# PLU de Cestas (Gironde) : zonage et règles de construction

Cestas, code INSEE 33122, 33610, 16 666 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 33122_PLU_20241017 (plan local d'urbanisme), approuvé le 17/10/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 114 pages, 10 zones, 149 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/reglement.txt
- Plan de zonage, 6 planches : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/plan/6.pdf

## Les 10 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 2AU (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/2au.md
- A (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/a.md
- N (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/n.md
- UA (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/ua.md
- UB (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/ub.md
- UC (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/uc.md
- UE (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/ue.md
- UF (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/uf.md
- UG (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/ug.md
- UY (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/uy.md

## Permis de construire à Cestas

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Cestas
- Adresse : 2 avenue Baron-Haussmann, 33610 Cestas
- Téléphone : 05 56 78 13 00
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 33122_PLU_20241017.
Page : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/cestas-33122/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/33122