# Zone 2AU du plan local d'urbanisme intercommunal de Dierre (37096) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 243700820_PLUi_20260205 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 05/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AU du règlement, 8 articles.

## Ce que le règlement répond

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Recul sur la voie (article 2AU 6)

> Stationnement Non réglementé III) Equipement et réseaux

### Distance aux limites (article 2AU 7)

> Desserte par les voies publiques ou privées Non réglementé

## Les 8 articles du règlement, mot pour mot

### Article 2AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites

Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols et natures d’activité 1.1 Usages et affectations des sols, types d’activités, destinations et sous‐destinations interdits Sont interdits tous les usages et affectations des sols, types d’activités, destinations et sous‐destinations, à l’exception de ceux soumis à des conditions particulières à l’article 1.2.
1.2 Types d’activités, destinations et sous‐destinations autorisés sous conditions Sont autorisés sous conditions :
‐ Les affouillements et exhaussements de sol, à condition qu’ils soient liés : o aux occupations et utilisations du sol autorisées sur la zone, o ou à des aménagements paysagers, o ou à des aménagements hydrauliques, o ou à des travaux d’infrastructures routières, de transports collectifs, de circulation douce ou
d’aménagement d’espace public,
o ou à la mise en valeur du paysage, d’un site ou d’un vestige archéologique. 
 Les installations, ouvrages techniques et aménagements nécessaires aux réseaux d’intérêt collectif.

### Article 2AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions

Mixité fonctionnelle et sociale Non réglementé
II) Caractéristiques urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

### Article 2AU 3 - Accès et voirie

Volumétrie et implantation des constructions Non réglementé

### Article 2AU 4 - Desserte par les réseaux

Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère Non réglementé

### Article 2AU 5 - Superficie minimale des terrains

Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions
Non réglementé

2AU

### Article 2AU 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques

Stationnement Non réglementé
III) Equipement et réseaux

### Article 2AU 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives

Desserte par les voies publiques ou privées Non réglementé

### Article 2AU 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres

Desserte par les réseaux Non réglementé

TITRE IV : ZONE AGRICOLE

PLUi Bléré Val de Cher – Règlement écrit

La zone A correspond aux espaces à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou écologique des terres agricoles.

A

Elle comprend deux secteurs : le secteur Ae, dédié aux activités équestres et le secteur Ap, correspondant aux espaces agricoles à forts enjeux paysagers.

I) Destination des constructions, usages des sols et natures d’activités

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 243700820_PLUi_20260205.
Page : https://edifiable.fr/plu/dierre-37096/2au
La commune : https://edifiable.fr/plu/dierre-37096.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/37096/zone/2au