# Zone AUJ du plan local d'urbanisme de Cours (69066) : ce que le règlement autorise II s'agit d'une zone à urbaniser réservée à l'implantation d'activités économiques de type industriel, artisanal et commercial. Document en vigueur : 69066_PLU_20120130 (plan local d'urbanisme), approuvé le 30/01/2012, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre AUJ du règlement, 4 articles. ## Les 4 articles du règlement, mot pour mot ### Article AUJ 1 - Occupations et utilisations du sol interdites Les constructions à usage agricole - L'ouverture et l'exploitation des carrières - Les parcs d'attraction - Les terrains de camping, de caravanage et d'habitations légères de loisirs*, les garages collectifs de caravanes et le stationnement de caravanes isolées. - Les installations classées générant des servitudes d'utilité publique - Les habitations (sauf celles prévues à l'article UI 2) ### Article AUJ 5 - Superficie minimale des terrains (intitulé du document : CARACTÉRISTIQUES DES TERRAINS) Non réglementé. ### Article AUJ 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MÊME PROPRIÉTÉ) Non réglementé. Règlement de la zone AUj - Révision simplifiée n1 du PLU de COURS-LA-VILLE Bureau d'Etudes Réalités lArticle AUj 9 - EMPRISE AU SOL Le Coefficient dEmprise au 501* est fixé à 0,8. - I J Article AUj 10 - HAUTEUR J Se reporter aux Dispositions Générales (article DG 8). La hauteur est fixée à 15 mètres maximum. Toutefois, une hauteur supérieure peut être autorisée dans le cas de reconstruction, d am é na ge ment* et d'extension* de constructions existantes, dont la hauteur est supérieure à 15 mètre5, à condition que la hauteur projetée se limite à celle existante. Cette hauteur ne s'applique pas aux dépassements ponctuel5 dus à des exigences fonctionnelles ou techniques, et aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou d'intérêt collectif. ### Article AUJ 11 - Aspect extérieur (intitulé du document : ASPECT EXTÉRIEUR I) Se reporter aux Dispositions Générales (article DG 9), sauf pour l'adaptation du terrain, les toitures et les couleurs. - Toitures Lorsque les toitures ont deux pans, les lignes de faîtages doivent être parallèles à la plus grande longueur des bâtiments. La pente des toitures sera comprise entre 5 et 60 %. Les toitures à une seule pente sont autorisées lorsque ceux-ci sont accolés à une construction de taille plus importante. Les toitures terrasses et à sheds sont admises. La couleur des couvertures devra être en harmonie avec l'environnement naturel et bâti. Les toitures seront de couleur rouge terre cuite quel que soit le matériau de couverture employé. En cas de surface de toiture importante (supérieure à 250 m 2 ) ou d'emploi de matériaux contemporain (bac acier ... ), une teinte différente pourra être admise à condition qu'il s'agisse d'une teinte neutre s'intégrant à l'environnement. Les aménagernents* et extensions* des constructions existantes seront réalisés en harmonie avec les mêmes couleurs de toiture que les bâtiments existants. - Couleurs Doivent être recouverts d'un enduit tous les matériaux qui par leur nature et par l'usage de la région sont destinés à l'être, tels le béton grossier, les parpaings agglomérés... Les matériaux ou enduits de couleur vive, blanche, le ciment gris et l'aggloméré brut sont interdits. Lorsque les constructions ne sont pas réalisées en matériaux naturels, tels que pierre ou bois, leurs enduits de façades doivent respecter les teintes comprises dans le nuancier joint en annexe 1. D'autres couleurs de façade pourront être autorisées dans le cas d'impératifs liés à la signalétique d'entreprise. Les arnénagements* et extensions* des constructions existantes seront réalisés avec les mêmes traitements et couleurs de façades que les bâtiments existants, à l'exception des vérandas et autres éléments d'architecture sous réserve d'être en harmonie avec ceux-ci. Règlement de la zone AUj - Révision simplifiée ri1 du PLU de COURS-LA-VILLE Bureau dEtudes Réalités jcu4e. c' Cou Lcv ½Ue, I Article AUj 12 - STATIONNEMENT I Le stationnement des véhicules doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective et des espaces publics. Le nombre de places de stationnement doit être adapté à l'opération envisagée et correspondre aux besoins des constructions. Des aires de manoeuvre, de chargement et de déchargement doivent être prévues en dehors du domaine public pour les bâtiments à usage économique. --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 69066_PLU_20120130. Page : https://edifiable.fr/plu/cours-69066/auj La commune : https://edifiable.fr/plu/cours-69066.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/69066/zone/auj