# PLUi de Clairoix (Oise) : zonage et règles de construction

Clairoix, code INSEE 60156, 60280, 2 208 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200067965_PLUi_20251218 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 18/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 2433 pages, 77 zones, 672 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/reglement.txt
- Plan de zonage, 53 planches : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/plan/53.pdf

## Les 77 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot et ses règles en clair, cas par cas.

- 1AUC4 : a urbaniser, vocation de centre (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auc4.md
- 1AUC5 : a urbaniser, vocation de centre (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auc5.md
- 1AUC6 : a urbaniser, vocation de centre (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auc6.md
- 1AUE : a urbaniser economique (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1aue.md
- 1AUEC : a urbaniser, vocation economique commerciale (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auec.md
- 1AUEM : a urbaniser, vocation economique (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auem.md
- 1AUES : a urbaniser economique de services (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1aues.md
- 1AUET : a urbaniser, activites economiques et tertiaires (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auet.md
- 1AUL : a urbaniser, vocation de loisirs (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1aul.md
- 1AUP : a urbaniser, equipements publics (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1aup.md
- 1AUR1 : a urbaniser residentielle 1 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1aur1.md
- 1AUR3 : a urbaniser, vocation residentielle (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1aur3.md
- 1AUR4 : a urbaniser, vocation residentielle (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1aur4.md
- 1AUR5 : a urbaniser residentielle 5 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1aur5.md
- 1AUR6 : a urbaniser, vocation residentielle (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1aur6.md
- 1AUS1 : a urbaniser (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1aus1.md
- 1AUS2 : a urbaniser (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1aus2.md
- 1AUV1 : a urbaniser, vocation de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auv1.md
- 1AUV10 : a urbaniser, vocation de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auv10.md
- 1AUV2 : a urbaniser, vocation de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auv2.md
- 1AUV3 : a urbaniser, vocation de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auv3.md
- 1AUV4 : a urbaniser de village 4 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auv4.md
- 1AUV5 : a urbaniser, vocation de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auv5.md
- 1AUV6 : a urbaniser, vocation de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auv6.md
- 1AUV7 : a urbaniser, vocation de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auv7.md
- 1AUV8 : a urbaniser, vocation d'habitat (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/1auv8.md
- 2AU (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/2au.md
- AE : zone agricole d'interet environnemental et paysager (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ae.md
- AP : zone agricole protegee (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ap.md
- AR : agricole (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ar.md
- AV : agricole (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/av.md
- N : naturelle (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/n.md
- NG : zone naturelle de carrieres et gravieres (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ng.md
- NGL : naturelle, exploitation forestiere (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ngl.md
- NH : naturelle (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/nh.md
- NJ : naturelle de jardins (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/nj.md
- NL1 : naturelle de loisirs (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/nl1.md
- NL2 : zone naturelle de loisirs (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/nl2.md
- NLP : zone naturelle de loisirs et de parc (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/nlp.md
- NP : naturelle protegee (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/np.md
- NR : naturelle, energies renouvelables (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/nr.md
- NS : zone naturelle de stockage de materiaux inertes (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ns.md
- NV : zone naturelle d'accueil des gens du voyage (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/nv.md
- UC1 : urbaine de centre (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uc1.md
- UC2 : urbaine de centre (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uc2.md
- UC3 : urbaine, vocation de centre (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uc3.md
- UC4 : urbaine, vocation de centre (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uc4.md
- UC5 : urbaine de village 5 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uc5.md
- UC6 : urbaine de centre (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uc6.md
- UE : urbaine economique (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ue.md
- UEA1 : urbaine economique a1 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uea1.md
- UEA2 : urbaine economique, activites (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uea2.md
- UEC : urbaine, activites commerciales (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uec.md
- UEM : urbaine economique (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uem.md
- UES : urbaine d'activites economiques (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ues.md
- UET : urbaine economique tertiaire (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uet.md
- UP : urbaine d'equipements publics (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/up.md
- UR1 : urbaine residentielle 1 (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ur1.md
- UR2 : urbaine residentielle (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ur2.md
- UR3 : urbaine residentielle (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ur3.md
- UR4 : urbaine residentielle (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ur4.md
- UR5 : urbaine residentielle (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ur5.md
- UR6 : urbaine residentielle (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/ur6.md
- US1 : urbaine mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/us1.md
- US2 : urbaine mixte (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/us2.md
- UV1 : urbaine de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uv1.md
- UV10 : urbaine de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uv10.md
- UV11 : urbaine de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uv11.md
- UV2 : urbaine de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uv2.md
- UV3 : zone urbaine de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uv3.md
- UV4 : urbaine de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uv4.md
- UV5 : urbaine de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uv5.md
- UV6 : urbaine de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uv6.md
- UV7 : urbaine de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uv7.md
- UV8 : zone urbaine de village (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uv8.md
- UV9 : zone urbaine de village (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uv9.md
- UY : zone urbaine ferroviaire (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/uy.md

## Les règles, zone par zone

La règle GÉNÉRALE de chaque zone, et le nombre de cas particuliers qui restent : la page de zone les porte tous, avec la phrase qui les dit. Une valeur seule est fausse une fois sur deux.

