# Zone 2AU du plan local d'urbanisme de Champhol (28070) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 28070_PLU_20190805 (plan local d'urbanisme), approuvé le 05/08/2019, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre 2AU du règlement, 11 articles. ## Les réponses du règlement Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas. ### Emprise au sol (article 2AU 9) > Article non réglementé. ARTICLE 2AU10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Article non réglementé. Zone 2AU ## Les 11 articles du règlement, mot pour mot ### Article 2AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites Sont interdits : Toute construction ou utilisation du sol pouvant compromettre l’aménagement ultérieur de la zone et de ses secteurs. ### Article 2AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions (intitulé du document : OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL AUTORISEES SOUS CONDITIONS) Sont autorisées : Les constructions à usage d’équipements collectifs et les constructions (ouvrages infrastructure et superstructure) nécessaires au fonctionnement des réseaux collectifs ou d’intérêt collectif. ### Article 2AU 3 - Accès et voirie Article non réglementé. ### Article 2AU 4 - Desserte par les réseaux Article non réglementé. ### Article 2AU 5 - Superficie minimale des terrains (intitulé du document : CARACTERISTIQUE DES TERRAINS) Article non réglementé. ### Article 2AU 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES) Une implantation à l’alignement est autorisée pour les équipements publics d'infrastructure. ### Article 2AU 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES) Une implantation à l’alignement est autorisée pour les équipements publics d'infrastructure. ### Article 2AU 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORTAUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE) Article non réglementé. Plan Local d’Urbanisme de Champhol - règlement - 13/03/2014 57 ### Article 2AU 9 - Emprise au sol Article non réglementé. ARTICLE 2AU10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Article non réglementé. Zone 2AU ### Article 2AU 15 - Performances énergétiques et environnementales Les constructions nouvelles prendront en compte, dans la mesure du possible, les objectifs de développement durable et la préservation de l’environnement tout en s’inscrivant en harmonie avec le paysage urbain existant : - utiliser les matériaux renouvelables, récupérables, recyclables, - intégrer les dispositifs de récupération de l’eau de pluie, - prévoir une isolation thermique qui limite les déperditions l’hiver et les apports de chaleur l’été pour réduire la consommation d’énergie, - utiliser les énergies renouvelables, solaires (utilisation passive et active de l’énergie solaire) géothermie, … - orienter les bâtiments pour favoriser la récupération des apports solaires et valoriser la lumière naturelle pour limiter les dépenses énergétiques. ### Article 2AU 16 - Infrastructures et réseaux de communications électroniques (intitulé du document : -INFRASTRUCTURES ET RESEAUX DE COMMUNICATION ELECTRONIQUES) Article non réglementé Plan Local d’Urbanisme de Champhol - règlement - 13/03/2014 58 Zone A CHAPITRE 10: ZONE A ZONE A VOCATION AGRICOLE --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 28070_PLU_20190805. Page : https://edifiable.fr/plu/champhol-28070/2au La commune : https://edifiable.fr/plu/champhol-28070.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/28070/zone/2au