# PLUi de Brax (Haute-Garonne) : zonage et règles de construction

Brax, code INSEE 31088, 31490, 3 037 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 243100518_PLUi_20251218 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 18/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 510 pages, 55 zones, 353 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/reglement.txt
- Plan de zonage, 6 planches : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/brax-31088/plan/6.pdf

## Les 95 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot et ses règles en clair, cas par cas.

- A : zone agricole (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/a.md
- A-1 : secteur agricole A-1 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/a-1.md
- AAL1 : secteur agricole de taille et de capacité d'accueil limitées (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/aal1.md
- AAL2 : secteur agricole de taille et de capacité d'accueil limitées (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/aal2.md
- AAL3 : secteur agricole de taille et de capacité d'accueil limitées (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/aal3.md
- AUA1 : zone à urbaniser à vocation d'activité (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/aua1.md
- AUA4 : zone à urbaniser à vocation d'activité (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/aua4.md
- AUIC1 : zone à urbaniser à vocation d'équipements d'intérêt collectif (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/auic1.md
- AUM4 : zone à urbaniser à vocation mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/aum4.md
- AUMF : zone d'urbanisation future fermée (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/aumf.md
- AUP2 : zone à urbaniser de projet (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/aup2.md
- NAL1 : secteur naturel de taille et de capacité d'accueil limitées (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/nal1.md
- NAL2 : secteur naturel de taille et de capacité d'accueil limitées (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/nal2.md
- NAL3 : secteur naturel de taille et de capacité d'accueil limitées (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/nal3.md
- NC : zone naturelle de carrières (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/nc.md
- NL : zone naturelle de loisirs (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/nl.md
- NS : zone naturelle stricte (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ns.md
- UA1 : zone urbaine à vocation d'activité (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua1.md
- UA1-1 : secteur d'activité UA1-1 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua1-1.md
- UA1-2 : secteur d'activité UA1-2 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua1-2.md
- UA1-3 : secteur d'activité UA1-3 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua1-3.md
- UA1-4 : secteur d'activité UA1-4 (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua1-4.md
- UA1-5 : secteur d'activité UA1-5 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua1-5.md
- UA2 : zone urbaine à vocation d'activité (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua2.md
- UA3 : zone urbaine à vocation d'activité (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua3.md
- UA4-1 : secteur d'activité UA4-1 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-1.md
- UA4-10 : secteur d'activité UA4-10 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-10.md
- UA4-11 : secteur d'activité UA4-11 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-11.md
- UA4-12 : secteur d'activité UA4-12 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-12.md
- UA4-13 : secteur d'activité UA4-13 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-13.md
- UA4-14 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-14.md
- UA4-15 : secteur d'activité UA4-15 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-15.md
- UA4-2 : secteur d'activité UA4-2 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-2.md
- UA4-3 : secteur d'activité UA4-3 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-3.md
- UA4-4 : secteur d'activité UA4-4 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-4.md
- UA4-5 : secteur d'activité UA4-5 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-5.md
- UA4-6 : secteur d'activité UA4-6 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-6.md
- UA4-7 : secteur d'activité UA4-7 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-7.md
- UA4-8 : secteur d'activité UA4-8 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-8.md
- UA4-9 : secteur d'activité UA4-9 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/ua4-9.md
- UIC1 : zone urbaine d'équipements d'intérêt collectif (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/uic1.md
- UIC1-1 : secteur d'équipements UIC1-1 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/uic1-1.md
