# Zone AU du plan local d'urbanisme intercommunal de Coulombs (28113) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 200069953_PLUI_20251120_B (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 20/11/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre AU du règlement, 6 rubriques. ## Les 6 rubriques du règlement, mot pour mot Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions. ### Rubrique AU 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL) V*: Occupations et utilisations du sol autorisées sous conditions. V : Tout ce qui n’est pas interdit (X) ou autorisé sous condition(s) (V*) est autorisé (occupations et utilisations du sol marquées par le symbole V ou non). E : Occupations et utilisations du sol interdites mais dont les constructions existantes peuvent évoluer si les évolutions n’aggravent pas ou ne créent pas de nuisances pour les autres constructions. N Nj Ne Nc Nt Nx HABITATION Logement E X X V* V* X Condition : - En Nc, les constructions à usage d’habitation sont limitées à raison d’une construction par unité foncière. - En Nt, sous réserve d’être lié à l’activité présente, d’avoir fait l’objet d’un changement de destination et d’être inclus dans l’un des bâtiments existants. Hébergement E X X X V* X Condition : - Sous réserve d’être lié à l’activité présente et d’être inclus dans l’un des bâtiments existants. COMMERCE ET ACTIVITE DE SERVICE Artisanat et commerce de détail X X X X X X Restauration X X X X V* X Condition : - En Nt, sous réserve d’être lié à l’activité présente et d’être inclus dans l’un des bâtiments existants. Commerce de gros X X X X X X Activités de services où s’effectue l’accueil d’une clientèle X X X X V* V* Condition : - En zone Nt, sous réserve d’être lié à l’activité présente et d’être inclus dans l’un des bâtiments existants. - En Nx, sous réserve d’être lié à l’activité présente. Hébergement hôtelier X X X X V* X Condition : - Seuls les hébergements de plein air et les hébergements insolites de type Habitat Léger Permanent ou HLL sont autorisés sur le site. Camping et hôtellerie de plein-air X X X X V* X Condition : - Sous réserve d’être lié à l’activité présente. Cinéma X X X X X X ÉQUIPEMENTS D’INTERET COLLECTIF ET SERVICES PUBLICS Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés X X X X X X Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés X X X X X X Établissements d’enseignement, de santé et d’action sociale X X X X X V Salle d’art et de spectacles X X X X X V Équipements sportifs X X X X X X PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées N Autres équipements recevant du public X X X AUTRES ACTIVITES DES SECTEURS SECONDAIRE OU TERTIAIRE Industrie X X X Entrepôts X X X Bureau X X X Condition : - En Nt, sous réserve d’être lié à l’activité présente et d’être inclus dans l’un des bâtiments existants. - En Nx, sous réserve d’être lié à l’activité présente. Centre de congrès et d’exposition X X X EXPLOITATION AGRICOLE ET FORESTIERE Exploitation agricole E X X Exploitation forestière E X X XXX XXX XXX X V* V* XXX XXX XXX Dans tous les secteurs et sous-secteurs sont autorisés : 1. Les cheminements piétonniers et cyclables s’ils sont nécessaires à la gestion ou à l’ouverture au public de ces espaces. Seul l’accès aux cheminements publics peut être favorisé. 2. Les équipements liés à l’hygiène et à la sécurité s’ils sont rendus indispensables par la fréquentation du public. 3. