# Zone AMET du plan local d'urbanisme intercommunal de Cornus (12077) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 241200906_PLUi_20250930 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 30/09/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre AMET du règlement, 3 rubriques. ## Les 3 rubriques du règlement, mot pour mot Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions. ### Rubrique AMET 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère (intitulé du document : A4 : Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère) Article A 4.1 : Principes généraux et alternatives envisageables Par leur aspect extérieur, les constructions, installations et aménagements ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants, des sites et des paysages naturels ou urbains. Tout projet faisant l’objet d’une recherche architecturale peut être pris en considération même s’il sort du cadre du présent règlement. Article A 4.2 : Traitement des façades et toitures des constructions Le traitement des bâtiments traditionnels existants, à l’exception des bâtiments identifiés au titre de l’article L151-19 du Code de l’urbanisme : Les rénovations doivent s’appuyer sur les éléments caractéristiques du bâti, ne pas porter atteinte à l’intérêt des lieux avoisinants, des sites et paysages naturels ou urbains. Pour apporter de la lumière naturelle à l’intérieur des bâtiments traditionnels, les ouvertures existantes pourront être agrandies, ou de nouvelles créées. Elles devront tenir compte du caractère architectural traditionnel du bâti de façon à proposer des ensembles cohérents. Le traitement des façades et toitures des nouvelles constructions incluses dans le secteur Amet : Les projets de nouvelles constructions doivent faire l’objet d’une réflexion architecturale permettant de valoriser l’utilisation de ressources locales. Les façades seront traitées pour s’intégrer dans le cadre bâti et paysager existant. Les couleurs devront être neutres. Le traitement des façades et toitures des nouvelles constructions entrant dans la sousdestination « Exploitation agricole » : Les façades doivent être ordonnées, notamment par leur structure et leur aspect pour tenir compte du caractère dominant du bâti environnant. Il est recommandé de fractionner les façades. Ce fractionnement peut résulter de différences de volumes, plans, couleurs ou matériaux. Les bardages, ainsi que les toitures, seront de teinte sombre et neutre, en harmonie avec l’environnement. Les façades latérales et postérieures seront traitées avec le même soin et en harmonie avec la façade principale. Pour les abris-tunnels et les serres, les teintes s’harmoniseront avec celles de l’environnement du bâtiment (transparente, brun foncé, ou pierre). PLUI - Communauté de Communes Larzac et Vallées 90 Le traitement des façades des nouvelles constructions entrant dans la sous-destination « Logement » (Secteurs A et Ap) : Les façades doivent être ordonnées, notamment par leur structure, leur aspect, le rythme et les proportions des ouvertures ainsi que la couleur des matériaux, pour tenir compte du caractère dominant du bâti environnant. A Am Ap Amet Les architectures étrangères à la région sont proscrites. Dans le cas de murs maçonnés, ceux-ci seront : - soit appareillés en pierres de pays - soit enduits, dans ce cas, seules les teintes similaires aux constructions avoisinantes seront autorisées. Le traitement des toitures des nouvelles constructions entrant dans la sous-destination « Logement » (Secteurs A et Ap) : Pour les constructions ayant un usage de logement, les toitures seront de préférence, selon le contexte local, en lauze, ardoise ou tuile canal ou romane. A défaut, si le projet le justifie et reste en accord avec l’aspect des constructions voisines, les toitures pourront être recouvertes par un matériau similaire dans son aspect et sa couleur. Pour les abris de jardin, si le projet le justifie, un autre matériau de teinte similaire de celle des matériaux traditionnels pourra être utilisé. Article A 4.3 : Traitement des clôtures Non réglementé Article A 4.4 : Traitements architecturaux des locaux et installations accessoires La perception des appareillages techniques, abris compteurs, locaux techniques doit être moindre depuis les voies publiques et en vue lointaine. Ils doivent être intégrés dans le bâti, ou masqués par des éléments végétaux. ### Rubrique AMET 7 - Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis (intitulé du document : A5 : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions) Il doit être porté une attention particulière à la végétalisation des abords des constructions et à la limitation de l’imperméabilisation. Les plantations existantes seront dans la mesure du possible maintenues ou remplacées par des plantations d’essences indigènes ou acclimatées, adaptées aux conditions pédoclimatiques actuelles et prenant en compte les perspectives d’évolutions climatiques. PLUI - Communauté de Communes Larzac et Vallées 91 Il est préconisé de limiter la perception des constructions et aménagements à vocation d’activités. Un écran de verdure pourra être imposé pour améliorer l’intégration paysagère. A Am Ap Amet En secteur Amet : Les écrans de verdure existants devront maintenus, ou conforter si nécessaire. ### Rubrique AMET 8 - Stationnement (intitulé du document : A6 : Stationnement) Le stationnement des véhicules doit être assuré en dehors des voies et emprises publiques. Il devra correspondre aux besoins des occupations ou utilisations du sol. La surface utilisée pour le stationnement devra rester non imperméabilisée. --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 241200906_PLUi_20250930. Page : https://edifiable.fr/plu/cornus-12077/amet La commune : https://edifiable.fr/plu/cornus-12077.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/12077/zone/amet