# PLUi de Cases-de-Pène (Pyrénées-Orientales) : zonage et règles de construction

Cases-de-Pène, code INSEE 66041, 66600, 973 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200027183_PLUi_20260224 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 24/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 1300 pages, 23 zones, 184 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/plan/1.pdf

## Les 23 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot et ses règles en clair, cas par cas.

- 1AUE (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/1aue.md
- 1AUEP (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/1auep.md
- 1AUH (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/1auh.md
- 1AUH-2 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/1auh-2.md
- 1AUH-3 (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/1auh-3.md
- 1AUH-4 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/1auh-4.md
- 1AUZ1 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/1auz1.md
- 1AUZ2 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/1auz2.md
- 1AUZ3 (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/1auz3.md
- 1AUZ4 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/1auz4.md
- 2AUE (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/2aue.md
- 2AUH (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/2auh.md
- ATVB-3 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/atvb-3.md
- AV (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/av.md
- NTVB-1 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/ntvb-1.md
- UA : zone urbaine de centre ancien (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/ua.md
- UB (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/ub.md
- UB1 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/ub1.md
- UC (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/uc.md
- UD (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/ud.md
- UE (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/ue.md
- UH (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/uh.md
- UV (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/uv.md

## Les règles, zone par zone

La règle GÉNÉRALE de chaque zone, et le nombre de cas particuliers qui restent : la page de zone les porte tous, avec la phrase qui les dit. Une valeur seule est fausse une fois sur deux.

| Zone | Usage | Hauteur | Emprise | Recul voie | Limites | Stationnement | Espaces verts |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| UA |  | 12 m (+6 cas) | Non réglementée (+1 cas) |  |  |  | 40 % de surfaces non imperméabilisées (+3 cas) |

Compilé le 2026-09-06 à partir du document 200027183_PLUi_20260224. Chaque valeur est adossée à la phrase du règlement dont elle vient.

## Permis de construire à Cases-de-Pène

Formulaire Cerfa 13406*15.

- Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle (PCMI1 à PCMI8). Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses

## La mairie

- Mairie - Cases-de-Pène
- Adresse : 1 rue de l'Hôtel-de-Ville, 66600 Cases-de-Pène
- Téléphone : 04 68 38 90 90
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200027183_PLUi_20260224.
Page : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/cases-de-pene-66041/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/66041