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou à des équipements collectifs s’ils ne portent pas atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages. 4. Les aires de stationnement si elles ne remettent pas en cause la dynamique hydraulique du secteur, et qu’elles justifient d’une intégration paysagère (perméabilité du sol, plantation, etc.). En zone N sont autorisés : 1. Le changement de destination des constructions existantes sous réserve d’avoir été repéré aux règlements graphiques (plan de zonage) et de la protection de l’activité agricole ; 2. Les abris pour animaux s’il s’agit de structures légères et sans fondations, et si leur surface est inférieure ou égale à 60m2. En zone Nt, les abris pour animaux pourront être de taille plus importante s’il s’agit de structures légères et sans fondations et si leur édification est liée à l’activité touristique présente. ### Rubrique AU 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : N_ARTICLE 2 : Implantation et volumétrie) LES OBJECTIFS POURSUIVIS A TRAVERS LA REGLE > Préserver la qualité des paysages naturels et agricoles de l’intercommunalité ; > Préserver les cônes de vue, par un encadrement de la volumétrie mais également par la recherche d’une harmonie entre le volume bâti et les dégagements permis par l’espace naturel. > Préserver la qualité paysagère et la bonne intégration bâti au sein de la zone Nc correspondant au lotissement du Bois de Mormoulins - La Croix de Pierre. L’implantation du bâti n’est pas réglementée. L’IMPLANTATION DU BATI SUR SA PARCELLE Uniquement en zone Nc : - les constructions seront édifiées en retrait de l’alignement des voies ouvertes à la circulation automobile existantes, modifiées ou à créer. Ce recul ne peut être inférieur à 15 mètres ; - les constructions seront édifiées en recul des limites séparatives. Celui-ci doit être au moins égal à la moitié de la hauteur du bâtiment (D≥H/2) sans pouvoir être inférieur à 3 mètres ; - la distance comptée entre deux bâtiments non contigus implantés sur une même unité foncière doit être au moins égale à 4 mètres. PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées N En zone Nt et Nx, les nouvelles constructions respecteront un retrait minimum de 5 mètres par rapport à l’alignement de la voie. Uniquement en zone Nx, les nouvelles constructions devront s’implanter avec un retrait minimal de 3 mètres par rapport aux limites séparatives de parcelle. Les constructions sur une même unité foncière doivent être accolées OU en retrait les unes par rapport aux autres d’au moins 4 mètres. Les accès et dégagements ne devront pas être un prétexte à un bouleversement du terrain naturel et des plantations qui s’y trouvent. DISPOSITIONS PARTICULIERES Les bâtiments d’élevage et les hangars agricoles devront être accompagnés de haies végétales mélangées d’essences locales parallèles aux façades du bâtiment. ### Rubrique AU 4 - Hauteur et volumétrie des constructions (intitulé du document : LA HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS) La hauteur des constructions, mesurée du sol naturel à l’égout des toitures, ne doit pas dépasser 4 mètres pour les constructions à usage d’habitation ou de gîte rural. Pour les constructions agricoles, la hauteur ne peut excéder 12 mètres, sauf nécessité technique. Des restrictions pourront être appliquées sur la hauteur des constructions compte tenu de leurs emplacements et en considération de l’environnement. Uniquement en zone Nc et Nx, la hauteur maximale des constructions mesurée du sol naturel à l’égout du toit ne doit pas excéder 6 mètres. Il ne pourra pas être réalisé plus d’un étage habitable dans les combles. Uniquement zone Nt, les constructions destinées à l’hébergement touristique ont une hauteur limitée à 6 mètres à l’égout du