# Zone UB du plan local d'urbanisme de Camon (80164) : ce que le règlement autorise .................................................................................................................................. 8 Document en vigueur : 80164_PLU_20250901 (plan local d'urbanisme), approuvé le 01/09/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre UB du règlement, 8 articles. Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : UBa. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur. ## Les 8 articles du règlement, mot pour mot ### Article UB 1 - Occupations et utilisations du sol interdites Interdiction et limitation de certains usages et affectation des sols Dans la bande définie au plan de zonage relative à la préservation des berges de la vallée de la Somme, l’impact des installations ou aménagements doit être réduit et s’accompagner le cas échéant de mesures compensatoires. Sont interdites les types d’occupation ou d’utilisation des sols : - les exploitations forestières, - les constructions agricoles ou les changements de destination de construction pour un usage agricole s'ils se situent en dehors des corps de ferme existants, - dans la destination commerce et activité de service : les commerces de gros, - dans la destination autres activités des secteurs secondaires ou tertiaires : les industries, les entrepôts, - Les constructions source de nuisances incompatibles avec la sécurité, la tranquillité, la salubrité et le voisinage des zones habitées. Sont soumises à condition : - Les affouillements ou exhaussements de sol nécessaires à la construction sous réserve de ne créer ni gêne ni contrainte aux riverains comme à la bonne tenue de la zone ou du domaine public, et dès lors que leur aménagement participe de façon argumentée à l’amélioration des lieux et du paysage, - Les aménagements des plans d'eau, de leurs fonds et de leurs berges, les terrassements permettant les aménagements de bras d'eau et de plans d'eau, de leurs fonds et de leurs berges à condition de préserver et valoriser les milieux naturels, - Les affouillements nécessaires à la réalisation de stationnement pour barques, - Les aménagements nécessaires à la réalisation de liaisons fluviales (quais, embarcadère, passerelles, hangars à bateaux, …), - Les commerces auront une surface de vente de 1000m² maximale. - Dans les zones repérées au plan de zonage, soumises au PPRi, les sous-sols de toute nature, d'espaces habitables sous le niveau du premier plancher d'habitation sont interdits. Le niveau du 1er plancher d’habitation sera situé entre 0.50m et 1m au-dessus du terrain naturel. - Dans les espaces de jardin repérés au plan de zonage seuls sont admis : Les annexes et les extensions mesurées des constructions existantes dans la limite de 30m² d'emprise au sol au total à compter de la date d'approbation du PLU. 9 Révision du Plan Local d'Urbanisme Commune de Camon Règlement Zone UB Les extensions de commerces existants sont limitées aux seuils définis dans le tableau suivant : La majoration de 5 % des seuils d'extension est autorisée dans l'une des conditions suivantes : - lorsque le projet contribue à la requalification urbaine ; - lorsque le projet utilise de manière significative les énergies renouvelables ; - lorsque le projet est accessible par les transports collectifs à haut niveau de services ; - lorsque le projet s’insère dans un programme mixte. ### Article UB 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions Mixité sociale et fonctionnelle Néant SECTION 2 : QUALITE URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE ### Article UB 3 - Accès et voirie Volumétrie et implantation des constructions L’article R.151-21 ne s'applique pas : les règles d'implantation s'appliquent à chaque lot et non à l'unité foncière de l'opération. 3.1. Implantation par rapport aux voies publiques, emprises publiques (place, aire de stationnement, parc, …) et aux voies privées ouvertes à la circulation publique : Les constructions sont implantées à l’alignement sur rue ou à la ou les limites qui s’y substituent. Ceci s'applique aussi pour les parcelles d'angle. En cas de présence de plusieurs constructions sur une même parcelle, cette exigence doit être réalisée par la construction principale. D'autres implantations sont admises dans le cas d'extension, d’annexe (abris de jardins par exemple) et d'aménagement de construction existante s'ils s'inscrivent dans les caractéristiques architecturales et dans l'aspect extérieur des bâtiments existants et qu'ils s'intègrent dans leur environnement. Dans ce cas, la continuité visuelle sur rue doit être assurée. 