| Zone | Usage | Hauteur | Emprise | Recul voie | Limites | Stationnement | Espaces verts |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1AUC4 | Constructions agricoles interdites (+7 cas) | 7 m a l'egout, 12 m au faitage (+3 cas) |  | A l'alignement (+2 cas) | En limite separative (+4 cas) | Hors des voies publiques (+2 cas) | Espaces boises classes proteges (+2 cas) |
| 1AUC5 | Industrie interdite (+9 cas) | 6 m a l'egout, 10 m au faitage (+4 cas) |  | 5 m de l'alignement (+7 cas) | 4 m entre constructions non contigues | Hors des voies publiques (+4 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+5 cas) |
| 1AUC6 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+14 cas) | 7 m a l'egout, 12 m au faitage (+2 cas) | 40 % de la superficie du terrain (+1 cas) | 5 m de recul de l'alignement | Sur au moins une limite separative (+4 cas) | 1 emplacement velo jusqu'a 2 pieces (+3 cas) | Espaces boises classes proteges (+8 cas) |
| 1AUE | Habitation, agriculture, commerce de detail, restauration, hotels, cinema, spectacles, sports et congres interdits (+8 cas) | 15 m de hauteur absolue (+5 cas) | 50 % de l'unite fonciere (+3 cas) | Moitie de la hauteur, 5 m au minimum (+3 cas) | Moitie de la hauteur, 6 m au minimum (+3 cas) | Realise sur l'unite fonciere ou a proximite immediate (+10 cas) | 10 % du terrain en pleine terre (+5 cas) |
| 1AUEC | Habitation, agriculture, industrie et entrepots interdits (+4 cas) | 9 m (+3 cas) |  | Moitie de la hauteur, 5 m au minimum (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 6 m au minimum (+2 cas) | Sur l'unite fonciere ou a proximite immediate (+4 cas) | 10 % du terrain en pleine terre (+3 cas) |
| 1AUEM | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+9 cas) | Non reglementee (+1 cas) |  | Moitie de la hauteur, 5 m au minimum (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 6 m au minimum (+2 cas) | Realise sur l'unite fonciere ou a proximite immediate (+10 cas) | 10 % de pleine terre au minimum (+1 cas) |
| 1AUES | Habitation, agriculture, commerce de detail, restauration, hotels, cinema, spectacles, sports, entrepots et congres interdits (+9 cas) | 9 m de hauteur absolue (+5 cas) | 50 % de la superficie du terrain (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 5 m au minimum (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 6 m au minimum (+3 cas) | Realise sur l'unite fonciere ou a proximite immediate (+12 cas) | 10 % du terrain en pleine terre (+5 cas) |
| 1AUET | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+12 cas) | Mesuree du niveau moyen de la plateforme (+3 cas) |  | Moitie de la hauteur, 5 m au minimum (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 6 m au minimum (+2 cas) | Arrondi a l'entier superieur (+12 cas) | 10 % du terrain en pleine terre (+4 cas) |
| 1AUL | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+8 cas) | 9 m au faitage (+1 cas) |  | 20 m (+3 cas) | Non reglementee | Hors des voies publiques (+4 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| 1AUP | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+7 cas) | Non reglementee | Non reglementee | A l'alignement ou 5 m de retrait | Retrait suffisant pour la securite (+2 cas) | Arrondi a l'entier superieur (+9 cas) | Surfaces non baties engazonnees et plantees (+4 cas) |
| 1AUR1 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+15 cas) | 6 m a l'egout, 11 m au faitage (+7 cas) | 40 % de la surface totale du terrain (+2 cas) | 5 m de retrait de l'alignement (+5 cas) | 4 m entre constructions non contigues (+1 cas) | Hors des voies publiques (+11 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+7 cas) |
| 1AUR3 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+13 cas) | 7 m a l'egout du toit (+5 cas) | 45 % de la surface totale du terrain (+3 cas) | A l'alignement (+4 cas) | En limite separative ou en retrait (+4 cas) | Hors des voies publiques (+11 cas) | Espaces boises classes proteges (+6 cas) |
