# PLU de Champagne (Ardèche) : zonage et règles de construction

Champagne, code INSEE 07051, 07340, 652 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 07051_PLU_20251121 (plan local d'urbanisme), approuvé le 21/11/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 115 pages, 9 zones, 78 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/plan/1.pdf

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : La zone 1AU correspondent aux secteurs d’urbanisation future destinés à l’habitat. (7 articles) : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/1au.md
- 2AU : La zone 2AU est destinée à être ouverte à l’urbanisation et a été délimitée dans l’objectif de réaliser un équipement public ou d’intérêt collectif (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/2au.md
- A : La zone A correspond à une zone naturelle, équipée ou non, qu’il convient de protéger de l’urbanisation en raison notamment de la valeur agricole des terres ou  (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/a.md
- N : Il s’agit d’une zone naturelle, équipée ou non, qu’il convient de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur inté (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/n.md
- UA : La zone Ua correspond au village ancien de la commune, comprenant notamment les tissus bâtis bordés par la place du Verger, la place des Terreaux et le village- (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/ua.md
- UB : La zone Ub correspond aux espaces bâtis implantés au nord et au sud du village ancien le long de la RD86et de part et d’autre du chemin de Poulet (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/ub.md
- UC : La zone Uc correspond aux extensions résidentielles faiblement denses à l’est du chemin de la Voulhate, le long de la rue du Port ainsi qu’au sud du territoire  (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/uc.md
- UI : La zone Ui correspond à la zone d’activités industrielles et artisanales de Chantecaille (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/ui.md
- US : La zone Us correspond aux emprises occupées par les voies SNCF (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/us.md

## Permis de construire à Champagne

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Nucléaire
- Rupture de barrage

## La mairie

- Mairie - Champagne
- Adresse : 8 Place de la Mairie, 07340 Champagne
- Téléphone : 04 75 34 20 49
- Horaires : Le lundi, de 13 h 30 à 15 h ; Le mardi, de 9 h 30 à 11 h 30 ; Le mercredi, de 9 h à 11 h ; Le jeudi, de 13 h 30 à 18 h 30 ; Le vendredi, de 9 h 30 à 11 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 07051_PLU_20251121.
Page : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/champagne-07051/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/07051