3.2. Implantation par rapport aux limites séparatives : Dans le cas de parcelles d'angle, on appliquera la règlementation relative aux limites séparatives latérales. a) Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives latérales : Les constructions pourront être implantées au moins sur l’une des limites séparatives latérales. Les parties de la construction, aile, extension ou annexe, non contiguës à la limite séparative latérale seront implantées à une distance au minimum de 2 mètres, par rapport à la limite séparative. 10 Révision du Plan Local d'Urbanisme Commune de Camon Règlement Zone UB D'autres implantations sont admises dans le cas d'extension, d’annexe (abris de jardins par exemple) et d'aménagement de construction existante s’ils s'inscrivent dans les caractéristiques architecturales et dans l'aspect extérieur des bâtiments existants et qu'ils s'intègrent dans leur environnement. Dans ce cas, la continuité visuelle sur rue doit être assurée. Au-delà d’une profondeur maximum de 30 mètres à compter de l’alignement ou de la limite qui s’y substitue, la construction des bâtiments en limite séparative latérale n’est autorisée que si leur hauteur n’excède pas 3,50 mètres au faitage et 10m pour les bâtiments agricoles. b) Implantation des constructions par rapport aux limites de fond de parcelle : Les constructions peuvent être jointives aux limites de fond de parcelle. La construction des bâtiments en limite séparative de fond de parcelle n’est autorisée que si leur hauteur n’excède pas 3,50 mètres au faitage. c) Dans les autres cas, la distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point de la limite parcellaire doit être au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment avec un minimum de 3 mètres. 3.3. Hauteur des constructions : La hauteur des constructions, mesurée à partir du point le plus bas du terrain naturel de l’emprise de la construction, ne doit pas excéder 12.00m au point le plus haut de la construction (ouvrages techniques, cheminées, antennes et autres superstructures inclus). Dans le cas d’une toiture terrasse, l'attique devant s'écarter d'au moins 2.00m sur deux des quatre façades dont une sur rue. Un seul niveau de comble est admis. Le niveau du plancher bas du rez-de-chaussée n'excédera pas 1.00 m en tous points de la construction par rapport au niveau du terrain naturel sauf dans le cas d'extension de constructions existantes. Dans les zones repérées au plan de zonage relatif au PPRi, toute surface constructible sera minimum de 0,50m à maximum 1,00m au-dessus du terrain naturel. Si le terrain est en contrebas par rapport à la voirie, le niveau du plancher bas du rez-de-chaussée sera au niveau de la voirie ou sera minimum de 0,50m à maximum 1,00m au-dessus du niveau de la voirie sauf dans le cas d'extension de constructions existantes ou le niveau du plancher bas du rez de chaussée sera au niveau du rdc de l’habitation principale dans le cas d’extension. La hauteur des équipements publics n'est pas réglementée. Dans le cas des constructions repérées au titre de l’article L 151-19 du Code de l’Urbanisme (lié à la préservation du patrimoine), en cas de transformation, d'extension la hauteur des constructions respectera la même hauteur que les constructions existantes repérées. 11 Révision du Plan Local d'Urbanisme Commune de Camon Règlement Zone UB 3.4. Emprise au sol : L'emprise au sol des constructions, annexes comprises ne peut excéder 80% de l’unité foncière. 20% de l’emprise doivent être non artificialisés pour permettre l’infiltration des eaux pluviales. ### Article UB 4 - Desserte par les réseaux Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère I - Généralités Les dispositions de l'article R 111.27 du Code de l'urbanisme s'applique : « Le projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales. » On doit privilégier les volumes simples et notamment prêter attention aux implantations et aux types traditionnels de la commune, constitutifs de sa forme urbaine et de son identité. Les constructions, extensions, annexes et installations, de quelque nature qu’elles soient, doivent prendre en compte les rapports entre les bâtiments existants et le site et s’y référer de façon harmonieuse. Les couleurs et les matériaux devront respecter l'environnement direct du bâtiment. Ils doivent donc s'harmoniser avec l'ensemble des bâtiments auxquels appartiennent l'immeuble et son voisinage. 