# PLU de Chelles (Seine-et-Marne) : zonage et règles de construction

Chelles, code INSEE 77108, 77500, 54 620 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 77108_PLU_20240326 (plan local d'urbanisme), approuvé le 26/03/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 303 pages, 17 zones, 149 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/plan/1.pdf

## Les 17 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUP (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/1aup.md
- 1AUXC (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/1auxc.md
- AM (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/am.md
- AR (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/ar.md
- AU (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/au.md
- N (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/n.md
- NZC (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/nzc.md
- UAL (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/ual.md
- UD (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/ud.md
- UI (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/ui.md
- UNE (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/une.md
- UP (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/up.md
- UR (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/ur.md
- UTIL (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/util.md
- UX (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/ux.md
- UXT (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/uxt.md
- UZA (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/uza.md

## Permis de construire à Chelles

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Chelles
- Adresse : Parc du Souvenir-Émile-Fouchard, 77500 Chelles
- Téléphone : 01 64 72 84 84
- Horaires : Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30 ; Le jeudi, de 12 h à 17 h 30 ; Le vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30 ; Le samedi, de 9 h à 12 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 77108_PLU_20240326.
Page : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/chelles-77108/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/77108