# Zone AU du plan local d'urbanisme de Cogolin (83042) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 83042_PLU_20260302 (plan local d'urbanisme), approuvé le 02/03/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre AU du règlement, 14 articles. ## Les 14 articles du règlement, mot pour mot ### Article AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites Interdictions et autorisations de certains usages et affectations des sols, constructions et activités  Voir également les règles de l’article 1 des dispositions communes. Destination des Sous-destination des constructions constructions Exploitation agricole et forestière Habitation Commerce et activité de service Équipements d’intérêt collectif et services publics Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire Exploitation agricole Exploitation forestière Logement Hébergement Artisanat et commerce de détail Restauration Commerce de gros Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle Cinéma Hôtel Autres hébergements touristiques Camping Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale Salles d'art et de spectacles Équipements sportifs Lieux de culte Autres équipements recevant du public Industrie Entrepôt Bureau Centre de congrès et d'exposition Cuisine dédiée à la vente en ligne • Les destinations « limitées » sont règlementées à l’article AU2. Interdit /autorisé / limité 2AUb Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Limité Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Interdit Révision n°1 du PLU | Règlement |Document 4.1.1 Page 72 sur 91 ### Article AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions Limitations de certains usages et affectations des sols, constructions et activités  Voir également les règles de l’article 2 des dispositions communes. En 2AUb • Les « équipements d’intérêt collectif et services publics » autorisés en zone 2AUb sont strictement limités aux ouvrages nécessaires aux services publics et intérêt collectif qui devront prendre en compte le fonctionnement écologique de la zone. ### Article AU 3 - Accès et voirie Mixité fonctionnelle  Non règlementée. ### Article AU 4 - Desserte par les réseaux Mixité sociale  Voir les règles de l’article 4 des dispositions communes. Section 2. CARACTERISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE ### Article AU 5 - Superficie minimale des terrains Emprise au sol  Voir les règles de l’article 5 des dispositions communes. ### Article AU 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Implantation par rapport aux voies et emprises, publiques et privées  Voir les règles de l’article 6 des dispositions communes qui s’appliquent à toutes zones. En 2AUb • En application de l’article L.111-6 du code de l’urbanisme, en dehors des espaces urbanisés de Cogolin, toutes constructions ou installations sont interdites dans une bande de 75 m de part et d’autre de l’axe de la route classée à grande circulation RD559. • En application de l’article L.111-7, l'interdiction mentionnée à l'article L.111-6 ne s'applique pas :  aux constructions ou installations liées ou nécessaires aux infrastructures routières ;  aux services publics exigeant la proximité immédiate des infrastructures routières ;  aux bâtiments d'exploitation agricole ;  aux réseaux d'intérêt public ;  aux infrastructures de production d'énergie solaire lorsqu'elles sont installées sur des parcelles déclassées par suite d'un changement de tracé des voies du domaine public routier ou de l'ouverture d'une voie nouvelle ou sur les aires de repos, les aires de service et les aires de stationnement situées sur le réseau routier ;  elle ne s'applique pas non plus à l'adaptation, au changement de destination, à la réfection ou à l'extension de constructions existantes. ### Article AU 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives Implantation par rapport aux limites séparatives latérales et de fonds de parcelle  Voir les règles de l’article 7 des dispositions communes qui s’appliquent à toutes zones. ### Article AU 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur la même unité foncière  Voir les règles de l’article 8 des dispositions communes. ### Article AU 9 - Emprise au sol Volumétrie  Voir les règles de l’article 9 des dispositions communes. ### Article AU 10 - Hauteur maximale des constructions Hauteur  Voir les règles de l’article 10 des dispositions communes. Révision n°1 du PLU | Règlement |Document 4.1.1 Article AU 11. Toitures, faitage, débords de la couverture, terrasses  Voir les règles de l’article 11 des dispositions communes. ### Article AU 12 - Stationnement Façades  Voir les règles de l’article 12 des dispositions communes. ### Article AU 13 - Espaces libres et plantations Éléments et ouvrages en saillie  Voir les règles de l’article 13 des dispositions communes. ### Article AU 14 - Coefficient d'occupation des sols Inscriptions publicitaires, enseignes et devantures commerciales  Voir les règles de l’article 14 des dispositions communes. ### Article AU 15 - Performances énergétiques et environnementales Ouvertures  Voir les règles de l’article 15 des dispositions communes. --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 83042_PLU_20260302. Page : https://edifiable.fr/plu/cogolin-83042/au La commune : https://edifiable.fr/plu/cogolin-83042.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/83042/zone/au