toit. La hauteur des constructions liées aux hébergements insolites n’est pas réglementée. EMPRISE AU SOL ET CONSTRUCTIBILITE LIMITEE Uniquement en Nc, l’emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 10% de la superficie totale de l’unité foncière. Uniquement en Nt, les nouveaux aménagements (parkings, piscine…) et nouvelles constructions ne devront pas conduire à une augmentation de l’imperméabilisation des sols sur plus de 200 m² supplémentaires d’emprise au sol, calculée en référence à la surface imperméable existante à la date d’entrée en vigueur du Plan Local d’Urbanisme. Pour les aménagements au sol, des matériaux perméables seront à privilégier. Uniquement en Nx, les nouveaux aménagements (parkings, piscine…) et nouvelles constructions ne devront pas conduire à une augmentation de l’imperméabilisation des sols sur plus de 400 m² supplémentaires d’emprise au sol, calculée en référence à la surface imperméable existante à la date d’entrée en vigueur du Plan Local d’Urbanisme. Pour les aménagements au sol, des matériaux perméables seront à privilégier. LA QUESTION DES ANNEXES La hauteur des annexes des habitations ne pourra pas excéder 3,50m mesurés à l’égout du toit SAUF lorsqu’elles sont accolées ou intégrées au volume du bâtiment principal dans quel cas leur hauteur ne pourra excéder la hauteur de celui-ci. Les annexes ne pourront pas être implantées à plus de 25m de la construction principale. La surface totale de toutes les annexes ne pourra pas excéder 50m2. Pour les annexes, la surface de plancher totale cumulée est limitée à 50 m². L'emprise au sol de toutes les annexes est limitée est à 100 m², incluant celles qui n'engendrent pas de surface de plancher (piscine et margelles non couvertes, carport, abris bois non fermé,…). PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées N Dispositions particulières : 1. Les annexes ne sont autorisées que pour les constructions existantes présentes en zone N et Nc. 2. Les annexes de la zone Nc pourront être construite au-delà de 25m par rapport à la construction principale. 2. En zone Nj, seules 20 m² d’annexes destinées à l’usage de jardin sont autorisées. 3. Les extensions d’habitations doivent respecter les règles de construction édictées pour les constructions principales, et ne pourront excéder un maximum de 30% du bâti initial. ### Rubrique AU 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère (intitulé du document : N_ARTICLE 3 : Qualité architecturale et paysagère) LES OBJECTIFS POURSUIVIS A TRAVERS LA REGLE > Maintenir une cohérence dans les paysages du territoire. Les règles concernant la qualité architecturale et paysagère s’appliquent exclusivement aux zones N, Nc, et Nx, et plus spécifiquement à l’évolution ou la reconstruction des bâtiments à vocation d’habitation. Les règles architecturales ne s’appliquent pas aux zones Nt. L’implantation, la volumétrie et l’aspect architectural devront être conçus de manière à s’harmoniser avec le caractère du bâti environnant et à respecter les caractéristiques naturelles du terrain (topographie, végétation) et du paysage. L’aspect des constructions et installations autorisées en application de l’Article 1 sera minutieusement examiné en fonction de l’emplacement choisi et de l’intégration dans le paysage tant au point de vue des volumes que du choix des matériaux ou des couleurs. LES TOITURES LA FORME Les toitures des constructions principales comporteront au moins deux pentes égales ou supérieures à 30°. En zone Nc, les toitures des constructions à usage d’habitation doivent comporter des pentes qui ne peuvent pas