| 1AUR4 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+13 cas) | 11 m au faitage, un seul niveau de combles (+8 cas) |  | 6 m de retrait de la voie publique (+7 cas) | 3 m entre constructions non accolees | Hors des voies publiques (+7 cas) | Plantations de qualite existantes preservees (+7 cas) |
| 1AUR5 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+13 cas) | 7 m a l'egout du toit (+4 cas) | 30 % de la surface totale du terrain (+1 cas) | 4 m de retrait de l'alignement (+4 cas) |  | Hors des voies publiques (+5 cas) | Espaces boises classes proteges (+8 cas) |
| 1AUR6 | Industrie interdite (+9 cas) | 4 m a l'egout, 9 m au faitage (+3 cas) | 50 % du terrain (+3 cas) | 5 m de l'alignement (+5 cas) | 3 m des limites separatives (+2 cas) | Hors des voies publiques (+4 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| 1AUS1 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+11 cas) | 15 m (+2 cas) | 50 % de la parcelle (+1 cas) | A l'alignement (+5 cas) | En limite separative ou 3 m minimum (+4 cas) | Hors des voies publiques (+8 cas) | 30 % de l'unite fonciere en espaces verts (+5 cas) |
| 1AUS2 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+12 cas) | 10,5 m (+2 cas) | 40 % de la surface de la parcelle (+1 cas) | A l'alignement (+5 cas) | En limite separative ou 3 m de distance (+3 cas) | Hors des voies publiques (+7 cas) | 30 % de l'unite fonciere en espaces verts (+5 cas) |
| 1AUV1 | Industrie interdite (+8 cas) | 6,50 m a l'egout, 10 m au faitage (+2 cas) | 50 % du terrain | 6 m de l'emprise des voies publiques (+3 cas) | Non reglementee | 1 emplacement jusqu'a 2 pieces, 2 emplacements des 3 pieces (+1 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| 1AUV10 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+17 cas) | 10 m au faitage (+3 cas) | 40 % de l'unite fonciere (+1 cas) | A l'alignement (+4 cas) |  | Hors des voies publiques (+9 cas) | 50 % des espaces libres non impermeabilises (+4 cas) |
| 1AUV2 | Industrie interdite (+7 cas) | 9 m au faitage (+3 cas) | 15 m2 par abri de jardin | A l'alignement (+1 cas) | En limite separative ou 3 m (+7 cas) | 1 emplacement jusqu'a 2 pieces, 2 emplacements des 3 pieces | Traitement paysager vegetal (+1 cas) |
| 1AUV3 | Industrie interdite (+9 cas) | 6 m a l'egout (+3 cas) |  | A l'alignement (+1 cas) | Sur une ou deux limites separatives (+1 cas) | Hors des voies publiques (+3 cas) | 20 % du terrain en pleine terre (+2 cas) |
| 1AUV4 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+19 cas) | 6,5 m a l'egout ou a l'acrotere (+3 cas) | 70 % de la surface du terrain | A l'alignement ou 3 m de recul (+3 cas) |  | 1,5 m2 par place de velo (+5 cas) | 30 % de l'unite fonciere en pleine terre (+8 cas) |
| 1AUV5 | Industrie interdite (+8 cas) | 4 m a l'egout, 6 m au faitage (+3 cas) | 30 % du terrain, hors piscine (+1 cas) | A l'alignement (+3 cas) | 3 m entre constructions non contigues | Hors des voies publiques (+3 cas) | Composition paysagere des espaces libres (+3 cas) |
| 1AUV6 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+14 cas) | 8 m au faitage (+2 cas) | 30 % de la surface du terrain | 7 m de retrait de l'alignement (+1 cas) | Sur une des limites separatives (+5 cas) | Hors des voies publiques (+9 cas) | 30 % en espace vert de pleine terre (+5 cas) |
| 1AUV7 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+14 cas) | 6 m a l'egout du toit (+3 cas) | 30 % de l'unite fonciere (+3 cas) | 4 m de retrait (+3 cas) | En limite separative laterale ou en retrait (+5 cas) | Hors des voies publiques (+11 cas) | Espaces libres plantes (+4 cas) |