- UIC1-2 : secteur d'équipements UIC1-2 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/uic1-2.md
- UIC1-3 : secteur d'équipements UIC1-3 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/uic1-3.md
- UIC1-4 : secteur d'équipements UIC1-4 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/uic1-4.md
- UIC2 : zone d'équipements UIC2 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/uic2.md
- UIC3 : zone d'équipements UIC3 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/uic3.md
- UIC4 : zone d'équipements UIC4 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/uic4.md
- UIC5 : zone d'équipements UIC5 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/uic5.md
- UM1 : zone urbaine à vocation mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um1.md
- UM1-1 : secteur mixte UM1-1 (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um1-1.md
- UM1-2 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um1-2.md
- UM1-3 : secteur mixte UM1-3 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um1-3.md
- UM10 : zone urbaine à vocation mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um10.md
- UM2 : zone urbaine à vocation mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um2.md
- UM2-1 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um2-1.md
- UM2-2 : secteur mixte UM2-2 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um2-2.md
- UM3 : zone urbaine à vocation mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um3.md
- UM3-1 : secteur mixte UM3-1 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um3-1.md
- UM3-2 : secteur mixte UM3-2 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um3-2.md
- UM3-3 : secteur mixte UM3-3 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um3-3.md
- UM4 : zone urbaine à vocation mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um4.md
- UM4-1 : secteur mixte UM4-1 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um4-1.md
- UM4-2 : secteur mixte UM4-2 (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um4-2.md
- UM4-3 : secteur mixte UM4-3 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um4-3.md
- UM4-4 : secteur mixte UM4-4 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um4-4.md
- UM4-5 : secteur mixte UM4-5 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um4-5.md
- UM4-6 : secteur mixte UM4-6 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um4-6.md
- UM4-7 : secteur mixte UM4-7 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um4-7.md
- UM4-8 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um4-8.md
- UM4-9 : secteur mixte UM4-9 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um4-9.md
- UM5 : zone urbaine à vocation mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um5.md
- UM5-1 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um5-1.md
- UM6 : zone urbaine à vocation mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um6.md
- UM6-1 : secteur mixte UM6-1 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um6-1.md
- UM6-2 : secteur mixte UM6-2 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um6-2.md
- UM6-3 : secteur mixte UM6-3 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um6-3.md
- UM6-4 : secteur mixte UM6-4 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um6-4.md
- UM7 : zone urbaine à vocation mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um7.md
- UM7-1 : secteur mixte UM7-1 (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um7-1.md
- UM7-2 : secteur mixte UM7-2 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um7-2.md
- UM7-3 : secteur mixte UM7-3 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um7-3.md
- UM7-4 : secteur mixte UM7-4 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um7-4.md
- UM7-5 : secteur mixte UM7-5 (1 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um7-5.md
- UM8 : zone urbaine à vocation mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um8.md
- UM9 : zone urbaine à vocation mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/um9.md
- UP2-1 : secteur de projet UP2-1 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/up2-1.md
- UP2-2 : secteur de projet UP2-2 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/up2-2.md
- UP2-3 : secteur de projet UP2-3 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/up2-3.md
- UP2-4 : secteur de projet UP2-4 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/up2-4.md
- UP2-5 : secteur de projet UP2-5 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/up2-5.md
- UP2-6 : secteur de projet UP2-6 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/up2-6.md
- UP2-7 : secteur de projet UP2-7 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/up2-7.md
- UP2-8 : secteur de projet UP2-8 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/up2-8.md
- UP2-9 : secteur de projet UP2-9 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/up2-9.md