1) Les toitures II - La Forme a) Règle générale : Les constructions principales à usage d'habitation doivent être couvertes par des toitures à versants uniformes parallèles ou perpendiculaires à la voie publique ou à une des voies dans le cas de parcelle d’angle. Les toitures terrasses sont admises. On admettra d’autre formes, matériaux et pentes de toiture à condition d'utiliser des techniques écologiques ou de développement durable. b) Les pentes des toitures des annexes et extensions ne sont pas réglementées. c) D'autres formes de toiture peuvent être admises pour des équipements publics et les bâtiments d'activités dès lors qu'elles s'insèrent correctement dans l'ensemble que constitue le milieu environnant. d) Dans le cas des constructions repérées au titre de l’article L 151-19° du Code de l’Urbanisme (lié à la préservation du patrimoine), les toitures doivent reprendre les caractéristiques et formes des toitures existantes. Les éléments techniques et décoratifs de la toiture doivent être conservés (souches de cheminée, épis de faîtage, …). Les capteurs solaires doivent présenter une bonne intégration architecturale et paysagère. 12 Révision du Plan Local d'Urbanisme Commune de Camon 2) Les ouvertures Règlement Zone UB Ouvertures en toitures Les châssis de toit devront être encastrés dans la toiture. Les systèmes d'obturations des châssis de toit seront installés à l'intérieur de la construction. Pour les lucarnes admises, on doit se reporter au schéma annexé. 3) Les installations techniques Antennes paraboliques Les antennes paraboliques doivent être intégrées au site par tous moyens adaptés de manière à en réduire l’impact visuel depuis la voirie ouverte à la circulation publique et ne pas dépasser du faîtage. Les dispositifs de production d’énergie solaire Les éléments des dispositifs de production d’énergie solaire (panneaux, tuiles...) sont autorisés en toiture mais devront veiller à s’intégrer à la construction. Les éléments techniques (tuyaux, VMC, pompe à chaleur, climatiseurs, etc.) Les éléments techniques doivent être masqués de telle sorte qu’ils s’intègrent à la composition de la façade de la construction et ne pas être visibles depuis l’espace public. Si pour des raisons techniques, ils ne peuvent être intégrés à la construction, ils doivent être coffrés pour une meilleure intégration et pour limiter les nuisances sonores ou masquées par l’acrotère. Pompes à chaleur • L’implantation des pompes à chaleur devra limiter les nuisances sonores. • Elles : • ne seront pas implantées en limite de propriété, • auront une ventilation non orientée vers la propriété voisine, • seront surélevées pour limiter les vibrations, • seront équipées d’un coffret acoustique performant si situées à moins de 10 mètres de la propriété voisine. III - Aspect et couleurs 1) Les toitures - Aspect a) Constructions principales Sont interdites les couvertures d'aspect ondulées, bitumineux, les matériaux d'imitation, les couvertures d'aspect vernissé ou brillant. 13 Révision du Plan Local d'Urbanisme Commune de Camon Règlement Zone UB b) Les couvertures originales des constructions et ensembles repérés au titre de l’article L 151-19°du Code de l’Urbanisme (lié à la préservation du patrimoine) doivent être préservés. Les éléments et ornements originaux existants sur ces toitures – pour les constructions traditionnelles croupes et coyaux, flèches en bois, frises en bois, corbeaux en bois supportant les cache-moineaux, belle voisines, cheminées…- doivent être préservés et entretenus, voire être restitués. 2) Les façades a) Aspect Dans le cas où le soubassement est marqué, il devra : → Être identique (composé du même matériau) sur l'ensemble des façades, → Être réalisé sur tout le pourtour de la construction. b) Matériaux et décorations Sont interdits : l’emploi à nu en parement extérieur de matériaux destinés à être recouverts d’un revêtement ou d’un enduit. Le recours à des matériaux et des mises en œuvre innovantes en matière d’aspect et de techniques de constructions, liés, par exemple, au choix d’une démarche environnementale des constructions ou de l’utilisation d’énergie renouvelable, est admis. Le bois utilisé en façade devra être peint ou lasuré dans une couleur en harmonie avec l'environnement immédiat de la construction. c) Couleurs La couleur des façades ne doit pas être de nature à détériorer l'intégration paysagère et doit s'inscrire dans son environnement dans un souci de cohérence. IV – Locaux accessoires à l'habitation La construction d’annexes telles que remises ou abris avec des moyens de fortune est interdite, y compris sur cour. Les murs et toiture des annexes et ajouts visibles de la rue doivent être réalisés avec soin et en rapport avec les constructions principales dont ils dépendent. V – Réhabilitation des constructions et ensembles