| 1AUV8 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+13 cas) | 7 m a l'egout, 12 m au faitage (+2 cas) |  | A l'alignement ou en harmonie avec l'existant (+1 cas) | Sur une ou deux limites, ou en retrait (+5 cas) | Hors des voies publiques (+9 cas) | Espaces boises classes proteges (+6 cas) |
| AE | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+10 cas) | 5 m (+1 cas) | Non reglementee | 20 m (+5 cas) |  | Correspondant aux besoins |  |
| AP | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+8 cas) |  | Non reglementee | 20 m (+4 cas) | Non reglementee | Hors des voies publiques (+2 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| AR | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+6 cas) | 12 m au maximum (+6 cas) | Non reglementee | 20 m des routes departementales et nationales (+5 cas) | Non reglementee | Hors des voies publiques (+2 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| AV | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+6 cas) | 12 m au maximum (+5 cas) | Non reglementee | 20 m des routes departementales et nationales (+3 cas) | Non reglementee | Hors des voies publiques (+2 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| N | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+12 cas) | 5 m de hauteur absolue (+5 cas) |  | 20 m des routes departementales et nationales, 5 m des autres voies (+3 cas) | Non reglementee | Hors des voies publiques (+2 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+5 cas) |
| NG | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+6 cas) | Non reglementee |  | 20 m (+4 cas) | Non reglementee | Determine en fonction des besoins (+3 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| NGL | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+7 cas) | Non reglementee |  | 20 m des routes departementales et nationales (+5 cas) | Non reglementee | Hors des voies publiques (+2 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| NH | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+7 cas) | Pas plus haut que les constructions existantes (+1 cas) | Non reglementee | 20 m des routes departementales et nationales (+5 cas) | Non reglementee | A l'interieur des proprietes (+4 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| NJ | Logements interdits (+6 cas) | 3 m a l'egout (+3 cas) |  | 20 m des routes departementales et nationales (+4 cas) | 3 m minimum |  | Traitement paysager des espaces libres (+3 cas) |
| NL1 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+9 cas) | Non reglementee |  | 20 m des routes departementales et nationales (+5 cas) | Non reglementee | A l'interieur des proprietes (+3 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| NL2 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+9 cas) | 9 m au faitage (+2 cas) | Non reglementee | 20 m (+3 cas) | Non reglementee | A l'interieur des proprietes (+2 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| NLP | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+7 cas) | Pas plus haut que l'existant sur l'unite fonciere (+1 cas) |  | 20 m (+3 cas) | Non reglementee | A l'interieur des proprietes (+2 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| NP | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+9 cas) | Non reglementee (+2 cas) |  | 20 m des routes departementales et nationales (+3 cas) | Non reglementee | A l'interieur des proprietes (+4 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| NR | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+2 cas) | Non reglementee (+3 cas) |  | 20 m des routes departementales et nationales (+3 cas) | Non reglementee | Selon les besoins | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| NS | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+2 cas) | En harmonie avec l'existant (+2 cas) |  | 20 m (+3 cas) | Non reglementee | Determine en fonction des besoins | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| NV | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+3 cas) | 3 m a l'egout (+1 cas) |  | 20 m (+3 cas) | Non reglementee | Hors des voies publiques (+2 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| UC1 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+19 cas) | 12,50 m de hauteur relative (+8 cas) | 35 % de la superficie du terrain (+7 cas) | Ambiance generale de la rue respectee (+13 cas) | Sur au moins une limite separative (+11 cas) | Hors des voies publiques (+10 cas) | 40 % de l'unite fonciere en espaces verts (+7 cas) |