## Les règles, zone par zone

La règle GÉNÉRALE de chaque zone, et le nombre de cas particuliers qui restent : la page de zone les porte tous, avec la phrase qui les dit. Une valeur seule est fausse une fois sur deux.

| Zone | Usage | Hauteur | Emprise | Recul voie | Limites | Stationnement | Espaces verts |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| A | Camping et parc résidentiel de loisirs interdits (+11 cas) | 7 m (+1 cas) | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 4 m de retrait | Retrait obligatoire des limites séparatives (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| A-1 | Tout interdit sauf ce que le paragraphe 2 autorise (+1 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| AAL1 | Camping et parc résidentiel de loisirs interdits (+5 cas) | 10 m | 35 % du terrain | À l'alignement ou en retrait | En limite séparative, sur toute la hauteur (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 50 % de pleine terre |
| AAL2 | Camping et parc résidentiel de loisirs interdits (+3 cas) | 6 m | 35 % du terrain | À l'alignement ou en retrait | En limite séparative, sur toute la hauteur (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 50 % de pleine terre |
| AAL3 | Hébergement, commerce et activité interdits (+2 cas) | 10 m | 20 % du terrain | À l'alignement ou en retrait | En limite séparative, sur toute la hauteur (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 50 % de pleine terre |
| AUA1 | Exploitation agricole et forestière interdite (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement, ou 3 m de retrait (+1 cas) | Moitié de la hauteur, 3 m minimum (+2 cas) | Emplacements vélos obligatoires (+1 cas) | 1 arbre pour 400 m² de pleine terre |
| AUA4 | Exploitation agricole et forestière interdite (+3 cas) | 12 m (+2 cas) | 50 % du terrain | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre pour 400 m² de pleine terre |
| AUIC1 | Exploitation agricole et activités interdites (+2 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 3 m de retrait | 3 m de retrait (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| AUM4 | Industrie et entrepôt interdits (+1 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement, ou 3 m de retrait | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| AUMF | Toute construction interdite (+2 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 4 m de retrait | Moitié de la hauteur, 3 m minimum (+2 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| AUP2 | Industrie et entrepôt interdits (+1 cas) | Mesurée depuis la voie sur 20 m | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement, ou 1 m de retrait | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | Un arbre abattu, un arbre replanté (+3 cas) |
| NAL1 | Camping et parc résidentiel de loisirs interdits (+4 cas) | 10 m | 35 % du terrain | À l'alignement ou en retrait | En limite séparative, sur toute la hauteur (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 50 % de pleine terre |
| NAL2 | Camping et parc résidentiel de loisirs interdits (+2 cas) | 6 m | 35 % du terrain | À l'alignement ou en retrait | En limite séparative, sur toute la hauteur (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 50 % de pleine terre |
| NAL3 | Camping et parc résidentiel de loisirs interdits (+2 cas) | 10 m | 20 % du terrain | À l'alignement ou en retrait | En limite séparative, sur toute la hauteur (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 50 % de pleine terre |
| NC | Carrière seule industrie admise (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | 20 % du terrain | 4 m de retrait | En limite séparative (+2 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| NL | Camping et parc résidentiel de loisirs interdits (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | 15 % du terrain | 4 m de retrait | Moitié de la hauteur, 3 m minimum | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 70 % de pleine terre |
| NS | Camping et parc résidentiel de loisirs interdits (+2 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | 10 % du terrain | 4 m de retrait | Moitié de la hauteur, 3 m minimum | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 80 % de pleine terre |
| UA1 | Hébergement interdit (+4 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 4 m de retrait | En limite séparative (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre pour 400 m² de pleine terre |
| UA1-1 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA1-2 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | En limite séparative (+2 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA1-3 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Mesurée depuis la voie sur 20 m | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait | En limite séparative, sur toute la hauteur (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA1-4 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 13 m | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 10 m de retrait | En limite séparative (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA1-5 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 10 m de retrait | Moitié de la hauteur, 5 m minimum (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA2 | Bureau interdit (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait | En limite séparative (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 30 cm de terre végétale sur dalle (+1 cas) |
| UA3 | Hébergement interdit (+2 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 4 m de retrait | En limite séparative (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre pour 400 m² de pleine terre |
| UA4-1 | Exploitation agricole et forestière interdite (+2 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-10 | Exploitation agricole et forestière interdite (+6 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-11 | Exploitation agricole et forestière interdite (+4 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-12 | Exploitation agricole et forestière interdite (+4 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-13 | 3000 m² de surface de plancher (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-15 | Exploitation agricole et forestière interdite (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-2 | Logement de gardiennage seul admis (+2 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-3 | Commerce de détail et cinéma interdits (+1 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 8 m de retrait | Moitié de la hauteur, 5 m minimum | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-4 | Logement de gardiennage seul admis (+1 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-5 | Restauration, hôtel et cinéma interdits (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 6 m de retrait | Moitié de la hauteur, 4 m minimum (+2 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-6 | Industrie et entrepôt interdits (+1 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 6 m de retrait | Moitié de la hauteur, 5 m minimum (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-7 | Exploitation agricole et forestière interdite (+1 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-8 | Exploitation agricole et forestière interdite (+6 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UA4-9 | Commerce de détail, restauration et commerce de gros interdits | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UIC1 | Exploitation agricole et activités interdites (+2 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait | En limite, sur toute la hauteur (+3 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UIC1-1 | Logement de fonction seul admis (+1 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UIC1-2 | Exploitation agricole et forestière interdite (+4 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UIC1-3 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | En limite, sur toute la hauteur autorisée (+3 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UIC1-4 | Logement de fonction seul admis (+1 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UIC2 | Exploitation agricole et forestière interdite (+5 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UIC3 | Exploitation agricole et forestière interdite (+5 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UIC4 | Exploitation agricole et forestière interdite (+5 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UIC5 | Exploitation