# PLUi de Coren (Cantal) : zonage et règles de construction

Coren, code INSEE 15055, 15100, 445 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200066660_PLUi_20240708 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 08/07/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 278 pages, 19 zones, 170 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/reglement.txt
- Plan de zonage, 124 planches : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/coren-15055/plan/124.pdf

## Les lois qui s'ajoutent au plan

### Loi Montagne

La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.

- Article L. 122-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210576
- Article L. 122-5 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715198
- Article L. 122-5-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715195

## Les 19 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUC (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/1auc.md
- 1AUY (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/1auy.md
- 2AUC (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/2auc.md
- 2AUE (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/2aue.md
- 2AUY (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/2auy.md
- A (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/a.md
- ALI (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/ali.md
- N (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/n.md
- NEOL (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/neol.md
- NLI (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/nli.md
- UA (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/ua.md
- UAP (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/uap.md
- UAV (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/uav.md
- UB (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/ub.md
- UC (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/uc.md
- UE (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/ue.md
- UJ (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/uj.md
- UT (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/ut.md
- UY (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/uy.md

## Permis de construire à Coren

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Coren
- Adresse : 1 place de la Fontaine, 15100 Coren
- Téléphone : 04 71 60 06 87
- Horaires : Le lundi, de 13 h 30 à 17 h ; Le mardi, de 8 h 30 à 12 h ; Le jeudi, de 13 h 30 à 17 h ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200066660_PLUi_20240708.
Page : https://edifiable.fr/plu/coren-15055
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/coren-15055/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/15055