# Zone AUB du plan local d'urbanisme de Châtillon-sur-Indre (36045) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 36045_PLU_20260225 (plan local d'urbanisme), approuvé le 25/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre AUB du règlement, 14 articles.
Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : AUb. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur.

## Les réponses du règlement

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Recul sur la voie (article AUB 6)

> Sans objet. Réf. 2010-146 – Révision Simplifiée du PLU Commune de CHATILLON SUR INDRE – Page 35 sur 61 Révision Simplifié du PLU : Commune de CHATILLON SUR INDRE

### Distance aux limites (article AUB 7)

> Sans objet.

### Emprise au sol (article AUB 9)

> Sans objet

### Hauteur (article AUB 10)

> Sans objet.

### Stationnement (article AUB 12)

> Sans objet.

### Espaces verts (article AUB 13)

> ESPACES BOISES CLASSES : Sans objet.

## Les 14 articles du règlement, mot pour mot

### Article AUB 1 - Occupations et utilisations du sol interdites

Sont interdites dans la zone Aub toutes occupations du sol hormis celles autorisées à l’article 02.

### Article AUB 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions (intitulé du document : OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL AUTORISEES SOUS CONDITIONS)

Sont autorisées sous réserve : Toutes les constructions et installations strictement compatibles avec le contenu des orientations d‘aménagement dans le cadre d’un dossier de modification du PLU.

Section 2 - Conditions de l'occupation du sol

### Article AUB 3 - Accès et voirie

Sans objet.

### Article AUB 4 - Desserte par les réseaux

Sans objet.

### Article AUB 5 - Superficie minimale des terrains (intitulé du document : CARACTERISTIQUES DES TERRAINS)

Sans objet.

### Article AUB 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES)

Sans objet.

Réf. 2010-146 – Révision Simplifiée du PLU Commune de CHATILLON SUR INDRE – Page 35 sur 61

Révision Simplifié du PLU :

Commune de CHATILLON SUR INDRE

### Article AUB 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES)

Sans objet.

### Article AUB 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE)

Sans objet.

### Article AUB 9 - Emprise au sol

Sans objet

### Article AUB 10 - Hauteur maximale des constructions

Sans objet.

### Article AUB 11 - Aspect extérieur

Sans objet.

### Article AUB 12 - Stationnement

Sans objet.

### Article AUB 13 - Espaces libres et plantations

ESPACES BOISES CLASSES :

Sans objet.

### Article AUB 14 - Coefficient d'occupation des sols (intitulé du document : COEFFICIENT D’OCCUPATION DU SOL)

Sans objet

Réf. 2010-146 – Révision Simplifiée du PLU Commune de CHATILLON SUR INDRE – Page 36 sur 61

Révision Simplifié du PLU :

Commune de CHATILLON SUR INDRE

Zone à Urbaniser à court et moyen terme destinée à accueillir des équipements sportifs « zone AUp »

Zone à ouvrir à l’urbanisation à court et moyen terme destinée à accueillir des équipements sportifs. Elle correspond au lieu-dit « Les Maisons Rouges ».

Section 1 - Nature de l'occupation et de l'utilisation du sol

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 36045_PLU_20260225.
Page : https://edifiable.fr/plu/chatillon-sur-indre-36045/aub
La commune : https://edifiable.fr/plu/chatillon-sur-indre-36045.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/36045/zone/aub