# PLU de Caudry (Nord) : zonage et règles de construction

Caudry, code INSEE 59139, 59540, 13 833 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 59139_PLU_20250922 (plan local d'urbanisme), approuvé le 22/09/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 118 pages, 13 zones, 129 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/plan/1.pdf

## Les 13 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU1 : Cette zone est destinée à une urbanisation future (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/1au1.md
- 1AU3 : Cette zone est destinée à une urbanisation future (11 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/1au3.md
- 1AU5 : Cette zone est destinée à une urbanisation future au sud est de la commune (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/1au5.md
- 2AU2 : 2AU2 Cette zone a pour vocation principale d’accueillir de l’habitat (6 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/2au2.md
- 2AU4 : 2AU4 Cette zone a pour vocation principale d’accueillir des activités à dominante artisanales, ce commerce et service (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/2au4.md
- 2AU6 : Cette zone à urbaniser a vocation à recevoir des activités industrielles, artisanales, de services et commerciales (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/2au6.md
- A : A Cette zone naturelle couvre les terres affectées à la culture et l’élevage (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/a.md
- N : N Cette zone comprend des espaces naturels qui forment des « coupures vertes » dans l’urbanisation à préserver, ainsi que des sites à protéger en raison des ins (7 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/n.md
- UA : La zone UA correspond au centre-ville (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/ua.md
- UB : La zone UB est une zone urbaine de moyenne densité de construction et se caractérise par la mixité de son tissu (11 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/ub.md
- UC : La zone UC est une zone urbaine à moyenne densité de construction, affectée essentiellement à l’habitat individuel et aux activités qui en sont le complément na (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/uc.md
- UF : La zone UF est une zone destinée à accueillir les activités industrielles, artisanales, de services et commerciales (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/uf.md
- UV : Cette zone est réservée à l’accueil des gens du voyage (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/uv.md

## Permis de construire à Caudry

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Caudry
- Adresse : 2 place du Général-de-Gaulle, 59540 Caudry
- Téléphone : 03 27 75 70 00
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30 ; Le samedi, de 9 h à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 59139_PLU_20250922.
Page : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/caudry-59139/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/59139