# Rue Olympe de Gouges, 51350 Cormontreuil : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **UDd**, UDd. Ses règles sont celles du chapitre U du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi UDb (UDb), UC (UC), N1 (N1) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 51172_PLU_20250315 (plan local d'urbanisme), approuvé le 15/03/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Le plan de prévention des risques, qui s'ajoute au PLU

Aucun zonage de PPR approuvé n'est publié à ce point, sur aucun des huit risques relevés : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt, risque technologique, risque minier. Un PPR prescrit et non encore approuvé n'apparaît pas dans ces couches.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/cormontreuil-51172/u.md

## Les 16 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Espace boisé classé
- Prescription : Emplacement réservé : Aménagement carrefour rue Pierre Curie et rue Victor Hugo. Alignement rue Pierre Curie (3)
- Prescription : Marge de recul (5,5m)
- Prescription : OAP Patrimoniale
- Prescription : Immeubles d'habitation collectifs limités à quatre logements par immeuble
- Information : Arreté Bruit R123-13-13
- Information : Zonage d'assainissement non collectif
- Information : Assainissement : Zonage assainissement non collectif
- Information : Plan Pluie - zone INF-02
- Information : Plan Pluie - zone INF-10
- Information : Zonage d'assainissement collectif
- Information : Assainissement : Zonage assainissement collectif
- Information : Schéma de distribution d'eau potable
- Information : Périmètre de droit de préemption urbain
- Information : ISO T1
- Servitude AC1, Abords d'un monument historique : Maison du 17e siècle (Périmètre des abords)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 51172_PLU_20250315.
Page : https://edifiable.fr/plu/cormontreuil-51172/voie/rue-olympe-de-gouges
Le chapitre U en entier : https://edifiable.fr/plu/cormontreuil-51172/u.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/cormontreuil-51172.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/51172/street/rue-olympe-de-gouges