| UC2 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+16 cas) | R+4+A au maximum (+11 cas) | Non reglementee | A l'alignement (+12 cas) | Non reglementee (+3 cas) | Hors des voies publiques (+11 cas) | Pas de surface minimale d'espaces verts (+7 cas) |
| UC3 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+21 cas) | 11 m a l'egout, 16 m au faitage (+11 cas) | 15 m2 au plus (+2 cas) | A l'alignement (+6 cas) | Non reglementee (+7 cas) | Hors des voies publiques (+10 cas) | Plantations de qualite existantes preservees (+10 cas) |
| UC4 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+15 cas) | 7 m a l'egout, 12 m au faitage (+4 cas) | 35 % de la surface totale de l'unite fonciere (+1 cas) | A l'alignement (+6 cas) | En limite separative ou 3 m de retrait (+2 cas) | Hors des voies publiques (+8 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+6 cas) |
| UC5 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+21 cas) | 6,5 m a l'egout, 10 m au faitage (+11 cas) |  | 5 m de retrait de l'alignement (+5 cas) | 4 m entre constructions non contigues | Hors des voies publiques (+6 cas) | 30 % de la bande constructible non impermeabilises (+11 cas) |
| UC6 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+16 cas) | 7 m a l'egout, 12 m au faitage (+4 cas) | 60 % de la superficie du terrain (+2 cas) | A l'alignement (+8 cas) | Sur au moins une limite separative (+6 cas) | 1,5 m2 par place (+7 cas) | Essences de pays pour les nouvelles plantations (+10 cas) |
| UE | Habitation, commerce de detail et hotellerie interdits (+7 cas) | 15 m (+3 cas) | 50 % de l'unite fonciere (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 5 m au minimum (+3 cas) | Moitie de la hauteur, 6 m au minimum (+3 cas) | Sur l'unite fonciere ou a proximite immediate (+4 cas) | 10 % du terrain en pleine terre (+1 cas) |
| UEA1 | Habitation, agriculture, commerce de detail, restauration, hotels, cinema, spectacles, sports et congres interdits (+11 cas) | 9 m de hauteur absolue (+3 cas) | 50 % de la superficie du terrain (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 5 m au minimum (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 6 m au minimum (+3 cas) | Realise sur l'unite fonciere ou a proximite immediate (+12 cas) | 10 % du terrain en pleine terre (+1 cas) |
| UEA2 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+9 cas) | 9 m (+2 cas) | 50 % de la superficie du terrain (+2 cas) |  |  | Realise sur l'unite fonciere ou a proximite immediate (+7 cas) | 10 % de pleine terre au minimum (+5 cas) |
| UEC | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+12 cas) | Mesuree du niveau moyen de la plateforme (+3 cas) | 50 % de la superficie du terrain (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 5 m au minimum (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 6 m au minimum (+2 cas) | Arrondi a l'entier superieur (+11 cas) | 10 % du terrain en pleine terre (+4 cas) |
| UEM | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+6 cas) | 9 m (+5 cas) |  | Moitie de la hauteur, 5 m au minimum (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 6 m au minimum (+3 cas) | Sur l'unite fonciere ou son environnement immediat (+12 cas) | 10 % du terrain en pleine terre (+2 cas) |