être inférieures à 45°. Les toitures terrasses peuvent être autorisées si elles ne sont pas visibles depuis l’espace public. En zone Nc, les toitures terrasse couvrant l’intégralité du bâtiment sont interdites. LES MATERIAUX ET TEINTES Les constructions doivent être couvertes en ardoises, en tuiles plates ou mécaniques de teinte flammée ou vieillie (minimum 60 unités au m2) ou en matériaux d’aspect identique. Uniquement en zone Nc, la couverture des constructions à usage d’habitation doit être réalisée soit en ardoises, soit en tuiles plates de teinte vieillie ou brunie, petit moule ou d’aspect petit moule ou d’aspect similaire. Uniquement en zone Nc, les annexes et extensions -hors vérandas et verrières- emploieront des matériaux identiques à ceux de la construction principale. Pour les vérandas et verrières, le verre et les matériaux similaires d’aspect sont autorisés. PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées N Les toitures des annexes et extensions pourront avoir une ou plusieurs pentes de moindre importance, sans jamais être inférieure à 25°. Celles-ci pourront être symétriques ou asymétriques. LES FAÇADES Les dépendances implantées en retrait du bâtiment principal (abri de jardin, garage…) peuvent être réalisés en matériaux d’aspect bois. Pour les façades des constructions d’habitation, les matériaux autorisés seront les pierres de type local, le verre, ainsi que les matériaux destinés à être enduits. Les enduits devront être grattés et du même ton que les pierres locales. En zone Nx, toutes les nouvelles constructions devront respecter les mêmes prescriptions architecturales. En zone Nc, les couleurs ocres, brique sont recommandées. Les lucarnes traditionnelles sont conseillées à toute autre ouverture dans la toiture. LES CLOTURES Lorsqu’elles seront absolument nécessaires, les clôtures seront constituées de haies vives, doublées ou non d’un grillage. En zone Nc, ne sont autorisées que les clôtures à claire voie OU les haies d’essences locales doublées ou non d’un grillage. Les portes charretières et piétonnières seront traitées simplement, leur hauteur ne dépassera pas celle de la clôture. N_ARTICLE 4 : Qualité environnementale LES OBJECTIFS POURSUIVIS A TRAVERS LA REGLE > Encourager la préservation des pratiques agricoles participant à la qualité écologique des milieux. DISPOSITIONS GENERALES L’adaptation des constructions au terrain naturel se fera de façon à ce qu’elles épousent au mieux la pente du terrain (en évitant tout tumulus, levés de terre et bouleversement intempestif du terrain) sauf impossibilité technique motivée. L’implantation des constructions tiendra compte et recherchera la cohérence avec l’orientation des haies, chemins, limites d’exploitation, alignements plantés et autres constructions implantées dans l’environnement proche. Les constructions devront éviter d’accentuer le phénomène de mitage. Les plantations et coupures végétales doivent être maintenues. En zone Nc, l’état du couvert végétal ou du boisement devra être maintenu. Les abattages d’arbres ne pourront être autorisés que sous réserve de leur déplacement ou remplacement par des plantations équivalentes d’essences identiques à l’existant ou d’essences locales. Les défrichements sont limités à 400 m². PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées N > le changement de destination n’est autorisé que pour des constructions existantes constituées. Les constructions dites petits volumes, les constructions précaires ou n’ayant pas à l’origine une vocation durable, ne peuvent faire l’objet d’un changement de