# Zone 2AU du plan local d'urbanisme de Chédigny (37066) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 37066_PLU_20250522 (plan local d'urbanisme), approuvé le 22/05/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre 2AU du règlement, 14 articles. ## Les réponses du règlement Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas. ### Emprise au sol (article 2AU 9) > Article non réglementé. ### Hauteur (article 2AU 10) > Article non réglementé. ### Stationnement (article 2AU 12) > Article non réglementé. ### Espaces verts (article 2AU 13) > Article non réglementé. ## Les 14 articles du règlement, mot pour mot ### Article 2AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites (intitulé du document : OCCUPATIONS OU UTILISATIONS DU SOL INTERDITES) Toutes les occupations et utilisations des sols qui ne sont pas autorisées à l'article 2AU2 sont interdites ### Article 2AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions (intitulé du document : OCCUPATIONS OU UTILISATIONS DU SOL ADMISES SOUS CONDITIONS) Seules sont admis : - les constructions, travaux et ouvrages techniques liés ou nécessaires à des équipements ou ouvrages publics, collectifs ou d'intérêt général - les abris de jardin d'une superficie inférieure ou égale à 6 m² - les clôtures ### Article 2AU 3 - Accès et voirie Article non réglementé. ### Article 2AU 4 - Desserte par les réseaux Article non réglementé. ### Article 2AU 5 - Superficie minimale des terrains (intitulé du document : SUPERFICIE DES TERRAINS) Article non réglementé. ### Article 2AU 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS EMPRISES PUBLIQUES PAR RAPPORT AUX VOIES ET) L'implantation des constructions est autorisée jusqu'en limite séparative. ### Article 2AU 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS SEPARATIVES DU TERRAIN PAR RAPPORT AUX LIMITES) L'implantation des constructions est autorisée jusqu'en limite séparative. ### Article 2AU 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR LA MEME PROPRIETE) Article non réglementé. PLU CHEDIGNY ### Article 2AU 9 - Emprise au sol Article non réglementé. ### Article 2AU 10 - Hauteur maximale des constructions (intitulé du document : HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS) Article non réglementé. ### Article 2AU 11 - Aspect extérieur (intitulé du document : ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS) Les abris de jardin doivent être réalisés en matériaux traditionnels et s’inspirer des constructions environnantes : matériaux de façades, couvertures. Les abris de jardin en bois ou en métal sont autorisés s'ils sont peints en brun ou vert sombre, ou s'ils sont laissés en bois brut non vernis (tout traitement du bois d'aspect brillant est interdit). Les abris en bois doivent être réalisés avec des planches verticales. La conception des clôtures sera discrète et en harmonie avec l'environnement. Elle ne comportera pas d'éléments inutilement compliqués. La démolition d’un mur traditionnel existant ou d'une haie bocagère est interdite sauf si un accès est réalisé ou si un bâtiment est édifié à l’alignement. Leur maintien, ou leur restauration en totalité ou en partie, doivent au contraire être recherchés. Dans le cadre d’une création, la clôture doit être constituée par § une haie vive, § ou un grillage vert sur poteaux en métal ou en bois, d'une hauteur maximale de 1.2 mètre. § ou une clôture en bois de forme simple Pour les clôtures en grillage, une hauteur supérieure à 1.20 m peut être autorisée si le grillage est doublé d'une haie vive d'essences locales. En cas de prolongation d'une clôture existante, la clôture à édifier peut reprendre les composants de l'existant (hauteur, rythme, matériau...). ### Article 2AU 12 - Stationnement (intitulé du document : STATIONNEMENT DES VEHICULES) Article non réglementé. ### Article 2AU 13 - Espaces libres et plantations (intitulé du document : ESPACES LIBRES, PLANTATIONS, ESPACES BOISES CLASSES) Article non réglementé. ### Article 2AU 14 - Coefficient d'occupation des sols Article non réglementé.. PLU CHEDIGNY --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 37066_PLU_20250522. Page : https://edifiable.fr/plu/chedigny-37066/2au La commune : https://edifiable.fr/plu/chedigny-37066.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/37066/zone/2au