# PLU de Chalandry-Elaire (Ardennes) : zonage et règles de construction

Chalandry-Elaire, code INSEE 08096, 08160, 719 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 08096_PLU_20260309 (plan local d'urbanisme), approuvé le 09/03/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 44 pages, 5 zones, 70 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/chalandry-elaire-08096/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/chalandry-elaire-08096/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/chalandry-elaire-08096/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/chalandry-elaire-08096/plan/2.pdf

## Les 5 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : 1AU Il s’agit d’une zone non équipée à urbaniser, généralement par des opérations d'ensemble (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/chalandry-elaire-08096/1au.md
- 2AU : 2AU Il s’agit d’une zone non équipée, pour laquelle est envisagée à long terme une extension de l’urbanisation et comportant des terrains dont il importe de ne  (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/chalandry-elaire-08096/2au.md
- A : A Il s’agit d’une zone à vocation agricole (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/chalandry-elaire-08096/a.md
- N : N Cette zone constitue un espace naturel qu’il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments naturels qui la compose (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/chalandry-elaire-08096/n.md
- U : U Il s’agit d’une zone urbaine déjà équipée (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/chalandry-elaire-08096/u.md

## Permis de construire à Chalandry-Elaire

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Chalandry-Élaire
- Adresse : 12 rue de la Mairie, 08160 Chalandry-Élaire
- Téléphone : 03 24 54 01 51
- Horaires : Le lundi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h ; Le mardi, de 14 h à 18 h ; Le jeudi, de 14 h à 18 h ; Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 08096_PLU_20260309.
Page : https://edifiable.fr/plu/chalandry-elaire-08096
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/chalandry-elaire-08096/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/08096