# Impasse Olympe de Gouges, 38920 Crolles : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **UR2**, Zone urbaine résidentielle pavillonnaire à préserver. Ses règles sont celles du chapitre UR du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
Document en vigueur : 38140_PLU_20260331 (plan local d'urbanisme), approuvé le 31/03/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

## Les réponses du règlement

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Distance aux limites (article UR 7)

> Ces places devront être accessibles sans contrôle d’accès (arceaux, bornes…) Pour toute nouvelle construction à usage d’activités commerciales, artisanales, de restauration, de bureaux et de services, 1 place obligatoire + 1 place supplémentaire par tranche de 40 m² de surface de plancher créée devront être aménagées dans la limite de 10 places imposées maximum.

## Les 7 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Emplacements réservés (L151-41) (6)
- Prescription : Arbre remarquable (L151-23)
- Prescription : Eléments de paysage (L151-23)
- Prescription : Linéaires de rues concernés par les murs de pierres (L151-19)
- Prescription : Secteurs de mixité sociale (L151-15)
- Servitude A4, Cours d'eau, passage et entretien des berges (Zone de protection)
- Servitude PM1, Plan de prévention des risques naturels : PPRNP - Crolles (Enveloppe des zonages réglementaires)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 38140_PLU_20260331.
Page : https://edifiable.fr/plu/crolles-38140/voie/impasse-olympe-de-gouges
Le chapitre UR en entier : https://edifiable.fr/plu/crolles-38140/ur.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/crolles-38140.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/38140/street/impasse-olympe-de-gouges