# Rue Pasteur, 03600 Commentry : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **Ua**, centres historiques denses du coeur urbain et des poles les intermediaires. Ses règles sont celles du chapitre UA du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi Uaf (faubourgs des centres historiques), N (espaces naturels et forestiers) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 200071512_PLUi_20251007 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 07/10/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/commentry-03082/ua.md

## Les 2 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Secteurs de haies et bois à préserver
- Prescription : Voies, chemins, transport public à conserver et à créer

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200071512_PLUi_20251007.
Page : https://edifiable.fr/plu/commentry-03082/voie/rue-pasteur
Le chapitre UA en entier : https://edifiable.fr/plu/commentry-03082/ua.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/commentry-03082.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/03082/street/rue-pasteur