# PLUi de Châteauneuf (Vendée) : zonage et règles de construction

Châteauneuf, code INSEE 85062, 85710, 1 140 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200071629_PLUi_20251106 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 06/11/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/reglement.txt
- Plan de zonage, 11 planches : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/plan/11.pdf

## Les 17 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/1au.md
- 1AUE (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/1aue.md
- 1AUL (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/1aul.md
- 1AUT (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/1aut.md
- A (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/a.md
- AE (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/ae.md
- AL (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/al.md
- APV (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/apv.md
- AT (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/at.md
- N (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/n.md
- NE (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/ne.md
- NGV (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/ngv.md
- NT (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/nt.md
- U (3 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/u.md
- UE (6 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/ue.md
- UL (3 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/ul.md
- UT (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/ut.md

## Permis de construire à Châteauneuf

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Châteauneuf
- Adresse : 5 rue Rivaudeau, 85710 Châteauneuf
- Téléphone : 02 51 68 19 04
- Horaires : Du lundi au samedi, de 9 h à 12 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200071629_PLUi_20251106.
Page : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/chateauneuf-85062/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/85062