# PLUi de Cholet (Maine-et-Loire) : zonage et règles de construction

Cholet, code INSEE 49099, 49300, 54 404 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200071678_PLUi_20260505 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 05/05/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 123 pages, 13 zones, 60 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/reglement.txt
- Plan de zonage, 103 planches : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/plan/103.pdf

## Les 13 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUE (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/1aue.md
- 1AUH (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/1auh.md
- 1AUY (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/1auy.md
- 2AUE (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/2aue.md
- 2AUH (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/2auh.md
- 2AUY (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/2auy.md
- AM (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/am.md
- N (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/n.md
- UA (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/ua.md
- UB (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/ub.md
- UC (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/uc.md
- UE (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/ue.md
- UY (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/uy.md

## Permis de construire à Cholet

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

## La mairie

- Mairie - Cholet
- Adresse : Rue Saint-Bonaventure, 49300 Cholet
- Téléphone : 02 44 09 25 00
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le samedi, de 9 h à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200071678_PLUi_20260505.
Page : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/cholet-49099/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/49099