# PLU de Couvrot (Marne) : zonage et règles de construction

Couvrot, code INSEE 51195, 51300, 786 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 51195_PLU_20250520 (plan local d'urbanisme), approuvé le 20/05/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 40 pages, 8 zones, 112 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195/plan/1.pdf

## Les 8 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : La zone 1AU est une zone d’urbanisation future immédiatement urbanisable à vocation mixte d’habitat et de commerces ou d’activités compatibles avec la vocation  (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195/1au.md
- 2AU : La zone 2AU est réservée à la création de zones d’urbanisation future à vocation mixte d’habitat et de commerces ou d’artisanat ; cette zone ne peut être ouvert (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195/2au.md
- A : La zone A concerne les secteurs de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195/a.md
- N : Ce sont les terrains naturels et forestiers de Couvrot équipés ou non, à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de le (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195/n.md
- UA : La zone UA est une zone urbaine à vocation essentielle d’habitat à l’architecture traditionnelle (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195/ua.md
- UB : La zone UB est une zone urbaine mixte qui accueille de l’habitat sous forme individuelle et collective ainsi que des activités commerciales, artisanales, agrico (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195/ub.md
- UE : La zone UE est une zone urbaine qui accueille les équipements d’intérêt public et collectif. (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195/ue.md
- UY : La zone UY est une zone réservée aux activités industrielles, commerciales, artisanales et de services, aux installations classées pour la protection de l’envir (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195/uy.md

## Permis de construire à Couvrot

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

## La mairie

- Mairie - Couvrot
- Adresse : 1 place de la Mairie, 51300 Couvrot
- Téléphone : 03 26 74 03 97
- Horaires : Le lundi, de 17 h à 18 h 30 ; Le jeudi, de 17 h à 18 h 30 ; Le vendredi, de 13 h 30 à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 51195_PLU_20250520.
Page : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/couvrot-51195/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/51195