Repérés au titre de l’article L 151-19° de Code de l’Urbanisme (lié à la préservation du patrimoine), cône de vue En cas de réhabilitation ou de rénovations de constructions repérées, il est impératif de respecter les volumes et les proportions des constructions. Il doit être conservé les éléments décoratifs, les détails architecturaux typiques, le volume des souches de cheminées ainsi que les lucarnes. On pourra percer une fenêtre semblable aux autres, axée sur celles existantes, dotée de carreaux conformes à ceux anciens existants et de volets en bois de forme simple. On évitera de pratiquer dans le toit des ouvertures surdimensionnées, de percer des fenêtres plus larges que hautes. L'isolation par l'extérieur est interdite. Dans les secteurs de cône de vue, les constructions doivent présenter une insertion de qualité permettant de ne pas obérer les points de vue vers la Somme et vers les monuments d’Amiens. 14 Révision du Plan Local d'Urbanisme Commune de Camon Règlement Zone UB ### Article UB 5 - Superficie minimale des terrains Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions 5.1. Les clôtures et les espaces libres de construction 1) Généralités Les clôtures seront implantées à l'alignement. Elles contribuent de façon décisive au caractère urbain ou semi urbain et le choix de leur nature et de leur aspect découle d’un objectif de participation à la définition du statut de l’espace public et à l'insertion paysagère et non pas seulement à la volonté de clore le terrain. Les choix de clôture doivent tenir compte de la forme, la nature et l’aspect des clôtures voisines. 2) Nature et aspect extérieurs des clôtures a) Sur rue : Implantées en limite séparative sur rue, les clôtures devront être minérales. Le grillage est autorisé en clôture que s'il est associé à une clôture végétale. b) Sont interdits : les clôtures réalisées en matériaux de fortune, ainsi que l'emploi à nu matériaux destinés à être enduits ou peints. Sur rue, sont interdits, les canisses, bâches. 3) Hauteur des clôtures a) Sur rue et autres limites : Les clôtures doivent être d’une hauteur maximale de 2.00 mètres. b) Visibilité Afin de dégager la visibilité pour la circulation, la commune peut demander que la partie opaque des clôtures minérales des terrains d’angle ainsi que tout élément susceptible de gêner la visibilité soit d'une hauteur moindre. Dans le cadre des constructions et ensembles repérés au titre de l’article L 151-19° de Code de l’Urbanisme (lié à la préservation du patrimoine), les clôtures en continuité d'une clôture existante sont admises. Dans le cadre des constructions, murs et ensembles repérés au titre de l’article L151-19 du Code de l’Urbanisme (lié à la préservation du patrimoine), on se reportera au cahier «loi paysage» joint. Les coffrets de branchement seront obligatoirement intégrés dans la clôture ou dans le bâtiment situé à l’alignement. Les boîtes aux lettres seront intégrées aux clôtures ou aux bâtiments édifiés à l’alignement. 15 Révision du Plan Local d'Urbanisme Commune de Camon Règlement Zone UB 5.2. Les espaces libres Les essences non locales qui banalisent le paysage sont déconseillées. On se reportera à la palette végétale annexée. a) Jardins privatifs Les surfaces libres de toute construction et non dévolues au stationnement doivent être obligatoirement traitées en pelouse plantation, jardin potager ou d’agrément et régulièrement entretenues. b) Haies Pour la réalisation des haies (suivant la typologie souhaitée : haie basse, moyenne ou haute), on se reportera à la palette végétale en annexe. Les haies végétales participent aux objectifs d’aménagement paysager, et à la définition de l’espace public et non pas seulement à la volonté de clore le terrain. Elles doivent être régulièrement entretenues. c) Abords des aires de stationnement Les délaissés des aires de stationnement doivent être obligatoirement plantés et entretenus. Les aires de stationnement en surface sont intégrées à l’aménagement paysager de la commune. Les haies et plantations respecteront les règles du code civil. ### Article UB 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Stationnement Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être réalisé en dehors des voies publiques. Il est exigé au minimum - pour les constructions à usage d’habitation : 1 place de stationnement et 1 place pour le vélo par unité d’habitation. - pour les constructions à usage de bureaux : 2 places de stationnement et 1 place pour le vélo pour 50m² de surface de plancher. - pour les commerces : 1 place de stationnement pour 50m² de de surface de plancher. - pour les hôtels et restaurants : 1 place de stationnement par chambre, 1 place pour 20 m² de salle de restaurant. Les surfaces de livraisons, déchargement/chargement, pour les visiteurs doivent être intégrées. Dispositions particulières : En secteur UBa, les constructions à usage de bureaux et les commerces sont exonérés de places de stationnement. 