# Zone 2AU du plan local d'urbanisme intercommunal de Doissat (24151) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 200041051_PLUi_20260618 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 18/06/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AU du règlement, 3 rubriques.

## Les 3 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique 2AU 1 - Interdite 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX

2AU, 2AUX

2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX

2AU, 2AUX

2AU, 2AUX

2AU, 2AUX

2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX 2AU, 2AUX

AUTORISEE

SOUS CONDITION

PLUi de la Communauté de Communes Vallée Dordogne Forêt Bessède (24) Règlement écrit - Zones 2AU et 2AUX

A. DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, USAGE DES SOLS ET NATURE D’ACTIVITÉ

Les constructions et utilisation du sol autorisées avant l’ouverture à l’urbanisation des zones, le sont à titre transitoire. Elles devront céder leur place aux aménagements prévus lorsque les zones seront ouvertes. Toutes les occupations et utilisations du sol sont interdites à l’exception :

• des constructions et installations légères et démontables nécessaires à l’activité agricole (tunnel*, serre, abri en bois sans fondation...) ;

• des aménagements de voies douces ; • des locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés à condition qu’ils s’insèrent de façon harmonieuse dans le paysage et qu’ils ne compromettent pas l’aménagement future de la zone.

### Rubrique 2AU 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère (intitulé du document : B. CARACTÉRISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈRE)

1. Caractéristiques architecturales

Pour les constructions légères

Les constructions doivent participer à la qualité du paysage dans lequel elle s’implantent par leur implantation, volumes, aspect extérieur. L’utilisation du bois est à privilégier. Les matériaux réfléchissant ou de couleur criarde sont interdits. Les façades doivent être de la couleur d’un bois ayant grisé avec le temps. Les formes et couleur des toitures métalliques seront prises dans le nuancier détaillé dans la partie « Prescriptions graphiques se superposant aux zones ».

Pour les serres et les tunnels*

Les structures légères à usage agricole de type tunnel* doivent s’appuyer sur un élément de paysage existant ou à créer (haie, bosquet...). Leur couleur doit être translucide, gris anthracite ou vert foncé.

Implantation Les serres destinées aux cultures sous-abri doivent être agencées de manière cohérente sur la parcelle : par leurs dimensions et leurs implantations les unes par rapport aux autres.

2. Qualité environnementale et paysagère

### Rubrique 2AU 7 - Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis (intitulé du document : Traitement environnemental et paysager des abords des constructions)

Les revêtements de sols doivent être perméables et de tons clairs.

Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables

Les espaces de circulation doivent être perméables et privilégier les tons clairs. Toutefois, pour un motif d’accessibilité aux personnes en situation de handicap, de la pente, ou pour une valorisation paysagère avec un dallage en pierre, ils peuvent être imperméables.

Les clôtures

Elles ne sont pas obligatoires. Elles doivent être, par leur nature, leur aspect, leur implantation et leurs dimensions, intégrées à leur environnement immédiat et privilégier les compositions végétales et/ou les murets en pierre de pays. Les clôtures d’essences allochtones (type thuyas ou lauriers) sont interdites.

3. Conditions d’ouverture à l’urbanisation

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200041051_PLUi_20260618.
Page : https://edifiable.fr/plu/doissat-24151/2au
La commune : https://edifiable.fr/plu/doissat-24151.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/24151/zone/2au