destination. PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées VI.2. LISTE DES EMPLACEMENTS RESERVES Commune Bréchamps Chaudon Coulombs Croisilles Faverolles Les Pinthières Lormaye Néron Nogent-le-Roi Saint-Laurent-la-Gâtine Saint-Lucien Senantes ER ER_B01 ER_B02 ER_B03 ER_B04 ER_B05 ER_CH1 ER_CH2 ER_CH3 ER_CH4 ER_CH5 ER_CH6 ER_CH7 ER_CH8 ER_CH9 ER_CH10 ER_CH11 ER_CH12 ER_CH13 ER_Co01 ER_Co02 ER_Co03 ER_Co04 ER_Co05 ER_Co06 ER_CR01 ER_CR02 ER_F01 ER_P01 ER_L01 ER_L02 ER_L03 ER_Ne01 ER_No01 ER_No02 ER_SLLG01 ER_SLLG02 ER_Lu01 ER_Lu02 ER_Lu03 ER_Lu04 ER_Lu05 ER_S01 Projet Extension du cimetière Création d’un chemin piéton Chemin d’accès Régularisation de la voirie Régularisation de la voirie Gestion des eaux de ruissellement Déplacement potentiel de l’école Entretien et accès aux berges Élargissement de la voirie Aménagement de la voirie Aménagement de la voirie Aménagement de la voirie Création d’un chemin piétonnier Lien piéton avec Nogent-le-Roi Entretien des talus et chemin Régularisation d’un chemin piétonnier Aménagement du carrefour Aménagement pour canalisation AEP ### Rubrique AU 8 - Stationnement (intitulé du document : N_ARTICLE 5 : Stationnement) LES OBJECTIFS POURSUIVIS A TRAVERS LA REGLE > Permettre de répondre aux besoins en stationnement sans dénaturer les zones naturelles à préserver. Le stationnement des véhicules de toute nature, correspondant aux besoins des installations et constructions autorisées dans la zone, doit être assuré en dehors des voies publiques ou privées, par la réalisation d’aires de stationnement sur le terrain propre à l’opération. Les règles concernant le nombre de stationnements pourront se baser sur les dispositions générales applicables sur l’ensemble des zones du territoire intercommunal. Uniquement en zone N, les stationnements ne doivent être ni bitumés, ni cimentés. PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées ANNEXES PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées VI.1. CONDITIONS D’APPLICATION DES CHANGEMENTS DE DESTINATION AGRICOLE CONDITION 1 CHANGEMENT DE DESTINATION DES BATIMENTS A VOCATION AGRICOLE AUTORISE QUE LORSQUE CEUX-CI : > ne sont plus utiles à l’exploitation agricole ; > ne peuvent pas être repris à court ou moyen terme pour l’exploitation agricole (en fonction des pratiques et exigences fonctionnelles connues de l’activité agricole sur le secteur) ; > ne constitueraient pas par leur réaffectation une gêne significative pour l’activité ou une menace pour la pérennité à terme d’un siège d’exploitation ; > contribuent à la diversification économique ou à la pérennité des sites. CONDITION 2 COMPATIBILITE D’UNE NOUVELLE HABITATION AVEC LA FONCTIONNALITE DES ESPACES AGRICOLES ET NATURELS > un changement de destination entrainant la création d’un logement ou d’un hébergement hôtelier non liée à une exploitation agricole n’est possible que dans les cas où ceux-ci n’entrainent pas un impact significatif sur l’activité agricole, sur la qualité des sites ou sur la fonctionnalité écologique des milieux naturels. CONDITION 3 ### Rubrique AU 9 - Desserte par les voies publiques ou privées (intitulé du document : Extension du cimetière Chemin d’accès vers l’école Prévision de l’extension de l’école) Aire de stationnement Bouclage de la voirie Agrandissement du stationnement Extension du bassin de rétention Aménagement d’un espace public Stationnement pour le cimetière Aménagement d’un espace sportif Lien piétonnier berge-centre Régularisation de la voirie Extension du stationnement Chemin piéton et accès aux berges Restructuration du carrefour Stationnement et dégagement des remparts