# Zone UA du plan local d'urbanisme de Cherbourg-en-Cotentin (50129) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 50129_PLU_20260625 (plan local d'urbanisme), approuvé le 25/06/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre UA du règlement, 2 rubriques.
Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : UAa, UAb, UAc, UAp. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur.

## Les 2 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique UA 4 - Hauteur et volumétrie des constructions (intitulé du document : 2. Hauteur relative :)

Sous réserve du respect des dispositions relatives aux hauteurs absolues, la hauteur à l'égout du toit devra au plus être égale à la plus petite des deux valeurs suivantes :

- soit la distance augmentée de 4 mètres comptée horizontalement entre le bâtiment exception faite des saillies traditionnelles (*) et tout point de
l'alignement opposé,

T i t r e IV Envoyé en préfecture le 30/06/2026 Reçu en préfecture le 30/06/2026 Publié le ID : 050-200067205-20260625-DEL2026_166-DE

- soit la hauteur à l'égout du toit du plus élevé des bâtiments mitoyens. Lorsque les bâtiments mitoyens sont des constructions d’une hauteur nettement inférieure au bâti environnant (garages, extension en rez-dechaussée d’une construction à étages …), la hauteur de référence sera celle du bâtiment le plus rapproché de la construction projetée.

*voir définition compléments aux dispositions du règlement littéral (pièce 4.c.1)
I

http://publiact.fr/documentPublic/1078533

Page 72/184

### Rubrique UA 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère (intitulé du document : 2.1. Aspect extérieur :)

- Les façades et pignons doivent présenter des formes aussi simples que possible, un caractère homogène et une unité d’aspect, chaque façade ayant une unité de matériaux ; en cas d’immeuble construit à l’angle de deux rues, les façades devront présenter la même qualité de traitement et comporter notamment des percements donnant sur chaque voie.
- Dans le cas d'un bâtiment présentant un linéaire de façade particulièrement important par rapport aux rythmes dominants de la rue, la composition de la façade doit reconstituer des séquences qui ne nuisent pas à l'organisation du bâti et à sa perception depuis l'espace public.
- Les murs pignons, mitoyens ou non, laissés à découvert ou à édifier, doivent être traités en harmonie avec la façade sur rue et le bâti environnant. - Les maçonneries apparentes seront réalisées en moellons du pays ou en schiste en respectant la mise en œuvre traditionnelle (lits bien lisses, joints
discrets exécutés au mortier de chaux étroits et grattés, ni en creux ni en saillie). - Les matériaux de construction non destinés par nature à demeurer apparents tels que parpaings, briques creuses, etc. doivent être recouverts d’un
enduit en harmonie avec les constructions avoisinantes. - Sont proscrits les matériaux « pastiches » type fausse pierres bouchardées utilisées en parement, corniche, encadrements etc. - Les bardages devront être traités en harmonie avec les matériaux de la construction existante (couverture et façade).
I

http://publiact.fr/documentPublic/1078533

Page 73/184

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 50129_PLU_20260625.
Page : https://edifiable.fr/plu/cherbourg-en-cotentin-50129/ua
La commune : https://edifiable.fr/plu/cherbourg-en-cotentin-50129.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/50129/zone/ua