| UES | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+13 cas) | 9 m (+4 cas) |  | Moitie de la hauteur, 5 m au minimum (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 6 m au minimum (+3 cas) | Realise sur l'unite fonciere ou a proximite immediate (+10 cas) | 10 % du terrain en pleine terre (+5 cas) |
| UET | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+11 cas) | 9 m (+5 cas) | 50 % du terrain (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 5 m au minimum (+2 cas) | Moitie de la hauteur, 6 m au minimum (+3 cas) | Sur l'unite fonciere ou son environnement immediat (+12 cas) | 10 % du terrain en pleine terre (+4 cas) |
| UP | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+14 cas) | Non reglementee (+1 cas) | Non reglementee | A l'alignement (+2 cas) | Retrait suffisant pour la securite (+2 cas) | Sur l'unite fonciere ou son environnement immediat (+6 cas) | Surfaces non baties engazonnees et plantees (+2 cas) |
| UR1 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+16 cas) | 7 m a l'egout, 12 m au faitage (+9 cas) | 50 % de la surface du terrain (+6 cas) | A l'alignement en front de rue (+11 cas) | 4 m entre constructions non contigues (+1 cas) | Hors des voies publiques (+8 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+7 cas) |
| UR2 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+15 cas) | 12 m au faitage, R+2+C (+4 cas) | 40 % du terrain (+3 cas) | A l'alignement ou 6 m de retrait (+11 cas) | Contigue a une limite separative au minimum (+10 cas) | En dehors des voies publiques (+10 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| UR3 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+15 cas) | 8 m a l'egout du toit (+7 cas) | 30 % du terrain (+3 cas) | A l'alignement (+8 cas) | En limite laterale ou 3 m de marge (+4 cas) | 1 emplacement jusqu'a 2 pieces, 2 emplacements des 3 pieces (+8 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+7 cas) |
| UR4 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+14 cas) | 13 m au faitage (+7 cas) | 50 % du terrain, annexes comprises (+2 cas) | A l'alignement avec cloture minerale (+10 cas) | De limite a limite avec acces vehicule vers l'arriere (+5 cas) | En dehors des voies publiques (+10 cas) | Plantations de qualite preservees (+7 cas) |
| UR5 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+13 cas) | 7 m a l'egout du toit (+3 cas) | 40 % du terrain (+4 cas) | A l'alignement en bord de rue (+8 cas) | 3,5 m entre habitations non accolees | En dehors des voies publiques (+13 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+8 cas) |
| UR6 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+17 cas) | 6 m a l'egout et 10 m au faitage (+7 cas) | 50 % du terrain, abris de jardin compris (+3 cas) | A l'alignement avec cloture minerale, ou 5 m de retrait (+8 cas) | En ordre continu sur une limite au moins (+6 cas) | En dehors des voies publiques (+12 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+8 cas) |
| US1 | Constructions agricoles interdites (+8 cas) | 15 m (+1 cas) | 50 % de la parcelle | A l'alignement (+4 cas) | En limite separative ou 3 m (+2 cas) | Hors des voies publiques (+3 cas) | 30 % de l'unite fonciere en espaces verts (+4 cas) |
| US2 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+13 cas) | 10,5 m de hauteur absolue (+3 cas) | 40 % de la parcelle (+1 cas) | A l'alignement ou 5 m de retrait (+3 cas) | En limite separative ou 3 m de retrait (+4 cas) | En dehors des voies publiques (+13 cas) | 30 % en espaces verts (+6 cas) |
| UV1 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+15 cas) | 6,50 m a l'egout et 10 m au faitage (+2 cas) | 60 % du terrain (+2 cas) | Regle appliquee a la facade de l'entree principale (+8 cas) | Non reglementee | Arrondi a l'entier superieur (+13 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+7 cas) |