Création d’un parking à Boissy Création d’un parking pour le cimetière Implantation d’une antenne relai Création d’un espace public Régulation des eaux Gestion des eaux et espaces de nature Entretien du fossé Gohier Agrandissement des équipements publics TOTAL Surface 795 m² 613 m² 278 m² 104 m² 98 m² 1 092 m² 14 353 m² 8 293 m² 607 m² 12 m² 146 m² 502 m² 1 572 m² 1 485 m² 1 799 m² 746 m² 14 m² 1 190 m² 3 359 m² 2 549 m² 9 680 m² 1 229 m² 914 m² 684 m² 1 900 m² 5 635 m² 1 883 m² 4 087 m² 1 004 m² 48 m² 841 m² 6 867 m² 747 m² 690 m² 433 m² 646 m² 1 313 m² 4 329 m² 402 m² 7 849 m² 3 062 m² 1 146 m² 9,49 ha PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées VI.3. PALETTE DE COULEURS PROPOSEE Les palettes de couleurs proposées ici sont présentées comme des références sur lesquelles s’appuyer pour une bonne intégration colorimétrique à l’environnement du territoire. PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées VI.4. LISTE DES ELEMENTS PROTEGES AU TITRE DES ARTICLES L.151-19 ET L.151-23 Au titre des articles L.151-19 et L.151-23 du Code de l’Urbanisme, des éléments bâtis et végétaux ont été repérés au document graphique. La liste exhaustive des éléments ponctuels est présentée ici. Commune Type d’élément Article Élément ciblé Bâti L.151-19 Église Saint-Médard Bâti L.151-19 Ensemble du Château de Mormoulin et son parc Bâti L.151-19 Ensemble du Moulin de Mormoulin Bâti L.151-19 Lavoir (à l’est de la rue de la Fontaine) Chaudon Bâti L.151-19 Lavoir (au nord de la route Nationale) Bâti L.151-19 Pont de Saint-Evroult Bâti L.151-19 Site géologique et archéologique à préserver Bâti L.151-19 Tourelle (à Ruffin) Bâti L.151-19 Tourelle (à Ruffin) Bâti L.151-19 Tourelle (à Vaubrun) Bâti L.151-19 Ferme de Bréchanteau Bâti L.151-19 Ferme d’Heliot Bâti L.151-19 Grotte (au nord du centre-ville) Coulombs Bâti L.151-19 Motte féodale Bâti L.151-19 Moulin de Rutz Bâti L.151-19 Ancien porche de l’abbaye et sa bâtisse Bâti L.151-19 Moulin de Sully Bâti L.151-19 Église Saint-Rémy et son presbytère Bâti L.151-19 Lavoir (au nord de la rue des Fontaines) Faverolles Bâti L.151-19 Bâti L.151-19 Propriété de la Thibaudière Propriété des Oseraies Bâti L.151-19 Propriété privée d’intérêt (rue du Menil) Végétal L.151-23 Gros Chêne Bâti L.151-19 Château de la Ronce Les Pinthières Bâti L.151-19 Église (au nord de la route de Prouais) Bâti L.151-19 Lavoir (au nord de la route de Prouais) Bâti L.151-19 Porche du 4 route du Tartre Bâti L.151-19 Lavoir des Sources Bâti L.151-19 Lavoir du Pont de Fer Bâti L.151-19 Ancien presbytère Bâti L.151-19 Pompe à eau (Grande rue) Bâti L.151-19 Pompe à eau (rue d’Ormoy) Bâti L.151-19 Ferme au Colombier Néron Bâti L.151-19 Eglise Saint-Léger Bâti L.151-19 Croix (rue d’Ormoy) Bâti L.151-19 Croix (route départementale) Bâti L.151-19 Pompe à eau (Feucherolles) Bâti L.151-19 Place Feucherolles Bâti L.151-19 Croix (rue de la Chapelle) Végétal L.151-23 5 marronniers de la place Feucherolles PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées Nogent-le-Roi Saint-Laurent-la-Gâtine Saint-Lucien Senantes Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Végétal Bâti Bâti Bâti Bâti Bâti Végétal Végétal Végétal L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-23 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-19 L.151-23 L.151-23 L.151-23 Manoir de Vâcheresse Château de Nogent-le-Roi Bâtisse (nord de la rue du marché aux légumes) Bâtisse (nord de la rue du marché aux légumes) Bâtisse (nord de la rue du marché aux légumes) Bâtisse (nord de la rue des Moulins) Bâtisse (nord de la rue du faubourg Valmorin) Bâtisse (sud de la rue du faubourg Valmorin) Ancienne Gare (est de la rue du Grenier à sel) Bâtisse (sud de la rue Eugène Mesquite) Croix de Fer Croix des Pèlerins Croix du cimetière Église de Saint-Laurent Habitation avec un ancien pigeonnier Mairie de Saint-Laurent-la-Gâtine Pigeonnier et chapelle Statue de Sainte-Madeleine Ancien presbytère Pompe à eau de Saugis Croix de la Place des Tilleuls Croix (à l’ouest de l’église) Croix de Saugis Église Saint-Lucien Lavoir (au nord de la rue du Clocher) Mairie de Saint-Lucien Maison de caractère (à l’ouest de l’église) Pompe à eau (à l’est de la rue des Pressoirs) Pompe à eau (au nord de la rue du Clocher) Pompe à eau de La Louvière Portail de la ferme (place des Tilleuls) Tour carré de La Louvière Tour d’habitation (rue de la Tour) Arbre spécifique de la Place des Tilleuls Église de la Place des Carnutes Ancienne roue (rue des Druides) Chapelle le long de la Maltorne Lavoir (chemin du Buhot) Ancienne roue (place des Tilleuls) Arbre de la place des Carnutes Arbre de la place des Carnutes Arbre remarquable (place des Tilleuls) PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées VI.5. LISTE DES ESPECES LOCALES A PRIVILEGIER Nom commun Erable champêtre Aulne glutineux Bouleau verruqueux Buis Charme Cornouiller sanguin Noisetier Aubépine épineuse Aubépine Monogyne Genêt à balais Daphné lauréole Fusain d’Europe Bourdaine Frêne commun Lierre Genévrier commun Troène commun Chèvrefeuille des bois Tremble Merisier Cerisier de Sainte Lucie Prunellier Chêne sessile Chêne pédonculé Nerprun purgatif Groseillier rouge Groseillier à maquereau Rosier des champs Saule blanc Saule roux Saule marsault Sureau noir Alisier torminal Tilleul à grandes feuilles Orme champêtres Viorne lantane Nom scientifique Acer campestre Alnus glutinosa Betula pendula Buxus sempervirens Carpinus betulus Cornus sanguinea Corylus avellana Crataegus laevigata Cratazgus monogyna Cytisus scoparius Daphne laureola Euonymus europaeus Frangula dodonei Fraxinius excelsior Hedera helix Juniperus communis Ligustrum vulgare Lonicera periclymenum Populus tremula Prunus avium Prunus mahaleb Prunus spinosa Quercus pubescens Quercus robur Rhamnus catharticus Ribes rubrum Ribes uva-crispa Rosa avensis Salix alba Salix altrocinerea Salix caprea Sambus nigra Sorbus torminalis Tilia platyphyllos Ulmus minor Mill.) Viburnum lantana PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées VI.6. LISTE DES ESPECES INVASIVES A EVITER Nom commun Nom scientifique Origine Statut Région Centre ESPECES INVASIVES AVEREES EN MILIEUX NATURELS (RANG 5) Robinier faux-acacia Robinia pseudoacacia L. Amérique Naturalisé ESPECES INVASIVES AVEREES EN EXTENSION DANS LES MILIEUX NATURELS (RANG 4) Erable frêne Acer negundo Amérique Naturalisé Ailanthe Ailanthus altissima Asie Naturalisé Aster invasif Aster invasif Amérique Naturalisé Azolla fausse-fougère Azolla filiculoides Amérique Naturalisé Bident à fruits noirs Bidens frondosa Amérique Naturalisé Elodée du Canada Elodea canadensis Amérique Naturalisé Elodée à feuilles étroites Elodea nuttalii Amérique Naturalisé Sainfoin d’Espagne Galega officinalis Europe Naturalisé Berce du Caucase Heracleum mantegazzianum Asie Naturalisé Balsamine orangée Impatiens capensis Amérique Naturalisé Balsamine de l’Himalaya Impatiens glandulifera Asie Naturalisé Lentille d’eau minuscule Lemna minuta Amérique Naturalisé Lindernie fausse-gratiole Lindernia dubia Amérique Naturalisé Jussie à grandes fleurs Ludwigia grandiflora Amérique Naturalisé Jussie faux-pourpier Ludwigia peploides Amérique Naturalisé Vigne-vierge Parthenocissus inserta