# Chemin du Plot, 26150 Die : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **Uig**, zone à vocation principale d'activités économiques multifonctionnelle. Ses règles sont celles du chapitre UI du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi UD (zone à vocation principale d'habitat. Elle correspond aux secteurs récents en habitat pavillonnaire à intermédiaire. L'habitat groupé pourra s'y développer. Si l'habitat individuel n'y est pas promu, il demeure possible), A (zone agricole) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 242600534_PLUi_20260226 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 26/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Le plan de prévention des risques, qui s'ajoute au PLU

Aucun zonage de PPR approuvé n'est publié à ce point, sur aucun des huit risques relevés : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt, risque technologique, risque minier. Un PPR prescrit et non encore approuvé n'apparaît pas dans ces couches.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

- Parc naturel régional Vercors (sans autorisation propre au permis) : La charte du parc s'impose au plan local d'urbanisme, pas directement au permis. Article C. env. L.414-4. Fiche : https://inpn.mnhn.fr/espace/protege/FR8000001
- Zone naturelle d'intérêt écologique (ZNIEFF) ENSEMBLE FONCTIONNEL FORME PAR LA RIVIERE DROME ET SES PRINCIPAUX AFFLUENTS (sans autorisation propre au permis) : Un inventaire, sans régime propre : il pèse dans l'examen des préoccupations d'environnement. Article R.111-26. Fiche : https://inpn.mnhn.fr/zone/znieff/820000418

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/die-26113/ui.md

## Les 3 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : R3 : zone inondable à aléa faible en zone peu ou pas urbanisée (hauteurs et vitesses faibles) - zone (R3)
- Prescription : Haie protégée (article L151-23 CU)
- Information : DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 242600534_PLUi_20260226.
Page : https://edifiable.fr/plu/die-26113/voie/chemin-du-plot
Le chapitre UI en entier : https://edifiable.fr/plu/die-26113/ui.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/die-26113.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/26113/street/chemin-du-plot