| UV10 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+12 cas) | 10 m au faitage (+3 cas) | 40 % de l'unite fonciere (+2 cas) | A l'alignement (+4 cas) |  | Hors des voies publiques (+11 cas) | 50 % des espaces libres non impermeabilises (+4 cas) |
| UV11 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+14 cas) | 4 m a l'egout et 9 m au faitage (+4 cas) | 20 % de l'unite fonciere | De preference a l'alignement (+9 cas) | 3 m entre constructions non accolees | En dehors des voies publiques (+13 cas) | Espaces libres plantes (+3 cas) |
| UV2 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+14 cas) | 9 m au faitage (+3 cas) | Non reglementee (+1 cas) | A l'alignement (+2 cas) | En limite separative ou 3 m de retrait (+7 cas) | 1 emplacement jusqu'a 2 pieces, 2 emplacements des 3 pieces (+6 cas) | Traitement paysager vegetal des espaces libres (+2 cas) |
| UV3 | Industrie interdite (+7 cas) | 6 m a l'egout (+3 cas) | Non reglementee | A l'alignement (+2 cas) | Sur une ou deux limites separatives (+4 cas) | 1 emplacement jusqu'a 2 pieces (+1 cas) | 20 % du terrain en pleine terre (+3 cas) |
| UV4 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+16 cas) | 6,5 m a l'egout du toit ou a l'acrotere (+3 cas) | 70 % de la surface du terrain (+1 cas) | A l'alignement (+6 cas) |  | 1 emplacement jusqu'a 2 pieces, 2 emplacements des 3 pieces (+6 cas) | Espaces libres non impermeabilises (+8 cas) |
| UV5 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+17 cas) | 4 m a l'egout, 6 m au faitage (+9 cas) | 30 % du terrain (+2 cas) | A l'alignement de la voie publique (+7 cas) | Sur au moins une limite separative (+7 cas) | Hors des voies publiques (+10 cas) | Composition paysagere des espaces libres (+5 cas) |
| UV6 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+16 cas) | 8 m au faitage (+2 cas) | 20 % de la surface du terrain (+1 cas) | 7 m de retrait de l'alignement (+2 cas) | Sur une des limites separatives (+8 cas) | Hors des voies publiques (+7 cas) | 30 % en espace vert de pleine terre (+6 cas) |
| UV7 | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+14 cas) | 9 m a l'egout du toit (+3 cas) | 30 % de l'unite fonciere (+3 cas) | A l'alignement ou 4 m de retrait (+5 cas) | En limite laterale ou en retrait (+5 cas) | En dehors des voies publiques (+17 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+5 cas) |
| UV8 | Industrie interdite (+8 cas) | 7 m a l'egout, 12 m au faitage (+2 cas) | 60 % du terrain, hors abris de jardin (+1 cas) | A l'alignement (+3 cas) | Sur une ou deux limites separatives (+4 cas) | Hors des voies publiques (+5 cas) | Espaces boises classes proteges (+5 cas) |
| UV9 | Industrie interdite (+8 cas) | 7 m a l'egout, 12 m au faitage (+3 cas) |  | A l'alignement (+2 cas) | En limites laterales ou 3 m (+5 cas) | 2 places au minimum (+2 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+3 cas) |
| UY | Occupations contraires au caractere de la zone interdites (+3 cas) | 12 m a l'egout du toit (+2 cas) | Non reglementee |  |  | Hors des voies publiques (+1 cas) | Marges d'isolement plantees (+2 cas) |

Compilé le 2026-09-08 à partir du document 200067965_PLUi_20251218. Chaque valeur est adossée à la phrase du règlement dont elle vient.

## Permis de construire à Clairoix

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Clairoix
- Adresse : 1 rue du Général-de-Gaulle, 60280 Clairoix
- Téléphone : 03 44 83 29 11
- Horaires : Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h ; Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 12 h 30 à 17 h ; Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h ; Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le samedi, de 9 h à 12 h

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200067965_PLUi_20251218.
Page : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/clairoix-60156/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/60156