Amérique Naturalisé Paspale à deux épis Paspalum distichum Asie Naturalisé Griottier Prunus cerasus Asie Naturalisé Cerisier tardif Prunus serotina Amérique Naturalisé Renouée du Japon Reynoutria japonica Asie Naturalisé Renouée de bohème Reynoutria x bohemica Amérique Naturalisé Solidage du Canada Solidago canadensis Amérique Naturalisé Solidage glabre Solidago gigantea Amérique Naturalisé ESPECES INVASIVES POTENTIELLES, INVASIVES EN MILIEUX FORTEMENTS PERTURBES (RANG 3) Amarante hybride Amaranthus hybridus Amérique Naturalisé Amarante réfléchie Amaranthus retroflexus Amérique Naturalisé Ambroisie à feuilles d’Armoise Ambrosia artemisiifolia Amérique Naturalisé Alysson blanc Berteroa incana Europe Naturalisé Arbre à papillon Buddleja davidii Asie Naturalisé Vergerette du Canada Conyza canadensis Amérique Naturalisé Vergerette de Sumatra Conyza sumatrensis Asie Naturalisé Souchet comestible Cyperus esculentus Cosmopolite Naturalisé Stramoine Datura stramonium Amérique Naturalisé Eragrostis en peigne Eragrostis pectinacea Amérique Naturalisé Vergerette annuelle Erigeron annuus Amérique Naturalisé Galinsoga cilié Galinsoga quadriradiata Amérique Naturalisé Mahonia faux-houx Mahonia aquifolium Amérique Naturalisé PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées Nom commun Nom scientifique Origine Onagre à sépales rouges Oenothera glazioviana Europe Raisin d’Amérique Phytolacca americana Amérique Séneçon du Cap Senecio inaequidens Afrique Sporobole fertile Sporobolus indicus Tropicale Véronique filiforme Veronica filiformis Asie Lampourde à gros fruit Xanthium strumarium Amérique ESPECES INVASIVES EMERGENTES (RANG 2) Herbe de Pampa Cortaderia selloana Amérique Cotonéaster horizontale Cotoneaster horizontalis Asie Crassule de Helms Crassula helmsii Océanie Egéria Egeria densa Amérique Jacinthe d’eau Eichhornia crassipes Amérique Helianthes invasifs Helianthus invasifs Amérique Hydrocotyle fausse-renoncule Hydrocotyle ranunculoides Amérique Balsamine à petites fleurs Impatiens parviflora Asie Grand lagarosiphon Lagarosiphon major Afrique Myriophylle aquatique Myriophyllum aquaticum Amérique Laitue d’eau Pistia stratoides Tropicale Renouée à épis nombreux Polygonum polystachyum Asie Laurier-cerise Prunus laurocerasus Europe Renouée de Sakhaline Reynoutria sachalinensis Asie Rhododendron pontique Rhododendron ponticum Asie Spirée de Douglas Spirae douglassii Amérique ESPECES A RECHERCHER (LISTE D’ALERTE) Faux-indigo Amorpha fruticosa Amérique Cabomba de Caroline Cabomba caroliniana Amérique Cornouiller soyeux Cornus sericea Amérique Lentille d’eau turionifère Lemna turionifera Amérique Lysichite Lysichiton americanus Amérique Myriophylle hétérophylle Myriophyllum heterophyllum Amérique Rudbéckie laciniée Rudbeckia laciniata Amérique Spirée blanche Spirae alba Amérique Source : CBNBP Statut Région Centre Naturalisé Naturalisé Naturalisé Naturalisé Naturalisé Naturalisé Subspontané Subspontané Naturalisé Naturalisé Subspontané Subspontané Subspontané Naturalisé Naturalisé Naturalisé Subspontané Subspontané Subspontané Naturalisé Subspontané Subspontané / / / / / / / / PLUi de la communauté de communes des Quatre Vallées 22, rue de Savonnière 28230 EPERNON 02 37 83 49 33 www.porteseureliennesidf.fr 74, boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES 02 40 08 03 80 www.cittanova.fr --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200069953_PLUI_20251120_B. Page : https://edifiable.fr/plu/coulombs-28113/au La commune : https://edifiable.fr/plu/coulombs-28113.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/28113/zone/au