# PLU de Claira (Pyrénées-Orientales) : zonage et règles de construction

Claira, code INSEE 66050, 66530, 4 922 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 66050_PLU_20250626 (plan local d'urbanisme), approuvé le 26/06/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 93 pages, 11 zones, 143 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/reglement.txt

## Les 11 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUD : 1AUd Il s’agit d’une zone située au lieu-dit « La Gran Selva » en continuité de la zone artisanale existante (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/1aud.md
- 1AUEQ : 1AUeq Il s’agit d’une zone, située en bordure de la RD n°83 destinée à recevoir à court terme une urbanisation destinée exclusivement à l’implantation du collèg (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/1aueq.md
- 2AUE : 2AUe Il s’agit de zones situées au lieu dit « Sant Jaume del Crest », « La Torre » et « El pou Cremat » en continuité de la zone d’activités économiques « Espac (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/2aue.md
- 2AUH : 2AUh Il s’agit d’une zone au lieu-dit « Lo Cirerer » au niveau du village et « La Tourre» situé dans la continuité de la zone actuellement en cours d’urbanisati (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/2auh.md
- A (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/a.md
- N (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/n.md
- UA : UA Il s’agit de la partie dense correspondant au centre ancien du village, dont le caractère architectural est affirmé (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/ua.md
- UB : UB Il s’agit des extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructions individuelles à usage  (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/ub.md
- UC : UC Il s’agit du secteur « La Tourre » (en cours d’urbanisation), destiné à recevoir à court terme une urbanisation sous forme principalement d’habitat (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/uc.md
- UD : UD Il s’agit d’une zone d’activité artisanale existante située lieu-dit « La Gran Selva » (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/ud.md
- UE : UE Il s’agit de la zone d’activité économique « Espace Roussillon » existante située au niveau du Crest (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/ue.md

## Permis de construire à Claira

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

## La mairie

- Mairie - Claira
- Adresse : 4 place de la République, 66530 Claira
- Téléphone : 04 68 28 31 50
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 66050_PLU_20250626.
Page : https://edifiable.fr/plu/claira-66050
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/claira-66050/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/66050