# Zone 2AU du plan local d'urbanisme de Charly-Oradour (57129) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 57129_PLU_20260421 (plan local d'urbanisme), approuvé le 21/04/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AU du règlement, 9 articles.

## Ce que le règlement répond

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Recul sur la voie (article 2AU 6)

> Les constructions devront être implantées avec un recul minimal de 5m par rapport à l’emprise publique.

## Les 9 articles du règlement, mot pour mot

### Article 2AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites (intitulé du document : OCCUPATION ET UTILISATION DU SOL INTERDITES)

Tout mode d’occupation du sol est interdit.
4.2.2.

### Article 2AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions (intitulé du document : OCCUPATION ET UTILISATION DU SOL ADMISES SOUS CONDITIONS)

Il n’est pas fixé de règles.
4.2.3.

### Article 2AU 3 - Accès et voirie

Il n’est pas fixé de règles.
4.2.4.

### Article 2AU 4 - Desserte par les réseaux

Il n’est pas fixé de règles.
4.2.5.

### Article 2AU 5 - Superficie minimale des terrains (intitulé du document : CARACTERISTIQUES DES TERRAINS)

Il n’est pas fixé de règles.
4.2.6.

### Article 2AU 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques

Les constructions devront être implantées avec un recul minimal de 5m par rapport à l’emprise publique.
4.2.7.

### Article 2AU 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives (intitulé du document : IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES A)

moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être inférieure à trois mètres.
4.2.8.

### Article 2AU 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE)

Il n’est pas fixé de règles.
4.2.9.

### Article 2AU 9 - Emprise au sol

Il n’est pas fixé de règles.

Règlement écrit du PLU de la commune de Charly-Oradour

4.2.10. ARTICLE 2AU10 – HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS Il n’est pas fixé de règles.
4.2.11.

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 57129_PLU_20260421.
Page : https://edifiable.fr/plu/charly-oradour-57129/2au
La commune : https://edifiable.fr/plu/charly-oradour-57129.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/57129/zone/2au