agricole et forestière interdite (+5 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM1 | Commerce de gros interdit (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement | D'une limite latérale à l'autre (+4 cas) | Pas de place en plus pour 4 logements créés | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM1-1 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 7 m (+1 cas) | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+1 cas) | D'une limite latérale à l'autre (+1 cas) | Aucune place pour 50 m² créés (+1 cas) | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM1-3 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À la limite de la voie | D'une limite latérale à l'autre (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM10 | Commerce de gros interdit (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 4 m de retrait | Moitié de la hauteur, 3 m minimum (+3 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM2 | Commerce de gros interdit (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement | Sur une limite latérale au moins (+3 cas) | Pas de place en plus pour 4 logements créés | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM2-2 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 7 m de façade (+1 cas) | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM3 | Commerce de gros interdit (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement | Sur les limites séparatives latérales (+4 cas) | Pas de place en plus pour 4 logements créés | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM3-1 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À la limite de la voie | D'une limite latérale à l'autre (+3 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM3-2 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 12 m (+3 cas) | 35 % du terrain (+1 cas) | 3 m de retrait | Moitié de la hauteur, 3 m minimum | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM3-3 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À la limite de la voie | D'une limite latérale à l'autre (+2 cas) | 4 logements au plus sans place nouvelle | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM4 | Commerce de gros interdit (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait | En limite séparative, sur toute la hauteur (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM4-1 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 9 m (+1 cas) | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait (+2 cas) | En limite, façade de 2 m 80 (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM4-2 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 12 m (+1 cas) | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | Bande de 2 à 4 m (+1 cas) | 4 m en fond, 6 m au-delà de 7 m de haut (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM4-3 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 24 m (+1 cas) | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait | En limite, façade de 2,80 m (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM4-4 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait | 2,80 m de façade en limite (+2 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM4-5 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait | En limite, sur toute la hauteur autorisée (+2 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM4-6 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | Entre 0 et 6 m de la voie | 2 m 80 de façade en limite (+2 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM4-7 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait | Ou moitié de la hauteur, 3 m minimum (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM4-9 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | De 0 à 6 m | En limite si la façade est basse (+2 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM5 | Commerce de gros interdit (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 4 m de retrait | D'une limite latérale à l'autre (+4 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM6 | Commerce de gros interdit (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 4 m de retrait | En limite séparative, sur toute la hauteur (+3 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM6-1 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 7 m (+1 cas) | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM6-2 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 4 m de retrait | En limite, sur toute la hauteur autorisée (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM6-3 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 4 m de retrait | En limite, sur toute la hauteur autorisée (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM6-4 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 9 m (+2 cas) | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM7 | Commerce de gros interdit (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 4 m de retrait | Moitié de la hauteur, 3 m minimum (+2 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM7-1 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 6 m de façade | 25 % du terrain (+1 cas) | 4 m de retrait | Moitié de la hauteur, 3 m minimum (+2 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 50 % de pleine terre |
| UM7-2 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 7 m (+1 cas) | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM7-3 | Exploitation agricole et forestière interdite (+5 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM7-4 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 7 m (+1 cas) | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM7-5 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | 6 m (+2 cas) | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM8 | Commerce de gros interdit (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 4 m de retrait | Moitié de la hauteur, 3 m minimum (+3 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UM9 | Commerce de gros interdit (+3 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | 4 m de retrait | Moitié de la hauteur, 3 m minimum (+2 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UP2-1 | Industrie et entrepôt interdits (+2 cas) | 7 m (+2 cas) | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UP2-2 | Industrie et entrepôt interdits (+2 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement, ou 1 m de retrait | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | Un arbre abattu, un arbre replanté |
| UP2-3 | Industrie et entrepôt interdits (+2 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UP2-4 | Commerce de gros interdit (+2 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UP2-5 | Activité nuisante interdite | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait | En limite séparative, sur toute la hauteur | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UP2-6 | Industrie et entrepôt interdits (+1 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Piscine à 60 cm du terrain naturel (+1 cas) | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UP2-7 | Construction interdite (+6 cas) [règle commune] | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement ou en retrait | En limite séparative, sur toute la hauteur | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UP2-8 | Industrie et entrepôt interdits (+2 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement, ou 2 m de retrait | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |
| UP2-9 | Industrie et entrepôt interdits (+2 cas) | Hauteur de façade fixée par l'étiquette du plan (+2 cas) [règle commune] | Emprise au sol fixée par le coefficient CES du plan (+1 cas) [règle commune] | À l'alignement (+4 cas) [règle commune] | Façade sur rue d'une limite latérale à l'autre, dans une bande de 15,5 m (+2 cas) [règle commune] | 1 place par logement (+13 cas) [règle commune] | 1 arbre de haute tige pour 70 m² de pleine terre (+3 cas) [règle commune] |

Compilé le 2026-09-09 à partir du document 243100518_PLUi_20251218. Chaque valeur est adossée à la phrase du règlement dont elle vient.

## Permis de construire à Brax

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Brax
- Adresse : 9 rue de la Mairie, 31490 Brax
- Téléphone : 05 62 13 06 70
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 243100518_PLUi_20251218.
Page : https://edifiable.fr/plu/brax-31088
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/brax-31088/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/31088