16 Révision du Plan Local d'Urbanisme Commune de Camon Règlement Zone UB SECTION 3 EQUIPEMENTS, RESEAUX ET EMPLACEMENTS RESERVES ### Article UB 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives Desserte par les voies publiques ou privées 7.1. Dessertes Les terrains doivent être desservis par les voies publiques, dans des conditions répondant à l’importance et à la destination de l’immeuble ou de l’ensemble d’immeubles à édifier, notamment en ce qui concerne la commodité, la sécurité de la circulation des accès, ainsi que les moyens d’approche permettant une lutte efficace contre l’incendie. 7.2. Accès Pour être constructible, un terrain doit avoir accès direct à une voie publique. Tout terrain enclavé est inconstructible. Le passage sur fonds voisins est interdit. Le projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de prescriptions spéciales si les accès présentent un risque pour la sécurité des usagers des voies publiques ou pour celle des personnes utilisant ces accès. Cette sécurité doit être appréciée compte tenu, notamment, de la position des accès, de leur configuration ainsi que de la nature et de l’intensité du trafic. Lorsque le terrain est riverain de deux ou de plusieurs voies publiques, l’accès sur celle de ces voies qui présenterait une gêne ou un risque pour la circulation peut être interdit. La disposition des accès doit assurer la sécurité des usagers et leurs abords doivent être dégagés de façon à assurer la visibilité. Les accès doivent être situés en des points les plus éloignés possibles des carrefours existants, des virages et autres endroits où la visibilité est mauvaise. Si les constructions projetées, publiques ou privées, sont destinées à recevoir du public, elles doivent comporter des accès réservés aux piétons, indépendants des accès des véhicules. Tout nouvel accès véhicules sur les voies identifiées au plan de zonage est interdit. 7.3. Voirie Le projet peut être refusé sur des terrains qui ne seraient pas desservis par des voies publiques dans des conditions répondant à son importance ou à la destination des constructions ou des aménagements envisagés, et notamment si les caractéristiques de ces voies rendent difficile la circulation ou l’utilisation des engins de lutte contre l’incendie. Les voies publiques ou privées nouvelles doivent avoir des caractéristiques adaptées aux exigences de la protection civile, à l’approche du matériel de lutte contre l’incendie, au service d’enlèvement des ordures ménagères, aux usages qu’elles supportent et aux opérations qu’elles doivent desservir. Les chemins et sentiers identifiés et repérés aux documents graphiques sont à conserver dans leur tracé et leurs caractéristiques principales (perméabilité, non accessibilité aux véhicules motorisés…). 17 Révision du Plan Local d'Urbanisme Commune de Camon Règlement Zone UB ### Article UB 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres Desserte par les réseaux L’agrément des services gestionnaires doit être obtenu du pétitionnaire. 8.1 Eau potable Toute construction principale doit prioritairement être raccordée au réseau public. Le compteur doit être implanté en limite de propriété. En cas de réalisation d’un forage pour l’alimentation en eau potable, ce dernier devra être déclaré en mairie et auprès du Service de l’eau et de l’assainissement. Le cas échéant, un avis de l'ARS pourra être sollicité. Si les eaux usées sont rejetées au réseau d’eaux usées public, le pétitionnaire doit se rapprocher du service de l'eau et de l'assainissement pour la mise en place de la redevance d’assainissement. 8.2 Assainissement a) Eaux usées Toute construction ou installation qui requiert d’être assainie doit être raccordée au réseau public d’assainissement à condition que les effluents soient compatibles avec les conditions d'exploitation du réseau. Dans le cas de construction d'un parking souterrain ou couvert de plus de 5 places de stationnement, la mise en place d'un débourbeur/séparateur à hydrocarbures avant rejet au réseau public d'eaux usées est obligatoire. b) Eaux pluviales L’écoulement et l'absorption des eaux pluviales doivent être garantis par les aménagements nécessaires, qui sont à la charge exclusive du propriétaire, devant réaliser les dispositifs adaptés à l'opération sur son propre terrain. Au-delà de 5 places de stationnement, les hydrocarbures issus du ruissellement des eaux pluviales doivent être piégés à l'aide d'ouvrages spécifiques (noues plantées, filtre type "adpta", …) entretenus régulièrement. 