# PLU de Champeix (Puy-de-Dôme) : zonage et règles de construction

Champeix, code INSEE 63080, 63320, 1 422 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 63080_PLU_20230928 (plan local d'urbanisme), approuvé le 28/09/2023, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 87 pages, 11 zones, 173 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/plan/1.pdf

## Les 11 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : La zone agricole est à protéger de l'urbanisation en raison du potentiel agronomique, biologique, ou économique des terres agricoles, afin de permettre à l’agri (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/a.md
- AU : Cette zone correspond à une zone d’urbanisation future à long terme, dans le prolongement du secteur du Thuel. (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/au.md
- N : Il s’agit d’une zone naturelle et forestière, équipée ou non, à protéger strictement en raison de la qualité des sites, milieux, espaces naturels, des paysages  (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/n.md
- UA : Cette zone correspond au centre historique de bourg ancien (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/ua.md
- UB : Cette zone correspond aux extensions récentes de logement individuel ou collectif (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/ub.md
- UC : Cette zone correspond aux quartiers d’habitation récents, construits en général en ordre discontinu (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/uc.md
- UD : Cette zone correspond aux quartiers d’habitation récents, en discontinuité du bourg (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/ud.md
- UE : Cette zone correspond aux principaux équipements publics de la commune (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/ue.md
- UJ : Cette zone correspond aux secteurs de jardins urbains du bourg historique de Champeix (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/uj.md
- US : Il s'agit d'une zone urbaine destinée à recevoir les activités économiques de type artisanal et service. (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/us.md
- UX : Il s'agit d'une zone urbaine destinée à recevoir les activités économiques marchandes (industrie, artisanat, commerce et service annexe) (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/ux.md

## Permis de construire à Champeix

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Champeix
- Adresse : Place de la Halle, 63320 Champeix
- Téléphone : 04 73 96 73 39
- Horaires : Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h ; Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h ; Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 63080_PLU_20230928.
Page : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/champeix-63080/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/63080