# Zone 2AUI du plan local d'urbanisme de Dinard (35093) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 35093_PLU_20251215 (plan local d'urbanisme), approuvé le 15/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AUI du règlement, 8 rubriques.
Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : 2AUi. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur.

## Ce que le règlement répond

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Recul sur la voie (rubrique 2AUI 6)

> Sans objet.

### Distance aux limites (rubrique 2AUI 7)

> Sans objet.

### Emprise au sol (rubrique 2AUI 9)

> Sans objet.

## Les 8 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique 2AUI 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, USAGE DES SOLS ET NATURES D’ACTIVITÉ)

Article 1 : Destinations et sous-destinations

Destinations
Exploitation agricole et forestière
Habitation

Sous-destinations : Autorisé Interdit
Exploitation agricole Exploitation forestière Logement Hébergement Artisanat et commerce de détail, Restauration,

Commerce et activités de service
Equipemen ts d'intérêt collectif et services publics

Commerce de gros,
Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle,
Hôtels
Autre hébergement touristique
Cinéma
Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés, Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés, Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale, Salles d'art et de spectacles,
Équipements sportifs,
Autres équipements recevant du public

Autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire

Industrie,
Entrepôt,
Bureau, Centre de congrès et d'exposition

Autorisé à condition

PLU de Dinard (35)

Les activités, les usages et affectations du sol suivants :

SONT INTERDITS

Les carrières ou les gravières
Les habitations légères de loisirs
La création de terrains de caravanes ou de camping, et de parcs résidentiels de loisirs

### Rubrique 2AUI 2 - Mixité fonctionnelle et sociale

Dispositions relatives à la mixite fonctionnelle
Sans objet.
Dispositions relatives à la mixite sociale
Sans objet.

### Rubrique 2AUI 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : Volumétrie et implantation des constructions)

Sans objet.

### Rubrique 2AUI 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

Sans objet.

### Rubrique 2AUI 7 - Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis (intitulé du document : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions)

Sans objet.

### Rubrique 2AUI 8 - Stationnement

Sans objet.

### Rubrique 2AUI 9 - Desserte par les voies publiques ou privées

Sans objet.

### Rubrique 2AUI 10 - Desserte par les réseaux

Sans objet.

PLU de Dinard (35)
Dispositions applicables à la zone
naturelle

PLU de Dinard (35)
Pour rappel : Les limites de zones sont représentées sur les documents graphiques figurant dans le dossier de PLU. Elles sont surtout précisées en secteurs (ex :Ud, Nl) et dans certains cas, ces secteurs peuvent encore être divisés en sous-secteurs et sont indicés par un chiffre (ex : Ue1, Ue2).
Les zones naturelles (N)

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 35093_PLU_20251215.
Page : https://edifiable.fr/plu/dinard-35093/2aui
La commune : https://edifiable.fr/plu/dinard-35093.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/35093/zone/2aui