLUi_20260611 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 11/06/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme. - Lecture : 295 pages, 27 zones, 172 articles découpés. - Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/reglement.pdf - Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/reglement.txt - Plan de zonage, 75 planches : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/plan/75.pdf ## Les lois qui s'ajoutent au plan ### Loi Littoral La commune est littorale, riveraine d'un lac de plus de 1 000 hectares. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe. - Article L. 121-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210413 - Article L. 121-8 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000037667305 - Article L. 121-16 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210453 - Article L. 321-2 du code de l'environnement : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000030365936 ### Loi Montagne La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère. - Article L. 122-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210576 - Article L. 122-5 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715198 - Article L. 122-5-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715195 ## Les 27 zones du règlement Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot. - 2AU (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/2au.md - AP (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/ap.md - ASTA (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/asta.md - ASTH (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/asth.md - AT3 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/at3.md - AT4 (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/at4.md - AUA (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/aua.md - AUB2 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/aub2.md - AUC2 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/auc2.md - AUD (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/aud.md - AUPH (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/auph.md - AUX1 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/aux1.md - NC (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/nc.md - NT1 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/nt1.md - NT4 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/nt4.md - NT5 (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/nt5.md - NTS3 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/nts3.md - UA (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/ua.md - UB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/ub.md - UD (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/ud.md - UE (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/ue.md - UP (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/up.md - UPH (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/uph.md - UX1 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/ux1.md - UX2 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/ux2.md - UX3 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/ux3.md - UX4 (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/ux4.md ## Permis de construire à Bort-les-Orgues Formulaire Cerfa 13406*15. - PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies. - Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28. - Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre. - Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas. ## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune) - Remontée de nappe - Séisme - Retrait gonflement des argiles - Radon - Installations industrielles classées (ICPE) - Canalisations de transport de matières dangereuses - Pollution des sols - Rupture de barrage ## La mairie - Mairie - Bort-les-Orgues - Adresse : 33 place du 19-Octobre 1943, 19110 Bort-les-Orgues - Téléphone : 05 55 46 17 60 - Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h --- Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200066744_PLUi_20260611. Page : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028 Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/bort-les-orgues-19028/voie/{nom-de-la-voie}.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/19028