8.3 Les postes électriques, réseaux et divers équipements a) Réseaux Le raccordement aux réseaux d’électricité, de gaz, de télécommunication et autres doit être réalisé en souterrain sauf difficultés techniques et recueillir l’agrément des services gestionnaires compétents. b) Postes électriques, ouvrages techniques Les postes électriques et autres ouvrages techniques et sanitaires publics ou privés sont à considérer comme des constructions respectant les mêmes prescriptions d’aspect que les autres. Ils seront intégrés aux constructions. Si cela s'avère techniquement impossible, ils seront dissimulés de l'espace public. Les sorties de VMC ou de hotte ne pourront déborder sur le domaine public que de 30 cm maximum et à une hauteur minimale de 2.00m à compter du trottoir ou de l’emprise publique. 18 Révision du Plan Local d'Urbanisme Commune de Camon Règlement Zone UB 8.4 Travaux, installations et aménagements en matière d’infrastructures et réseaux de communications électroniques Dès lors que des travaux de déploiement des infrastructures ou de réseau de communications électroniques se réalisent, ceux-ci seront prolongés jusqu'à une chambre située au droit de chaque habitation afin que les propriétaires puissent se raccorder facilement au réseau. Les projets créant de nouvelles voies doivent prévoir des chambres et des fourreaux notamment pour la fibre optique. Si les infrastructures ou le réseau de communications électroniques existent, les constructions devront obligatoirement se raccorder. Les coffrets techniques seront intégrés aux clôtures ou aux façades. 8.5 Travaux, installations et aménagements en matière d'énergies renouvelables, climatisations, … Ces ouvrages techniques et sanitaires publics ou privés sont à considérer comme des constructions respectant les mêmes prescriptions d’aspect que les autres. Ils seront non visibles de l'espace public et intégrés au maximum aux constructions. Leur implantation devra permettre de limiter les nuisances sonores. 19 Révision du Plan Local d'Urbanisme Commune de Camon Règlement Zone UC Dispositions applicables à la Zone UC Caractère de la Zone Le secteur UC correspond à l'urbanisation récente et d'extension. Cette zone est destinée à recevoir des constructions vouées principalement à l’habitation individuelle et collective, aux activités qui en sont le complément normal : équipements, restauration, services et commerces. Le traitement des clôtures et du paysage est notamment susceptible de donner une cohérence d’ensemble et une qualification à la zone. - le secteur UCr soumis à des risques et à des enjeux environnementaux. - le secteur UCf correspondant aux parcelles constructibles le long du fleuve. Rappel : Le projet peut être refusé où n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales s’il est de nature à porter atteinte à la salubrité ou à la sécurité publique du fait de sa situation, de ses caractéristiques, de son importance ou de son implantation à proximité d’autres installations. Le risque d’inondation : Par ruissellement et coulée de boue. Par remontées de nappes naturelles. Camon est concernée par le Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) de la Somme qui a été approuvé le 02/08/2012. Risque d’effondrement liés à la présence de cavités : D’anciennes cavités sont recensées. À l'intérieur de ces périmètres, le constructeur doit prendre toutes dispositions pour assurer la stabilité des constructions, installations ou autres formes d'utilisation du sol. Sur le territoire communal, dans les zones identifiées ou non, les projets peuvent être soumis à l'observation de règles techniques spéciales ou être refusés en application des dispositions de l'article R. 111-2 du code de l'urbanisme. Retrait et gonflement d'argiles : La commune est concernée par un aléa faible. Le pétitionnaire doit prendre en compte ce risque. Ruissellement : Des risques d’inondation liés au ruissellement concentré lors d’orages ou de fortes pluies peuvent affecter les constructions. 20 Révision du Plan Local d'Urbanisme Commune de Camon SECTION 1 : AFFECTATION DES SOLS ET DESTINATION DES CONSTRUCTIONS Règlement Zone UC --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 80164_PLU_20250901. Page : https://edifiable.fr/plu/camon-80164/ub La commune : https://edifiable.fr/plu/camon-80164.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/80164/zone/ub